Kerrostalo | 1h, k, alkovi, vh, kph

Huvilakatu 13-15 B, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

387 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1909

Huvilakatu on varmasti yksi Ullanlinnan halutuin osoite, eikä ihme. Kadun varrella olevat värikkäät ja personaalliset talot ovat niin paikallisten kuin kauempaa tulevien asiakkaiden toivelistalla numero 1. Nyt myynnissä hyvän fiiliksen huoneisto, josta saat kunnostamalla todellisen helmen! Edellisestä remontista on jo kulunut tovi, mutta puitteet ovat kohdillaan. Pohjaratkaisussa on myös muuntelumahdollisuuksia. Lautalattiat ja korkeat huoneet. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan alhaalla. Ikkunat ovat Pietarinkadun suuntaan. Putkiremontti, sähkönousut, julkisivut ja ikkunat on tehty vuonna 1994. Meri ja rantabulevardit, ihanat kahvilat ja trendikkäät ravintolat sekä mielenkiintoiset kivijalkaliikkeet vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi! Myynti, lisätiedot ja esittelyt: Saija Hakola-Tikanoja, LKV, partner saija@solidhouse.fi 0400 468300 SOLID HOUSE HELSINKI

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348959

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Huvilakatu 13-15 B, 00150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, alkovi, vh, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1909

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. noin 2kk/sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

382 171,33 €

Velkaosuus

4 828,67 €

Velaton hinta

387 000,00 €

Neliöhinta

8 795,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

268,40 € / kk

Pääomavastike

83,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

352,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiölaajakaistamaksu 4,30eur/tila/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä lautalattia.

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, verhotangot, naulakko, sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädäntö 798/2015: Rakennus on rakennettu aikana, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla. Toimeksiantajan omistuksen aikana huoneistossa ei ole tehty sellaista remonttia, joka olisi vaatinut haitta-ainekartoituksen tekemistä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Kivi

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), uuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Lauta

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinät, peili, kylpyhuonekaapisto, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kaksi ikkunaa, lautalattia.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, irtaismistovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Fastighetsaktiebolaget Villa Peter Osakeyhtiö

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Johansson, 09 6122 600

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna, taloyhtiölaajakaista
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Hallituksella on valtuus periä kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa ja valtuus muuttaa rahoitusvastiketta euri-bor-koron muutosta vastaavasti. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. 10.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen esitys vesikaton uusinnan kokonaissuunnittelusta ja Huvilakadun sisäpihan salaojasuunnittelusta 45.000 euron budjetin puitteissa ja annetaan hallitukselle valtuutus päättää annetun budjetin raameissa suunnittelutoimisto. Lisäksi päätettiin hyväksyä viemäriverkoston painehuuhtelusta ja kuvauksesta 12.000 euron budjetin puitteissa ja annetaan hallitukselle valtuutus päättää annetun budjetin raameissa urakoitsija. Urakat päätettiin rahoittaa valtuuttamalla hallitus nostamaan uusi 57.000 euron hoitotalouslaina ja käyttää yhtiön vapaita pattikirjoja haettavan lainan vakuutena. 1.6.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä hallitus esitys Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys lukituksen uusinnasta Iloq S5 järjestelmään 28.500 euroa euron budjetin puitteissa ja uusia ovipuhelin järjestelmä 6.500 euron budjetin puitteissa sekä annetaan hallitukselle valtuutus tilata työ. Lisäksi päätetään rahoittaa B28b vesivahingon syntynyt alijäämä 25.000 euroa nostettavalla lainalla. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan uusi 60.000 euron hoitotalouslaina ja käyttämään yhtiön vapaita panttikirjoja haettavan lainan vakuutena. 12.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan uusi 70.000 euron hoitotalouslaina ja käyttää yhtiön vapaita panttikirjoja tai uusia haettavia panttikirjoja haettavan lainan vakuutena. Lisäksi päätettiin, että hoitotalouslainat 3 kpl yhteensä 183.833,33 euroa jaetaan osakkaille 15.8.2023, 107,38 euron hankeosuuksin per velallinen yksikkö. Vastaava kuukausittain maksettavaa rahoitusvastiketta peritään 1.9.2023 alkaen 1,320 euroa/yksikkö/kk. Rahoitusvastiketta maksetaan, kunnes laina on kokonaan maksettu. Taloyhtiön kiinnitykset: 643 254 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikka 90euroa/kk

Tehdyt remontit

1987-1988 vesikate uusittu
1989-1990 B-portaan kunnostus
1993 kaukolämmönjakokeskuksen uusinta
1994 vesijohdot ja viemärit uusittu
1994 sähkönousut uusittu
1994 ikkunat uusittu
1994 julkisivut uusittu kadunpuolelta
1994-1995 sauna rakennettiin ja pesutupa peruskorjattu
1996 ullakon sekä pihan paritalon rakentaminen
1996 julkisivut uusittu pihanpuolelta
1997-2000 piha, jätekatos ja portti
2003 vesikate maalattu
2004 parvekkeet peruskorjattu
2004 A-portaan kunnostus
2004-2005 kattosillat ja lumiesteet uusittu
2006 C-portaan kunnostus
2010 saunatilat uusittu
2010 paritalon ulkoportaat uusinta
2012 märkätila- ja vesikalustekartoitus
2013 ikkunoiden huoltomaalaus
2013 B-portaan kunnostus
2014 Hormikartoitus ja –puhdistus
2015 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusinta
2015 kellariluukkujen korjaus
2016 Pihamuurien ja portaiden korjaus sekä maalaus
2017 Sisäpihan Huvilakadunpuolen salaojitus ja vedeneristys sekä pumppaamon asennus.
2018-2019 Julkisivun huoltomaalaus/korjaus
2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2022 Lukituksen muutos IloqS5 lukitukseen
2022 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2034

Tontin koko

1 246 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki www.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Fastighetsaktiebolaget Villa Peter Osakeyhtiö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Ullanlinnan palvelut vieressä. Kivijalkaliikkeitä, ruokakauppa, meri, puistot, kahviloita, ravintoloita, koirapuisto, päiväkodit ja koulut alueella.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Saija Hakola-Tikanoja, 0400 468 300, saija.hakola-tikanoja@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »