Rivitalo | 2h, k, piha, lasitettu parveke

Aitanavain 1 C, Varisto, Vantaa

Hinta

179 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1977

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Löydä oma rauhan tyyssijasi tästä viehättävästä kodista Vantaan Varistossa. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa 59,5 neliötä asumismukavuutta, johon sisältyy käytännöllinen keittiö, tilava olohuone, mukava makuuhuone sekä lasitettu parveke ja oma piha-alue, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy kaikki tarvittava läheltä. Päiväkodit, koulut ja palvelut ovat lähellä ja toimivat liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty vuosien varrella ajatuksella. Keittiö uusittiin osittain vuonna 2011 ja kalusteita on uusittu myös vuonna 2020, jolloin uusittiin myös olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat sekä seinäpinnat. Samalla asennettiin ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta myös kesähelteillä. Kylpyhuone remontoitiin vuonna 2017, joten sekin vastaa tämän päivän tarpeita. Asunto Oy Varistonmäki on velaton taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä ja myös tulevia korjauksia suunnitellaan järjestelmällisesti. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, kuin kelle tahansa, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Älä siis aikaile, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse! Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa: Toni Lindlöf YKV, LKV 050 359 9666

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349434

Sijainti

Vantaa Varisto
Aitanavain 1 C, 01660

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, piha, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59,5 m²

Kokonaispinta-ala

59,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 008,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

232,05 € / kk

Erityisvastike

95,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

327,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Internet 8,80 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu (asennettu vuonna 2020).

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA-Welho, 10 Mbit/s, mahdollisuus ostaa lisänopeus suoraan toimittajalta. Lisätietoja terassista: Iso oma n. koilliseen avautuva piha-alue ja lisäksi n. lounaaseen avautuva suuri lasitettu parveke.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio RS15, tarkastuspäivä 23.02.2023, raportointipäivä 17.03.2023

Kuntotarkastus

Tehty 22.02.2023

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu osittain vuonna 2011, jonka lisäksi keittiökalusteita on uusittu vuonna 2020.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja Liesitaso
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattia uusittu ja seinät maalattu vuonna 2020.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia uusittu ja seinät maalattu vuonna 2020.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Varistonmäki

Kiinteistötunnus

0092-0014-0113-0001

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema / Isännöintitoimisto 4T Oy, Eetu Kokkinen, eetu.kokkinen@taloasema.fi, 041 314 3241

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja Kerhohuone

Tehdyt remontit

2023 - Kuntoarvion teettäminen
- Selvitys sähköauton latauspisteistä
- Talojen päätyelementtien kuntotutkimus
- Koko yhtiön puiden kuntokartoitus ja kaataminen
kartoituksen perusteella
- Vakiopaineventtiilin asennuttaminen
päävesimittarille
2022 - F-talon viemärin painehuuhtelu
- Satunnaiset LVI- ja sähkötyöt kiinteistöllä ja
huoneistoissa
2021 - Kaukolämpölaitteiden saneeraus
- Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja -säädöt
- Useat yksittäiset sisä- ja kylpyhuonekorjaukset
- Etelä- ja itäsivujen julkisivusaumauksien uusiminen
2020
2019 - Julkisivujen maalauskäsittelyt
- Huoneistojen huippuimurien säätimet
2018 Piha-alueelle leikkimökki, grilli, hiekkalaatikko ja
penkit
2017 Pihakäytävien uudelleen asfaltointi
2016 Putkistojen kuntotutkimukset ja osittaiset viemärien
huuhtelut
2015 Talotikkaiden ja postilaatikoiden uusinta
2014 Parvekepilarien kunnostukset-/maalaukset
/parvekekorjaukset
2013 - Räystäslämmittimien asentaminen, kaivuu ja
asfaltointi
- Antennilaitteiden uudelleen kaapeloinnit
2012
2011 B8 ja B12 huoneistot rakennettu uusiksi
palovahingon jäljiltä
2010 - Keinu asennuksineen
- Ilmastointikanavien puhdistukset
2009 - Ulkovajojen peruskorjaukset
- Ulko-ovien uusiminen lukituksineen
2008 - Loppujen julkisivujen maalaus
2007 - Osa julkisivuista maalattu
- Pihavalojen kuvut ja sähkökiuas uusittu
2006 - Antennilaitteet digitalisoitu
- Huippuimurit tarkastutettu ja osa kunnostettu
2005 Uusittu julkisivusaumoitukset
2004 - Lämminvesiputkien vuotokorjaus E25-26 kohdalla
- Kylpyhuonekorjauksia 3 kpl taloyhtiön
vesieristeosuudet
2003 - Hankittiin laajakaista-/internetliittymä
- Korjattu viemäri G30 talon kohdalla
2002 Parvekkeiden reunat pellitetty + rappauskorjaukset
2001 Yhtiön ikkunat uusittu
2000 - Leikkialue, raput yms.
- Asfaltti, ulkolaatoitus, sadevesikorjaukset
- Kerhohuone. saunan sisäkorjaukset
1999 - Lämmönvaihtimen uusinta
- Kylpyhuonekorjauksia 2 kpl taloyhtiön
vesieristeosuus
1998 - Kattojen uudelleen päällystäminen
- Kylpyhuone kosteusvauriokorjaus 2 kpl taloyhtiön
vesieristeosuus
- Ilmastointikanavien puhdistus
1997 - Kosteusvauriokorjaus, salaojakaivo
- Lämmitystolppien sähköpistokkeet, aikakellot
- Kattoluukut, ikkunanvaihto
1996 - Tehty salaojakorjauksia, pintavesikourut yms.
- Tehty muita korjauksia
1995 - Tehty maalaustyö, parvekelautojen uusiminen
1994
1993 - Tehty ikkunaremontti
- Tehty rännien uusiminen

