Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Omakotitalo

Kiviharjuntie 74, Rymättylä, Naantali

Hinta

269 000 €

Koko

212 / 328 m²

Vuosi

-

Naantalin Rymättylässä odottaa ihastuttava omakotitalo, joka on täynnä historiaa ja tunnelmaa! Talo on perustettu ja rakennettu kallion päälle vuonna 1946, ja laajennettu v. 2004. Se on kattavasti remontoitu ja saneerattu vastaamaan tämän päivän tarpeita. Viime vuonna valmistui etupihan terassi. Mikäli idyllisi täydentää vanha puulattia, löydät sellaisen keittiön muovimaton alta. Koti on todella hyvässä kunnossa. 212 neliömetriä asuinpinta-alaa mahdollistaa mukavan elämisen isollekin perheelle. Miltei 1,2 hehtaarin tasamaatontti sinulle, joka olet haaveillut omasta rauhasta ja tilasta, jossa voi harrastaa esim. eläinten parissa. Koti lämpiää puulla, ilmalämpöpumpulla ja sähköllä, sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 15 000 kWh/vuosi. Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua, takka, puuhella sekä yläkerrassa herttainen PorinMatti. Parvekkeelle paistelee aamuaurinko. Voi vain kuvitella, miten idyllistä täällä on elää - keskellä rauhaa ja luontoa raikkaassa ilmassa. Vuonna 1941 valmistunut hirsinen ulkosauna on sanoinkuvaamattoman tunnelmallinen. Saunomisen lomassa pääset pulahtamaan pihapiiriin kuuluvaan uimalampeen. Kolme metriä syvän lammen vesi vaihtuu, ja siellä elelee myös rapuja. Pihapiiriin kuuluu lisäksi vanha kiviseinäinen navetta sekä verstasrakennus, joka tarjoaa mahdollisuuksia. Lämpimällä verstaalla on oma ilmalämpöpumppunsa ja juokseva vesi. Perinteikkäässä ympäristössä punainen tupa ja oma maa. Onko tässä juuri se mansikkapaikka, jollaista olet etsinyt? Ja jos veneily kiinnostaa, niin laituripaikkaa voi vuokrata lähellä olevasta Ahteentaan yhteisrannasta. Tilalla on myös osuus 227ha:n vesialueisiin. Näitä ei liian usein tarjolle tule, joten sovithan kanssani esittelystä. Minulla paljon lisätietoa paikasta, ethän siis epäröi kysyä lisää. Lämpimästi tervetuloa Kiviharjuun! Yhteystiedot: Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com Mikäli oma kotisi on myymättä, saat minulta myös maksuttoman hinta-arvion ja myyntisuunnitelman, ota yhteyttä niin jutellaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348461
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Asuintilojen pinta-ala
212 m²
Kokonaispinta-ala
328 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alat noin mittoja.
Asuinkerrosten määrä
3
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

105,05 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Pukuhuone tällä hetkellä makuuhuoneena. Tilassa ilmalämpöpumppu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Terassi tehty 2023.
Tehdyt remontit
2004 Tehty laajennus. Alkuperäiseen osaan uusittu ikkunat, ulkoverhoilu, uusittu putket ja vesijohdot, eristeet uusittu ( kivivilla ). Salaojat tehty. Sähköinen lattialämmitys. 2015 - 2016 Keittiö remontoitu, alakertaan asennettu laatoitus, pesuhuone remontoitu. 2023 Sauna remontoitu, terassi rakennettu. 2024 Asennettu parketti olohuoneeseen ja aulaan sekä maalattu seinät.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä. Lisätietoja kunnosta: Talo hyvässä kunnossa. Piharakennusten kunto vaihtelee hyvästä tyydyttävään.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tulisija
Takka ja Porinmatti
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Tontin vieressä osuuskunnan vesijohto.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, Harkko ja betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Lasikuitutapetti, paneeli, maali, kaakeli. Pintamateriaalit (lattia): Parketti, muovimatto, lautalattia, laatta.
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Muovimaton alla lautalattia.
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni, Puuhella ja liesituuletin (Aktiivihiili)
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maalattu lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys (Sähköinen)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone. Paljon kaappitilaa. Tilan yhteydessä kellari.
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys (Sähköinen), tila pesutornille, pöytätaso ja Takka
Olohuoneen kuvaus
Tilassa ilmalämpöpumppu. Huoneesta käynti katetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Kivi ja parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa huoneessa Porinmatti lisälämmittimenä.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Navetassa ja Puusaunan varastossa paljon säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-534-2-15
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
11 900 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
350 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 258865, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinteistöllä osuus 227 ha:n yhteisiin vesialueisiin.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Navetta. Puusauna.
Palvelut
Palvelut: Kirkonkylän palvelut 4,5 km mm. pankki, kauppa, kahvila, apteekki, ravintola.
Koulut: Alakoulu 5 km. Yläkoulu ja lukio Naantalissa. Kunta on velvollinen järjestämään koulukuljetuksen niille perusopetuksessa oleville kunnan alueella asuville oppilaille, joiden koulumatkan pituus kunnan osoittamaan lähikouluun yhteen suuntaan ylittää viisi kilometriä. Tämä koskee myös esiopetuksessa olevia oppilaita. Esiopetuksessa oleviin oppilaisiin sovelletaan 1. luokan oppilaita koskevia koulukuljetusperiaatteita, silloin kun he käyvät ainoastaan esiopetuksessa eivätkä ole muutoin päivähoidossa. Perusopetuksen 7. - 10. luokkien oppilaille koulukuljetukset järjestetään pääasiassa koulumatkan pituuden takia.

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Alueella liikkuu paikallislinja "Föli"
Ajo-ohjeet
Ahteentaantie - Kiviharjuntie
Tiedustelut
Jarkko Saarinen, +358 40 848 5697 , jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Rymättylä, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.