Kerrostalo | 3h + k + s + 2kph

Orminkuja 4 E, Nissas, Vantaa

Hinta

189 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

1989

Kolmio hyvältä paikalta Nissaksesta. Tässä on oikea monikäyttöasunto, sillä asunnossa on 2 kylpyhuonetta molemmissa kerroksissa omansa ja kummatkin on taloyhtiön puolelta remontoitu kokonaan vuonna 2023. Alakerrassa on vielä monitoimitila/ makuuhuone, josta pääsy omassa käytössä olevalle pihalle. Piha on todella iso ja koska asunto on päätyasunto, niin tilaa on vielä myös talon sivustalla. Yläkerrassa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja toinen uudistetuista kylpyhuoneista. Kaiken kaikkiaan asut täällä, kuin rivitalossa! Alueena Sotunki/ Nissas on rauhallinen pientalo alue ja mm. liikenneyhteydet ovat täältä hyvät puhumattakaan ulkoilumahdollisuuksista, sillä Sotungin kaiken kattavat urheilualueet ovat kävelymatkan päässä, kuten myös Hakunilan kattavat palvelut. Voisiko tässä olla uusi kotisi? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348665

Sijainti

Vantaa Nissas
Orminkuja 4 E, 01200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + 2kph

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84,5 m²

Kokonaispinta-ala

84,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 305,35 €

Velkaosuus

29 694,65 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 236,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

363,35 € / kk

Pääomavastike

169,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

532,35 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nissenkartano

Kiinteistötunnus

92-94-509-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö -Tahkola Helsinki Oy, Tarmo Takala, tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi, 0207481078

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 9.5.2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuus jyvittää kylpyhuoneiden kunnostukseen otettu luottolimiitti 696 794,87€ sekä lainaan jyvityshetkellä tulleet korot. Päätettiin, että rahastoidaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten verran. Rahoitusvastikkeen maksu alkaa lokakuun 2023 vastikkeessa. Osakkaalla on myös mahdollisuus maksaa oma velkaosuus kerralla pois. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.6.2022. Yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi päätettiin osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten rahastoinnista sekä hyväksyttiin ehdotettu yhtiöjärjestyksen muutos. Pääasiallisena muutoksena huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto ja vesilaskutuksen siirtyminen mittaukseen perustuvaksi. Ilmalämpöpumppujen asennuslupa hyväksyttiin. Parvekkeiden kuntotutkimus palautetaan tulevalle hallitukselle tarkempaan tarkasteluun. Hallitukselle myönnettiin tarkastelun jälkeen oikeus tehdä valinta 3 edullisimman joukosta. Yhtiöjärjestys 13§: Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu (esim. ylimääräiset kustannukset) kyseisen oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 274 218 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 33

Tehdyt remontit

1998 Suoritettu Parvekkeiden vaurioiden korjaus/veden eristys
2007 Suoritettu Parvekkeiden vaurioiden korjaus/veden eristys
2007 Suoritettu Julkisivujen betoniosien maalaus/kunnostus
2007 Suoritettu Betonisokkelin maalaus/kunnostus
2007 Suoritettu Elementtisaumojen uusiminen
2007 Suoritettu Ikkunoiden ja ovien kunnon tarkistus/kunnostus
2007 Suoritettu Porrashuoneiden maalaus
2007 Suoritettu Parvekekaiteiden kunnostus
2009 Suoritettu Ilmanvaihtokoneiden puhdistus
2009 Suoritettu Pihan asfaltointi
2010 Suoritettu Märkätilojen tarkistus
2011 Suoritettu Sekoittajat osittain uusittu
2012 Suoritettu Jätekatoksen maalaus
2012 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Suoritettu Vesikaton uusiminen
2013 Suoritettu Rännien korjaus
2016 Suoritettu Lukituksen uusiminen
2019-20 Suoritettu Kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu
2020-2021 Suoritettu Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2022 Suoritettu Piha-alueen kunnostus

Tulevat remontit

2023 Suunniteltu Ilmanvaihtolaitteiden nuohous ja säätö
2023 Suunniteltu Parvekkeiden/betonirakenteiden kuntotutkimus
2023-2024 Suunniteltu Taloyhtiön piha-aitojen kunnostus
2023-2025 Suunniteltu Hulevesien poistojen korjaus
2024-2027 Suunniteltu Portaiden puuosien kunnostus
2024-2027 Suunniteltu Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset ja maalaukset

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.02.2034

Tontin koko

4 304 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Nissenkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jari Puronen, 050 320 1080, jari.puronen@vivalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »