RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + s + kph + 2 wc + terassi + rantasauna + autotalli

Aronkatu 14, Kaukkari, Lahti

Hinta

468 000 €

Koko

164,5 / 266,5 m²

Vuosi

1952

Unelmien kokonaisuus tarjolla Lahden Kaukkarissa omalla rantaviivalla ! Tässä upeassa ja huolella remontoidussa kiinteistökokonaisuudessa yhdistyy samassa koti, sekä vapaa-ajan asunto. Päärakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa on moderni keittiö, joka on täysin uusittu vuonna 2013. Ruokailuhuoneesta on käynti reilun kokoiselle terassille, josta avautuu huikea järvimaisema. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista molemmista pääsee omiin walk-in vaatehuoneisiin, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talon kellarikerroksessa on saunatilat, erillinen wc, sekä tilava monikäyttöinen huone, jota voi käyttää harrastukseen tai halutessaan makuuhuoneena. Tänne voi myös tehdä kodinhoitotilat. Pihapiirissä on reilun kokoinen idyllinen rantamökki. Mökissä on tupa, jossa varaava takka ja iso parvi. Täällä on myös puulämmitteinen sauna erillisellä pukuhuoneella. Mökin jatkeena on hulppea terassi, jossa on palju. Ja kun haluat pulahtaa järviveteen, niin edessäsi on 25 m pitkä laituri. Ranta terasseinen ja laitureineen on kesällä aivan ihana paikka rentoutumiseen ja talvella pääset hiihtelemään järven jäälle omasta rannasta. Tila sopii kivasti myös vieraiden majoitukseen. Tontilla on sisääntulon yhteydessä 72 m2 kahden auton talli nosto-ovilla. Joten harrastetilaa on riittämiin. Tämä koti sijaitsee lähietäisyydellä Kariston kauppakeskuksen palveluista, mutta silti luonnon ympäröimänä. Täältä pääset myös helposti moottoritielle, josta vain tunnin matka pääkaupunkiseudulle. Tämä on todellakin monen mahdollisuuksien koti, joka nähtävä paikan päällä! Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: LKV Pekka Puustinen 040-8315494 pekka.puustinen@remax.fi https://remax.fi/pekkapuustinen/ Tarvitsetko luotettavan ammattilaisen apua oman asunnon myyntiin? Minusta saat osaavan yhteistyökumppanin turvalliseen asuntokauppaan

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80348600
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + kph + 2 wc + terassi + rantasauna + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
164,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
266,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Lahti, (suoraa.fi):n Mikko Salminen toimesta 22.5.2023 Asuinrakennuksen pinta-alat ovat tarkistus mitattu. Asuinkerros 60,5 m2. Yläkerta 41,8 m2, Kellari 57,0 m2. Kuisti 5,3 m2+terassit Autotallin pinta-ala: 72 m2 Rantasauna: n. 30 m2 + n. 20 m2 parvi + terassit Rakennuspaikan nykytilanne-otteen (Rahu-kortin) mukaan käytetty kerrosala on asuinrakennuksessa 88 m2 ja talousrakennuksissa 72 m2 + 20 m2.
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, (1 kk kaupantekohetkestä)

Hinta

Myyntihinta

468 000,00 €

Velaton hinta

468 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Jätehuollon perusmaksu: 33,50€/v. (2023) Kokonaissähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 20.000 kWh / vuodessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tallentava kamerajärjestelmä. Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Reilunkokoiset terassit talon sisäänkäynnin puolella ja järven puolella.
Tehdyt remontit
2023: Autotallin ilmalämpöpumppu uusittu.
2023: Katto maalattu
2021: Piha asfaltoitu.
2020: Talon ilmalämpöpumppu asennettu.
2017: Autotalli rakennettu.
2013 - 2016 Talo kauttaaltaan remontoitu: uusittu kaikki seinäpinnat ja lattiat (kunnostettu alkuperäinen puulattia), keittiö, wc:t, kph, sauna. Kuisti rakennettu uusittu, lisätty lämpöeristys ja asennettu lattialämmitys.
2014: Ranta-sauna remontoitu täysin: ulkovuoraus, eristys, ikkunat, lattia, seinä, oleskelutila, sauna ja laituri. Kokonaisuudessaan uusittu.
2013: Talossa uusittu ikkunat ja ulkovuoraus.
2010: Uusittu käyttövesiputket, viemärit, salaojat, lisäeristys ja sähköt.
Ulkokatto uusittu, mutta tarkkaa vuotta ei muistissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä. Lisätietoja kunnosta: Kunto: Hyvä / tyydyttävä. Taloon on tehty kuntotarkastus 22.5.2023 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Lahti (Suoraa.fi)
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu, suora sähkö, varaava takka
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaan 2013 Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lattia laattaa. Seinä tapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Talon alakerrassa saunaosasto, joka remontoitu täysin 2010. Saunassa sähkökiuas ja kylpyhuoneessa suihku, amme, lattialämmitys. Lattia laatta ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
1-kerroksen wc remontoitu 2014. Kellarikerroksen wc remontoitu 2010 Varusteet: wc-istuin, pesuallas, alakerrassa pesukone liitäntä, lattialämmitys. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
1. Asuintalon saunassa sähkölämmitteinen kiuas. 2. Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarikerroksessa kodinhoitoon soveltuvaa tilaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone + ruokailuhuone. Olohuoneessa varaava kaakelitakka. Ruokailuhuoneesta upeat näkymät järvelle ja kulku terassille. Lattiat lankkua ja seinät tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuone, jonka molemmilla puolilla walk-in closet vaatehuoneet. Kellari kerroksessa iso huone, jota voi halutessaan käyttää makuuhuoneena tai esim. harrastetilana. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu / tapettia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
398-15-38-19
Tontin pinta-ala
2 030 m²
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Hyvin hoidettu loiva rinnetontti, joka lasketuu järvelle päin.
Rakennusoikeuden pinta-ala
304.5 m²
Tehokkuusluku
0.15
Rasitteet
Kiinnitykset: 350000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä.
Kaavoitustiedot
Asemakaava(398-A-343a) 17.3.1987 Erillinen sitova tonttijako(398-M-14-51) 8.5.2014 Yleiskaava(398-Y-203) 25.1.2021 Lisätiedot: Lahden kaupunki / kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Omaa rantaa noin 20 m Kymijärven rannalla. Hiekkapohjainen. Laiturin pituus noin 25 metriä.
  • Kymijärvi
Tiedustelut
Pekka Puustinen, 040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Kaukkari, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Puustinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.