Kerrostalo | 1h + kt + kph + parv

Koskelantie 64a A, Koskela, Helsinki

Hinta

210 000 €

Koko

27,5 m²

Vuosi

2021

Rauhallisella alueella kompakti koti sisäpihan suuntaan- omalla parvekkeella! Historian havinaa paikalle tuo Koskelan sairaalan puistomainen miljöö, johon näkymä isoista ikkunoista ja omalta parvekkeelta. Käpylän ja Kumpulan idyliset asuinalueet talon molemmin puolin. - yhtiö valmistunut 2021 - huoneistoon esteetön kulku kadulta saakka, joka jatkuu myös huoneistossa ja sen kylpyhuoneessa - huoneistossa laadukkaat materiaalit - taloyhtiössä sauna, talopesula, kerhohuone ja yhteiskäyttöauto - hyvät liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki talon rapun edessä - oma parveke rauhalliselle sisäpihalle, josta vehreä-/puistomainen näkymä - Kumpulan maauimala muutaman sadan metrin päässä - huoneisto vapautuu kaupanteosta Sovi aika esittelyyn! Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // raila@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349529

Sijainti

Helsinki Koskela
Koskelantie 64a A, 00600

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + kph + parv

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27,5 m²

Kokonaispinta-ala

27,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2021

Vapautuminen

kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

110 837,03 €

Velkaosuus

99 162,97 €

Velaton hinta

210 000,00 €

Neliöhinta

7 636,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

103,13 € / kk

Pääomavastike

833,25 € / kk

Tontin vuokravastike

110,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 066,38 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 20 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiön sauna, kerhotila ja pesula varattavissa: www.varaukset.fi/koskelan-tammi Saunamaksu 5€/h maksu varauksen yhteydessä. Pesulamaksu 2€/h maksu varauksen yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, jossa kaapistot vaatteille ja muulle säilytykselle.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj:n § 17 mukaisesti lunastusoikeus osakkailla autohallipaikan osakkeeseen, jos AHP ei myydä huoneistokaupan yhteydessä. Lunastusaika 30pv.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinäpinnat maalatut. Pintamateriaalit (lattia): Huoneen lattia parketti. Kylpyhuone laatta.

Keittiön kuvaus

Keittiö rakennettu huoneiston toiselle seinämälle. Vaaleat ajattomat kaapistot. - integroitu liesi, erillisuuni, liesituuletin - jääkaappipakastin - astianpesukone - kiinteät valaisimiet Lattia parketti. Seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava ja esteetön kylpyhuone. - suihku, suihkuseinä - wc- istuin - allas, allaskaapisto, peili - pesukoneliitäntä - lattialämmitys - pyyhepatteri Lattia laatta. Seinät laatta.

Olohuoneen kuvaus

Hyvin kalustettuna tästä kompaktista yksiöstä löytyy paikka sängylle, sovalle ja pienelle ruokapöydälle.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu irtainvarasto.

Kattotyypin kuvaus

Lapekatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi

Kiinteistötunnus

91-26-972-4

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jouni Härkönen, jouni.harkonen@kiinteistotahkola.fi, 0207481026

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Elisa), kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja taloyhtiölaajakaista (Elisa 10M)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asumisosuuskunta Koskelan Lehmus ja As Oy Helsingin Koskelan Vaahteran kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä kerhohuone ja yhteiskäyttöauto. Yhtiökokouksen tiedot: Hallinnonluovutuskokous pidettiin 2.3.2023. Kokouksessa käsiteltiin välitilinpäätös ja valittiin asumisaikainen hallitus. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 13.6.2022. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat, päätettiin lainanlyhennysten rahastoinnista sekä päätettiin autohallipaikkojen latausjärjestelmän palvelutoimittajasta. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 9.12.2022. Kokouksessa päätettiin rahoitusvastiketason korjaamisesta, 15.10.2022 korontarkistuspäivänä muuttuneen korkotason myötä. Oleelliset tapahtumat tilikaudella: Yhtiön hallitus hyväksyi rakentamisen aikaisen vakuuden (Rs-1) vaihtamisen rakentamisajan jälkeiseen vakuuteen (Rs-2). Taloyhtiö teetti 1v ennakkotarkastuksen taloyhtiön rakenteista ja laitteistoista Vahanen OY:llä. Vuositarkastuskokous pidettiin 21.11.2022. Sen myötä urakoitsija aloitti vuositarkuukorjaukset. Tilikaudella suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä taloyhtiön osalta. Hoitokunta on kokoontunut hoitamaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisia asioita yhteisen piha-alueen ja parkkihallin osalta. Kiinteistöhuolto Kotikatu Oulunkylän kanssa tehtiin uusi sopimus kaikkien tontin taloyhtiöiden kanssa, jotta piha-alueen ja autohallin huolto saadaan sujuvaksi ja saman toimijan hoidettavaksi. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä. Lisäksi rakennuttajan odotetaan saavan vuositakuukorjaukset päätökseen. Pääomavastike: Joulukuussa osakkaan maksama lyhennys on lyhennetty pankkiin virheellisesti tammikuussa 2023. Pankki perinyt virheellisen ylimääräisen lyhennyksen joulukuussa 2022, joka palautettu taloyhtiön tilille 19.1.2023. Näistä johtuen vuoden 2022 tilinpäätöksessä alijäämä on virheellinen. Oikea alijäämä on n. -20 000€. Alijäämä on tarkistettu 31.1.2023 on -20 228,21€. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 381 000 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat osakkeina. Korttelilla varattuna 3 autopaikkaa yhteiskäyttöautoille.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2029

Tontin koko

1 346 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

158 235 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston yhteydessä ei myydä autohallipaikan osaketta. Yhtiössä on autohalli. Autohallipaikat ovat osakkeina.

Tiedustelut

Raila Perttilä, 0500 775 488, raila.perttila@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »