Luhtitalo | 2h, k, kph, s, parveke

Gneissikaari 1 C, Söderkulla, Sipoo

Hinta

205 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2015

Söderkullassa Pähkinälehdon alueella sijaitseva hyväpohjainen ja -kuntoinen saunallinen kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa. Läpitalon huoneisto etelä parvekkeella. Yhtiö on Rakennus Laprip Oy:n laadukkaasti 2015 rakentama, vesikiertoisella lattialämmityksellä, huoneistokohtaisella koneellisella ilmanvaihdolla sekä omalla tontilla. Myydään myös erillisenä osakkeena autokatospaikka Hp. 4.000,- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut reilu 1 km päässä. Erittäin hyvät ja monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja kuntoiluun sekä Taasjärven uimarantakin kävelymatkan päässä. Myös moninainen luonto useine järvineen sekä merenläheisyys tekee alueesta halutun. Helsinkiin vain n. 30 km ja Porvookin sijaitsee vain n. 20 min ajomatkan päässä. Soita ja varaa oma näyttösi, Marjo Vesalainen p. 040 748 5245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348714

Sijainti

Sipoo Söderkulla
Gneissikaari 1 C, 01150

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2015

Vapautuminen

n. 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

205 000,00 €

Velaton hinta

205 000,00 €

Neliöhinta

3 761,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

207,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

207,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Tähtiverkko/talolaajakaista, 10M. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 14 § Lunastusmenettely Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake. Osakkeenomistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen ja astuu voimaan, mikäli kukaan osakkeenomistajista ei ole ilmoittanut käyttävänsä lunastusoikeuttaan kuukauden kuluessa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin (Bosch uusittu 02/23), erillisuuni (Rosteri), liesi, liesituuletin (Rosteri) ja astianpesukone (Integroitu)
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (Kuivaava LG uusittu 08/23), peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Pähkinämetsä

Kiinteistötunnus

753-414-1-160

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Grönstrand Kim, kim.gronstrand@oi.fi, 010 755 6157

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Lämmin varasto (1,2 m2 rakennuksessa E) ja urheiluvälinevarasto (Rakennuksessa E ja D)
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 885 060 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 26 Parkkipaikkoja: Yhtiön hallintaan jää 6 kpl pihapaikkaa. Kaikki autokatospaikat ovat osakkeina.

Tulevat remontit

Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin, että taloyhtiön puiset julkisivujen huoltomaalausta. Rahoitus osittain kassasta ja osittain pääomalainalla max. 30t kahden vuoden laina-ajalla. Tämä on jo tehty ja lainaosuudet jyvitetty 1.2024.

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2025

Tontin koko

5 138 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Sipoon kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sipoon Pähkinämetsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki Söderkullan keskustan palvelut lähietäisyydellä, mm. S-Market, Lidl, K-Supermarket, R-kioski, apteekki, alko, kirjasto,
kuntosali, hammaslääkäri, terveyskeskus, neuvola, useita ravintoloita ym. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet: urheilukenttä, liikuntapuisto ja Ingman areena vieressä. Hyvät lenkkimaastot ja ladut kulkevat lähellä sekä Taasjärven
uimarannallekin alle 1/2 km matka.
Koulut: Sipoonlahden koulu n. 400 m. Söderkulla Skola n. 1,5 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Sipoo kuuluu HSL:n piiriin

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Myydään erillisenä osakkeena autokatospaikka AKP 03 hintaan 4 000,- euroa. Vastike 9,88,-/kk. Latauspistevalmius.

Tiedustelut

Marjo Vesalainen, +358 40 748 5245, marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »