Kerrostalo | 1 h, kk, kph

Torikatu 35 A, Keskusta, Joensuu

Hinta

83 000 €

Koko

28,5 m²

Vuosi

1965

Hissitalon ensimmäisen kerroksen yksiö sijoittajalle tai omaan käyttöön. Tämä pieni koti on täynnä valoa ja kevään odotusta – keittokomeron ja olohuoneen suurten ikkunoiden näkymät ovat kohti sisäpihaa ja ilta-aurinkoa. Alkovi on kuin tehty 120 -senttiselle sängylle, tai vaikka parvisängylle ja työpöydälle, jolloin tilaa jää väljästi olohuoneen muulle sisustukselle. Perinteinen komero ja eteisen vaatehuone ovat pala historiaa ja toimiva vaihtoehto nykyajan kaapistoille. Remontoitu kylpyhuone on ilahduttavan kokoinen, siellä on paikka myös omalle pyykkikoneelle. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on huolehdittu talosta ja taloudesta, maksuvalmius on ollut hyvä eikä suunniteltuja remontteja ole tiedossa. Keskeinen sijainti vain 400 metrin päässä torista ja keskustan ytimestä tarjoaa pääsyn Joensuun parhaisiin palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiin. Myös kulttuuritarjonta ja luontoelämykset ovat aina lähellä, omassa kotimaisemassa. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349662
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1 h, kk, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28,5 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
1.4. lähtien kaupasta vapaa

Hinta

Myyntihinta

81 236,40 €

Velkaosuus

1 763,60 €

Velaton hinta

83 000,00 €

Neliöhinta

2 912,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

151,20 € / kk

Pääomavastike

46,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

198,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka lämmin 18 €/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto on ollut sijoituskäytössä nykyisten omistajien omistusaikana.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio tehty 1994
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Tehty kylpyhuoneen osalta remontin yhteydessä 2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin/Joensuun Vesi.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Sähköliesi, jääkaappi, kalusteet, ikkuna
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kisko suihkuverholle, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, naulakko
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä alkovi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone eteisessä, perinteinen komero olohuoneessa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
167-2-13-7
Isännöitsijän yhteystiedot
JIP Isännöinti, Jere Pajarinen, jere.pajarinen@jipisannointi.fi, 0108304119
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, säilytysullakko, väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 320 100 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Parkkipaikkoja: Autotallit erillisinä osakkeina, pistokepaikat (8 kpl) ja kylmät pihapaikat (10 kpl)taloyhtiön hallinnassa (jaetaan jonotuksen mukaan). Kylmistä pihapaikoista kaksi vieraspaikkoina.

Tehdyt remontit
Ovipuhelinjärjestelmä 1993, kv-putkisto 1995, ikkunat ja parvekeovet 2002, julkisivu-ja parvekeremontti 2005, Wc, kph ja saunaremontti 2007, viemäriputkiston sukitus/pinnoitus, huonokunt.autotallin lattioiden korjaus 2012, pihan peruskorjaus/asfaltointi 2012-2014, lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit ja patterin termostaatit sekä lämpöjärjestelmän tasapainotus 2014-2015, lukitus, takapihan tonttiaita 2016, kattoremontti 2017, pyykkituvan maalaus, pohjakerroksen ikkunat 2018, jääraudan asennus lumiesteisiin 2018, Vss ilmanvaihdon korjaus, Sairaalakadun päädyn asfaltointi, perusvesipumppaamon uusinta ja hulevesien ohjauksen muutos 2019, 8 kylmää autopaikkaa muutettiin lämmityspistokkeellisiksi, kylmiön lattian maalaus 2019, pesuhuoneiden kosteuskartoitus, huippuimureiden laakerointien uusintaa ja moottorinvaihto (A-rapun puoleinen) 2020, porrashuoneiden saneeraus 2021, VSS tiiveyskoe, sokkelin ja autotallinovien maalaus, takaovien uusinta 2023
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia.
Energialuokka
G (2018), Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2029
Tontin koko
3 163,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
ALK Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Joensuun Torikatu 35

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
tori n. 400 m, keskustan palvelut
Tiedustelut
Tuula Sahlman, 0400 173 864, tuula@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Keskusta, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuula Sahlman

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.