Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Kerrostalo | 2h + kk + kh + pv

Sepänkatu 1 as, Keskusta, Uusikaupunki

Hinta

57 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1965

KESKUSTAN KAKSIO KAUPUNGINLAHTINÄKYMIN! ___________ Ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaitaan Uudenkaupungin keskustassa. Tämä asunto sijaitsee 1965 rakennetussa kuusikerroksisessa hissitalossa. Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa ja etelänpuoleinen koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo kivasti lisää oleskelutilaa. Näkymät asunnosta suoraan kaupungin lahdelle. Loistava sijainti kaupungin keskustassa tekee tästä asunnosta ihanteellisen niille, jotka haluavat nauttia kaupungin elämästä. Kaikki tarvittava on lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, olitpa sitten ensi kertaa asuntoa ostava tai kokeneempi kodinvaihtaja. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! ___________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Piia Ketoniemi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja 040 503 4615 piia.ketoniemi@solidhouse.fi Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV Instagram: solidhousepiia www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi ____________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348915

Sijainti

Uusikaupunki Keskusta
Sepänkatu 1 as, 23500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kh + pv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1965

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 208,24 €

Velkaosuus

16 791,76 €

Velaton hinta

57 000,00 €

61 000,00 €

Neliöhinta

1 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

239,40 € / kk

Pääomavastike

114,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

353,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (vesi laskutetaan neljästi vuodessa mittarilukemien perusteella). Sähkö kulutuksen mukaan. Autokatospaikan vuokra 16 €/kk. Autopaikan vuokra 10 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: VSP.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sepänranta

Kiinteistötunnus

895-2-3-11

Isännöitsijän yhteystiedot

Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki, Henna Ojalehto, henna.ojalehto@vakkaisannointi.fi, 0408402987

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 14.435,54 € / 31.3.2024 hoitolainaa, jota lyhennetään vastikkeen muodossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 800 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autokatospaikkoja: 7 Parkkipaikkoja: Autotallit erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Vuonna 2013 viemäriputkisto pinnoitettu, käyttövesiputkisto uusittu, kaksi lämpöjohtolinjaa uusittu vuotojen takia. Vuonna 2014 pihan korjaus. Vuonna 2015 öljysäiliön poisto pihalta maan alta, ulko-ovien maalaus, sokkelien maalaus, alimman kerroksen ulkopinnan pintaremonttia, autotallien ovien vaihto, autokatosta korjattiin, pihan viemäröintiä korjattiin, lämmitystolppien päät vaihdettiin. Vuonna 2016 ala-aulan maalaus ja siistiminen. Vuonna 2017 tuuletusparvekkeen kunnostaminen, liityttiin Pelsu-pelastussuunnitelmaan, julkisivun kuntotutkimus, vesipumppu korjattu. Vuonna 2018 julkisivun ja parvekkeiden suunnittelu. Vuonna 2019 julkisivun, parvekkeiden ja katon korjausurakka. Vuonna 2021 liikehuoneiston no 24 (Ravintola Luode) vesivahingon korjaukset. Vuonna 2022 ilmanvaihdon puhdistus. Vuonna 2023 huippuimurin vaihto.

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: sähköautolatauskatselmus vuonna 2023. Linja- tai viemärisaneerauksen suunnittelu vuonna 2023. Autokatoksen kunnostus/uusiminen, pihan/jalkakäytävän päällystys/kunnostus, sähköautojen latauspisteiden asennus vuonna 2024-2025. Vuonna 2025-2026 mahdollinen linjasaneeraus. Ei merkittäviä korjauksia vuonna 2027.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2024

Tontin koko

2 100 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sepänranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Torille matkaa 450 metriä. Asunto sijaitsee kaupungin keskustassa. Linja-autoasemalle matkaa noin 450 metriä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Piia Ketoniemi, 040 503 4615, piia.ketoniemi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »