Luhtitalo | 2h + avok + kph + parveke

Löötinkuja 6 A, Nikkilä, Sipoo

Hinta

149 000 €

Koko

41,5 m²

Vuosi

2019

Tyylikäs luhtitalon ylemmän kerroksen kaksio Nikkilän sydämestä, läheltä monipuolisia palveluita. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan mukavaan oleskeluun. Suurista ikkunoista tulvii valoa tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn asuntoon. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu myös työpiste. Kylpyhuoneen materiaalivalinnat on ajattoman tyylikkäät. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, joten tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia! Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmityskulut kuuluvat vastikkeeseen. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikkaosake (Mh. 1500 €). Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilumaastot löytyy kaikki tämän kodin lähistöltä. Liikkuminen sekä omalla autolla, että bussilla on helppoa ja nopeaa. Kuulostiko tämä sinustakin hyvältä, voisiko tässä olla uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Heidi Litmanen Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT NiceHouse LKV Oy puh 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi https://www.nicehouselkv.fi/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348513

Sijainti

Sipoo Nikkilä
Löötinkuja 6 A, 04130

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

41,5 m²

Kokonaispinta-ala

41,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

67 562,73 €

Velkaosuus

81 437,27 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

3 590,36 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

68,48 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

238,63 € / kk

Pääomavastike

715,00 € / kk

Tontin vuokravastike

68,48 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 023,91 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 €/hlö/kk Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike 23 euroa/kk. Autopaikkavuokra jos vuokraa autopaikan yhtiöltä 25 euroa/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hiljainen ja rauhallinen taloyhtiö.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs avokeittiö. Keittiön lavuaari, taso ja liesi vaihdettu 12/2023.
Jääkaappipakastin, liesi (uusittu 12/2023), erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy SIpoon Sigfrid

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jimi Kaukko, jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi, 0207481066

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Irtaimistovarasto ja pyörävarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Huoneiston yhteydessä myydään sähköpistokkeellinen autopaikkaosake AP5 mh. 1500 euroa. Yhtiön omistamat autopaikat ovat kylmiä paikkoja. Osakeomisteiset paikat ovat lämpötolpallisia paikkoja.

Tehdyt remontit

Tilikauden aikana suoritettiin normaaleja huoltokorjauksia. Tilikauden aikana kerättiin kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, toinen suunnitellusti budjetoinnin yhteydessä ja toinen hallituksen päätöksellä syksyllä 2022 varmistamaan yhtiön maksuvalmiutta. Yhtiön maksuvalmiutta laski aiempien vuosien hoitoalijäämä ja kohonneet kulut yleisesti. Tulevalla tilikaudella suoritetaan kiinteistölle ominaisia korjauksia ja tarkistetaan yhtiön energian käyttöä ja energiasopimuksia.

Tulevat remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 eikä seuraavan viisivuotiskauden aikana ole oletettavissa muita kuin normaaleja huoltotoimia.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018

Tontin koko

4 846 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 375,15 €/m2 (vuonna 2018) eli huoneiston A9 osalta 15.568,73 euroa. Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut tontin lunastuksesta aiheutuvat kulut. Tonttiosuuden voi lunastaa marraskuussa ja lunastuksesta tulee tehdä sitova ilmoitus kyseisen vuoden varsinaiselle yhtiökokoukselle.

Kaavoitustiedot

Sipoon kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

16 473,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

FIM Tonttirahasto I KY

Tontin vuokra-aika päättyy

11.9.2068

Asunto Oy SIpoon Sigfrid

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Nikkilän monipuoliset palvelut alle kilometrin päässä, mm. S-Market Nikkilä, K-Supermarket Basilika, Sipoon pääkirjasto
Koulut: Kirkonkylän koulu, Sipoonjoen koulu, Sipoon lukio, Sibbo Gymnasion

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikkaosake AP 5. Mh. 1500 euroa.

Tiedustelut

Heidi Litmanen, 044 293 7471, heidi@nicehouselkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »