Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kerrostalo | 2h + k + kph + parv

Rakuunatie 57 F, Vasaramäki, Turku

Hinta

105 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

-

_______________________________ KOTI KAUNIISSA VASARAMÄESSÄ _______________________________ Vasaramäki on suosittu vanha kaupunginosa Turun keskustan liepeillä aivan Kupittaan vieressä. Alue on pääasiassa vanhaa omakotitaloaluetta, jonka rakentaminen alkoi1920- luvulla asuntopulan taltuttamiseksi. Sittemmin alueelle on rakennettu myös rivi- ja kerrostaloasumista. Alueen viehättävyys piilee kauniissa puistomaisessa miljöössä. Vasaramäki onkin tunnettu monipuolisista vanhoista puistaan, lieneekö katujen nimet olleet inspiraationa kauniille puuistutuksille. Väljään rakennettu alue on viihtyisä ja suosio on jatkunut aina näihin päiviin asti. Vasaramäki jää Kaarinantien ja moottoritien väliin, eikä läpikulkuliikennettä alueella juurikaan ole. Monipuoliset palvelut ovat kuitenkin kävelymatkan päässä sillä lähellä on esimerkiksi Kupittaan Citymarket palveluineen n. 1,5km, Kauppakeskus Skanssi 2km ja Kupittaan asema 2,2km. Keskustaan matkaa tulee noin 3km. Alueella toimii myös oma koulu, päiväkoti ja tarjolla on monipuoliset ulkoliikuntamahdollisuudet. Julkinen liikenne toimii hyvin mikäli omaa autoa ei ole. Tämä sympaattinen kaksio sijaitsee Rakuunatiellä. Koti on virallisesti kolmannessa kerroksessa, mutta sisääntulo kerroksesta vain1,5 krs ylempänä, joten portaat eivät tässä kodissa ole ongelma. Asunto on valoisa läpitalon huoneisto ja pohjaratkaisu on todella toimiva. Pintoja on laitettu hiljattain, esimerkiksi lattioissa on uudet laminaatin, seinäpinnat on maalattu ja tapetoitu ja keittiössä taso, allas ja osa kodinkoneista on vaihdettu. Keittiö ja kylpyhuone on sisustettu ajattomasti vaalealla, tilat ovat kuitenkin yhtiön isomman saneerauksen ajalta 1993, joten tekninen käyttöikä alkaa olla lopuillaan ja niiden kunnostamiseen tulee varautua. Taloyhtiössä on tehty 1993 mittavampi saneeraus, jolloin käyttövedet, osa viemäröinneistä, sähköt, kylpyhuoneet, asuntojen kiintokalusteet, antenni- ja kaapeliverkot sekä paljon muuta on uusittu sekä ilmanvaihtoa parannettu. Remontteja on tehty myöhemmin tasaisesti, uusimpana juuri valmistunut ovi- ikkuna- ja katonkorjausurakka. Remontin lainaosuus on jyvitetty ja sisältyy velattomaan hintaan. Haluaisitko tehdä tästä unelmiesi kodin hyvien yhteyksien ja idyllisen kaupunginosan katveesta, Soita niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Nähdään näytöllä! ______________________________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Erika Sjö Asuntomyyjä, partner 050 542 3414 erika.sjo@solidhouse.fi facebook: Solid House Erika Sjö instagram: solidhouse_erikasjo www.solidhouse.fi/erika-sjo ________________________________ Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään. .

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349253
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/4
Vapautuminen
1-2 kk sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

94 426,04 €

Velkaosuus

10 573,96 €

Velaton hinta

105 000,00 €

109 000,00 €

Neliöhinta

2 142,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

245,00 € / kk

Pääomavastike

79,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

329,38 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Lainaosuuden rahoitusvastikkeiden maksu alkaa 1.4.2024. Lisätietoja maksuista: Sähkö taloyhtiön kautta kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä hinta siirtoineen 13,9 snt/kwh. Vesi 24€/hlö/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia kiinteistökuitu, 10M (sisältyy vastikkeeseen), nopeutta voi nostaa omakustanteisesti, VDSL yhteys, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys (patterit)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betonielementti
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti, uusittu 2020
Jääkaappipakastin (uusittu 2018), liesi (Induktio / uusittu 2020), astianpesukone (uusittu 2018) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
853-23-46-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Antero Saarela, antero.saarela@retta.fi, 0102287050
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto ja Kerhohuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kolme asuinrakennusta ja yksi autotallirakennus. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 650 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 46 Parkkipaikkoja: Kaikki piha-autopaikat ja autotallipaikat ovat omilla osakkeilla. Paikkoja on ollut hyvin vuokrattavissa osakkeen omistajilta. Asukkaalla on autopaikka, jonka vuokraaminen jatkossakin on mahdollista.

Tehdyt remontit
2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022 Katon korjaus
2021 Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapuri kanssa.
2002 Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty linjasäädöt
1993 PERUSKORJAUS : ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaalattu, huoneistot remontoitu ja kiintokalusteet uusittu, kylpyhuoneet uusittu, vesijohdot uusittu, viemäriputket uusittu osittain, sähköjärjestelmät uusittu osittain, yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi, talosauna ja pesula uusittu, vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G)
Tulevat remontit
2023 Toimenpideet märkätilojen kuntotutkimuksen perusteella. Toimenpiteet viemärin kuntotutkimuksen perusteella. Lämpöverkon ja lämmönsiirtimen kuntotutkimus. Puuston ja pensaiden harvennus. Sokkeleiden kunnostus. Patolevyjen kiinnitysten korjaus. Toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella.
2024-2025 Yhtiön lukkojen päivitys. Lämmitysverkoston perussäätö. Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. Kellarin ulko-ovien kunnostus. Pihapäällysteiden paikkaus.
2026 Alapohjan halkeamien korjaus. Kellarin varastojen lattian maalaus.
2026-2031 Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin.

Kunnossapito huoltokirjan mukaan.
Tehdään tarvittavat vuosikorjaukset.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2026
Tontin koko
12 481 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuosivuokra on uusittu 2020. Vuokra on nostettu portaittain, jollon 1.2.2024-31.1.2025 vuokra on 80% perusvuokrasta ja alkaen 1.2.2025 100%.
Kaavoitustiedot
Kaavatunnus: 853 30/1959 Lisätietoja kaavasta: Turun kaupungin vaihde (02) 330 000 | turun.kaupunki@turku.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
25 992 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

As Oy Turun Vasarakolmio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Skanssi 2km
Kupittaan Citymarket 1,5km
Turun keskusta 3km
Paikallistiedot: Vasaramäki on suosittu asuinalue Kupittaan vieressä, noin kolme kilometriä Turun keskustasta. Alue on pääasiassa vanhaa omakotitaloaluetta, mutta alueella on myös rivi- ja kerrostaloasumista. Alueen viehättävyys piilee kauniissa puistomaisessa miljöössä. Vasaramäki jää isojen teiden väliin, eikä läpikulku liikennettä juurikaan ole. Silti kaikki palvelut kuten Skanssi, Kupittaan citymarket palveluineen, Kupittaan asema ja keskusta ovat kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Erika Sjö, 050 542 3414, erika.sjo@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Vasaramäki, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Erika Sjö

Asuntomyyjä, partner

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.