Paritalo | 4h + k + 2x kph + s + wc + ask.h + p + piha

Laurinlahdenkuja 16 G, Laurinlahti, Espoo

Hinta

419 000 €

Koko

115 m²

Vuosi

1991

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 115 m2:n kotiin, joka sijaitsee Laurinlahden sydämessä aivan meren lähellä rauhallisen, päättyvän kadun päässä. Keskimäisessä kerroksessa on olohuone, ruokailutila, keittiö sekä erillinen wc. Suuresta olohuoneesta on käynti isolle terassille, jonne mahtuu suuretkin aurinkotuolit ja kalusteet. Tämä helppohoitoinen terassipiha on oikea keidas kesänviettoon! Olohuone on tilava ja valoa tulee monesta suunnasta, tunnelmaa tuo kaunis takka. Keittiön vieressä sijaitsevaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee asunnon kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on ihana, oma parveke. Yläkerrassa on myös kaksi vuonna 2017 remontoitua kylpyhuonetta. Toisessa kylpyhuoneessa on sauna. Alimman kerroksen huonetta voi sisustaa oman mielen mukaan, tällä hetkellä se on makuuhuonekäytössä mutta sinne sopisi hyvin esimerkiksi työpiste tai oma kuntosali! Säilytystilaa on kaapistoissa, alimman kerroksen varastossa portaiden alla ja pihalla on ulkovarasto. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki korjaukset on tehty ajallaan. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiössä on valokuitu. Asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia, pinnat ovat siistissä kunnossa. Laurinlahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä merta. Läheltä löytyy hyvät koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, uimarannat, kauppakeskus Lippulaiva ja länsimetrokin ovat ihan lähellä. Veneilijöille Laurinlahden venekerho on kävelymatkan päässä. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349437
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + 2x kph + s + wc + ask.h + p + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

413 027,20 €

Velkaosuus

5 972,80 €

Velaton hinta

419 000,00 €

Neliöhinta

3 643,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

460,00 € / kk

Pääomavastike

126,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

586,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alimmassa kerroksessa on huone, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan askarteluhuone. Lattia laatta, seinät maalattu
Parveke
Asunnossa on parveke
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: Elisa, Valokuitu. Lisätietoja terassista: Terassi remontoitu hiljattain.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Yläkerran pieni kph tila remontti 12.2016. Valmis 7.3.2017. Yhtiön tekemä kph remontti ja sauna kosteus vahinko 2.2017 kesken. Valmis 5.4.2017. Ilmoitus 24.11.2018 lämpöpatterin poisto alimmasta kerroksesta koska tilalla lattialämmitys. Lattialämmitys on osakkaan kunnossapitovastuulla. Ilmoitus 09.03.2020 Kellarin väliseinän purku ja lattialämmityksen muuntajan vaihto. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021 PPEH Oy:n laatima kiinteistön kunnostussuunnitelma 2019 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Kiinteistön kuntoarvio 2007 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Eteisessä on laattalattia
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta. Saunallinen kph: Suihku, rättipatteri Kph: Suihku, suihkuseinä, rättipatteri, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allas, hana, allaskaapisto, peilikaapisto
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, Tasakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
049-34-103-17
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta, Kari Lindberg, kari.lindberg@retta.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 21.9.2023. Käynnissä olevan korjausurakan kustannuksien kattamiseen tarkoitetun lainavaltuutuksen nosto 105 000 eurosta 150 000 euroon. Urakassa havaittu lisätöiden tarvetta, joka aiheuttaa ennakoimattomia kustannuksia. Ostaja ottaa näistä urakoista koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1997 Salaojien ja sokkelien vedeneristyksen uusinta
1997 Elementtisaumojen uusinta
2007 Kiinteistön kuntoarvio 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja mittaus
2007 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu
2008 Lämmitysverkoston perussäädön toteutus
2008 Lämmitys automatiikan ja pumpun uusiminen
2008 Ikkunakarmien, parvekkeiden- ja parvekeovien maalaus
2009 Ulko-ovien ja lukituksien uusinta
2010 Ulkovarastojen osakasrahoitteinen työ 13 kpl
2010 Pihavalaisimien uusiminen
2010 Autolämmityskeskuksen uusiminen
2010 Kylpyhuoneiden saumausten tarkistus ja huolto
2010 Huoneistojen sähköpääkeskusten kunnostus
2011 Salaojien huuhtelu
2011 Huoneistojen parveke- ja terassien ovien uusinta (29kpl)
2011 Kellarikerrosten ovien uusinta (8kpl)
2011 Aitaurakka
2011 Uusi jätekatos
2012 Kapillaarikatko E2 ja F1
2012 Huippuimurin ja turvakytkimen vaihto H1
2012 Kiinteistön kuntoarvio
2013 Kapillaarikatkon takuukorjaukset ja lisäkorjaukset E2
2013 Terassiparvekkeiden (H1 ja H2) kunnostus
2013 Antenniverkon kuntotutkimus ja kunnostus
2014 Julkisivujen puupaneeleiden huoltomaalaus
2014 Piha-aitojen huoltomaalaus
2014 Vesikaton tarkastus
2014 Kiertovesipumpun uusiminen
2015 Poistoilmakoneiden tarkastus, IV-nuohous ja ilmamäärien säätö
2016 Vesikaton puhdistus, korjaus ja pinnoitus
2016 E1 osakasmuutostyö/kylpyhuone alakerta
2016 Kosteusvauriokorjauksia
H1alakerta, vesipostin rikkoutuminen
E2 kellarin elementtisaumojen tiivistys
F1 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
2016 Antennivahvistimen uusinta
2017 Kosteusvaurio ja vesivahinkokorjauksia
G2 vesivahinko
D1 sokkelin kapillaarikatko
F1 keittiön vesivahinko
2018 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2018 Kosteusvauriokorjauksia
H2 vesivahinko
B1 ulkoseinän kosteusvauriokorjaus
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2019 Vesikaton PTS ja korjaukset:
- puuttuvien lumisesteiden asennus
2020 Huippuimurien ja liesikupujen toiminnan tarkastus
2020 Kattoluukkujen läpivientien uusiminen
2020 Piippujen muovisten läpivientien uusiminen juuripellityksillä
2021 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen ja lisäsyöksytorvien asennus
2021 Vaurioituneiden räystäslautojen uusiminen ja tippalistojen lisääminen
2021 Pintavesien ohjauksen uusimisia ja parannuksia
2021 Rakennusten sokkelien puhdistus, korjaus ja maalaus sekä sokkelin vieressä olevien sepelikaistojen korjaus
2021 Nousutikkaiden uusiminen
2021 Kattoturvatuotteiden uusiminen. Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen tarpeen mukaan
2021 Raitisilmaventtiileiden lisääminen asuntoihin. Rakoventtiilit poistettiin käytöstä.
2021 Ikkunoiden huoltomaalaus
2021 Seinäelementeissä olevien pinnan laasti- ja korroosiovaurioiden korjaaminen
2021 Kellariin menevien ulkoportaiden porraskuilujen korroosiovaurioiden korjaus ja portaiden maalaus.
2021 Tuulettuvan harjatiivisteen asennus
2021 Autojen lämmitystolppien tarkistus, tarpeellisten liitosten kiristys ja rikkinäisten ajastimien vaihto
2022 Sähköpääkeskuksen liitosten lämpökuvaus
2022 Kiinteistön pääkytkimen uusiminen ja noususulakkeiden vaihto 50A=63A
2022 Kattoturvatuotteiden lisääminen
2022 IV kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. Huippuimurien ja liesikupujen toiminnan tarkastus/uusinta
Tulevat remontit
2023
- Piha-aitojen korjaus/uusiminen
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen TEHTY
- Parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus TEHTY
- Kylpyhuoneiden kuntoarvioita tarpeen mukaan
2024
- Kiinteistön kuntoarvio
- Energiatodistuksen uusiminen
2025
- Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus
2026
2027
Suositellaan osakkaille omatoimista kylpyhuoneiden saneeraamista
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Laurinlahdenkuja 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut
Koulut: Laurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden koulu

Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 250m, Metro n. 1,5 km.
Tiedustelut
Minttu Mattsson, 046 600 6181, minttu.mattsson@dreamhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laurinlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minttu Mattsson

KiLAT

DreamHouse LKV

SKVL jäsenyritys

Karpintie 9 b,
02260 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.