Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Niko Matinpalo, asikaspalvelu@fallenius.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on OP:sta 500 000 euron remonttilimiitti viemärisaneeraukseen liittyen. Limiitti tullaan konvertoimaan yhtiölainaksi ja kustannus jyvittämään huoneistoille viemärisaneeraushankkeen loppuselvityksen valmistuttua kesän 2024 aikana. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 694 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 32
Parkkipaikkoja: Autopaikat ovat Malminkadun Pysäköinti Oy:n tiloissa. Taloyhtiö on osakkaana MPOY:ssä.
Tehdyt remontit
2022: B-portaan sisäänkäynnin katon uusinta ja sadeveden ohjaus kasvialtaaseen, jätehuoneen lattiapinnoitteen vesitiivistäminen ja lattiakaivon puuttuneet osat sekä viemäriputkien lisääminen, uusi mankeli pesutupaan. 2021: Ouman Oy:n taloautomaation asennus. 2020: Ohjauskeskuksen uusiminen sähköpääkeskuksessa, sisäpihan A-ulkoportaiden kosteuskorjaus ja sokkelin kosteuskorjauksen takuukorjaus, 2-vaihteisen lämmönsiirtimen uusiminen 3-vaihteiseksi ja paisuntasäiliön uusiminen lämmönjakohuoneessa, uusi pyykinkuivausrumpu pesutupaan. 2019: Huoneistojen märkätilojen kartoitus, vastuunjako osakehuoneistoissa taloyhtiön ja osakkaiden välillä. 2018: Ulko-ovien (17 kpl) huoltomaalaus ja sisäpihan puoleisten kellarien maalaus, 1. kerroksen ulko-ovien ja A-portaan alapihan ulko-oven kostuneen betonilattian korjaus mattosyvennyksin ja uudet kumimatot. 2017: Uusi pyykinpesukone pesutupaan, palovaroittimet yleisiin tiloihin, sisäpihan alapihalla sokkelin korjaus, uudet salaojat ja -tarkistuskaivot, pumppaamo, sadevesien ohjaus kaupungin hulevesiverkostoon, uudet savunpoistoluukut ja pelastustien parannus maamassoja vaihtamalla ja uusi rakennuskerros, murskeilla. 2016: LED-valaisimet porrashuoneisiin. 2015: Poistoilmakone 7 pumpun uusiminen ja glykolien vaihto, paineensäätöventtiilin asennus kylmävesijohtoon, LED-valot ulkovaloihin. 2014: Ikkuna-, seinä- ja kattoventtiilien uusiminen, kattojen poistoilmakoneiden ja IV-huoneen puhaltimien uusiminen sekä ilmastointikanavien puhdistus, automaatiokeskusten (VAK 9 ja 10) uusiminen, huoneistojen ilmastoinnin säätö, poistoilmakone 7 pumpun kunnon ja glykolien tarkistus. 2013: Terassiparvekkeiden katosten uusiminen ja lasitus. 2012: Sähköpääkeskuksen ja alajakokeskuksien tarkistus ja vikojen korjaus, IV-järjestelmän kuntokartoitus, keittiöviemärien painehuuhtelu ja tarvittaessa vesikalusteiden korjaukset, tuuletusviemärien kuvaus ja puhdistus, huoneistoparvekkeiden lasitus. 2011: Lukituksen uusiminen, televerkoston peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2010: Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, talosauna- ja pesutilojen kunnostus, vesikaton kuntotutkimus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2009: Tulo- ja poistoventtiilien puhdistus- ja säätötyö. 2008-10: Kylpyhuoneiden korjaus koskien vedeneristystä, vesiputkistoja ja laatoitusta. 2008: Patteriverkoston tasapainotuksen ja termostaattien uusinnan suunnittelu. 2006: Julkisivujen saumauskorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus.
Tulevat remontit
2023: Toimistotilojen ikkunakorjaus, viemärikorjaus hankesuunnitelman osoittamassa laajuudessa (urakka meneillään, myytävään asuntoon vaikuttavat työt on jo tehty, kustannus, noin 9 000 euroa, on vielä jyvittämättä), pihan ja viheralueiden pienkunnostus. 2025: Lukituksen uusiminen. 2026: Vesikaton uusiminen. 2027: Käyttövesiverkoston seuranta.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2025
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Vuokran korotusperusteena elinkustannusindeksi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/karttapalvelut.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
197 197 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050