Tulevat remontit

04.03.2024 yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen kunnossapitotarveselvityksestä, jonka mukaan vuonna 2024 laaditutetaan hankesuunnitelma tulevien korjaushankkeiden toteuttamiseksi.

Yhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosien korjaustarpeita ovat:
2024 - Huoneistojen märkätilasaneeraukset
- F-talon viemärin painehuuhtelu
- Puu- ja metallipintojen ja leikkikenttävarusteiden
huolto
- Betonielementtirakenteiden paikkakorjaukset
(kuntotutkimusten perusteella)
- Parvekkeiden kuntotutkimus
- Pitkän tähtäimen suunnitelman muodostaminen
- Ikkunoiden huoltokierros
- Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia
- Pysäköintialueen uudistamisen hankesuunnitelman
teettäminen
- Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus ja
uusimisen hankesuunnitelman teettäminen
2025 - Pysäköintialueen uudistaminen: sähköautojen
latausratkaisut ja maanrakennus, putkiston
uusiminen parkkipaikan kohdalta (riippuen
hankesuunnitelmasta)
- Kurtturuusupensaiden poistaminen
- Huoneistojen märkätilasaneeraukset
2026 - F-talon viemärin painehuuhtelu
2027 - Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän
rakentaminen kattovesille
- Sokkeleiden kunnostus
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
tarvittavilta osin (ne mitä ei uusittu 2021)
- Parvekkeiden peruskorjaus
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen
tasapainotus
- Talojen välisten putkistojen uusiminen
- Viemärien uusiminen tarvittavin osin
Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen
2028 - F-talon viemärin painehuuhtelu
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2029
2030 F-talon viemärin painehuuhtelu
2031 - Puu- ja metallipintojen ja leikkikenttävarusteiden
huolto
- Bitumikermikatteiden ja varusteiden uusiminen
- Huoneistojen märkätilasaneeraukset

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2025

Tontin koko

8 379 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupungilta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Varistonmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähin elintarvikemyymälä Super Pähkinä sijaitsee noin kilometrin päässä.
Matkaa uudehkoon K-Supermarkettiin ja Alkoon Hämeenkylään on noin 2 km.
Moninaiset palvelut löytyvät Myyrmäestä.
Koulut: Lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki on noin 500 m päässä, josta linjat Helsinkiin ja Myyrmäkeen. Kehäradan junayhteys on sekä Martinlaaksossa että Myyrmäessä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Huoneistolla on oma suojaisa piha-alue, josta löytyy myös asunnon ulkovarasto.

Tiedustelut

Toni Lindlöf, 050 359 9666, toni@heav.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »