Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kerrostalo | 3h + k + wc / suihku

Aninkaistenkatu 3 A, Keskusta, Turku

Hinta

187 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1959

_____________________________ ELÄMÄÄ KESKUSTAN SYKKEESSÄ _____________________________ Olisiko ihanaa asua aivan Turun keskustassa, kauniissa remontoidussa kolmiossa, vain muutaman askeleen päässä Aurajoen rannoista? Aninkaistenkadulla on nyt myynnissä tilava, remontoitu kolmio. Pari vuotta sitten tämä koko asunto sai täysin uuden ilmeen. Suureen olohuoneeseen mahtuu mainiosti sohva- ja ruokailuryhmä. Ikkunat antavat näkymän Aninkaistenkadun suuntaan. Kaksi makuuhuonetta ovat erillään, ja niiden välissä on tyylikäs keittiö, jossa integroidut kodinkoneet sekä hyvin taso- ja kaappitilaa. Makuuhuoneissa ja eteisessä on säilytystilana kiinteät kaapistot. Kylpyhuone/wc on laatoitettu kauttaaltaan ja sinne mahtuu tason alle myös pesukone. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan aiemmin ollut toimisto mutta se on virallisesti muutettu asuinhuoneistoiksi. Näissä asunnoissa on kuitenkin säilytetty yhtiön puolelta korkeampi vastike. Huomioitavaa on, että asunto myydään nyt reilusti kompensoiden myyntihintaa, joten korkeampi kuukausikulu on otettu huomioon pyyntihinnassa. Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä ikkunoiden uusinta. Aiemmin mm. vesikatto-, viemäri- ja käyttövesiputkiremontti. Tällä hetkellä mitään suurempaa yhtiön remonttia ei ole tiedossa. Täällä olet lähellä kaikkea! Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT: ___________________________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Jaana Kylä-Kaila laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 0400 677 446 jaana.kyla-kaila@solidhouse.fi FB: Kiinteistönvälittäjä Jaana Kylä-Kaila LKV IG: solidhousejaana solidhouse.fi/jaana-kyla-kaila Tarvitsetko arvion omasta kodistasi? Pyydäthän minut arviokäynnille, niin voin olla avuksi myös nykyisen kotisi myynnissä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349693
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc / suihku
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnossa olisi (3h+k+p) p=parveke, parveketta ei ole. Huoneisto on muutettu asunnoksi. Tarkastuksen on taloyhtiön puolesta suorittanut 15.2.2022 Jussi Koskela / Valvox Oy:ltä. Turun kaupungin rakennusvalvonnan loppukatselmus on suoritettu 9.2.2022.
Kerrokset
1/8
Rakennusvuosi
1959
Vapautuminen
vuokrattu. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, jonka ensimmäinen irtisanomispäivä on 1.6.2024. Vuokran suuruus 1130 € / kk. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

144 830,91 €

Velkaosuus

42 169,09 €

Velaton hinta

187 000,00 €

Neliöhinta

2 253,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

614,20 € / kk

Pääomavastike

526,27 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 140,47 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkön perusmaksu 5 € / kk, sähköennakko 20 € / kk, vesiennakko 20 € / kk / hlö Saunamaksu 4 € / kerta, pesutupa 4 € / kerta, autopaikka 40/30 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Osa asunnossa olevista huonekaluista ja muista tarvikkeista neuvoteltavissa ostajan niin halutessa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: 10M taloyhtiön kiinteistön laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu v. 2022.
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2022
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2022
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Remontoitu v. 2022
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot, B-rapussa häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
853-6-8-6
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi, 02 6517 2186
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun saa asentaa huoneiston parvekkeelle jäähdytystarkoitukseen. Muutostyön tulee olla hallituksen hyväksymien ehtojen mukainen. Yhtiöjärjestykseen lisättiin pykälä 8, jossa määritellään vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta. Päätettiin, että päivitetään yhtiöjärjestystä kohdan 14 päivityksen yhteydessä seuraavasti. -huoneiston A 1 huoneistoselitelmä (poistetaan p). Nykyinen sisältö ”3h+k+p” korvataan sisällöllä ”3h+k”, koska huoneistossa ei ole parveketta. -pykälän 9 teksti ”Huoneistojen E 86 ja A 1 vastike määräytyy toimistovastikekertoimen mukaisesti.” tekstillä ”Kun toimistohuoneiston käyttötarkoitus muutetaan asuinhuoneistoksi, säilyy yhtiövastike toimistohuoneiston vastikkeena. Tällaisia huoneistoja ovat A1, D67 ja E86.” Luetteloon lisätään kohdan 14 huoneistot, kun ne ovat täyttäneet kohdan. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 770 500 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26 Parkkipaikkoja: Jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
2022-2023 Uusittu asuin- ja toimistohuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet, piharakennuksen ikkunat, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. Pihatason puuovista uusittu D ja E portaiden ja vanhan sähköpääkeskuksen ulko-ovet.
2022 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalauskorjattu.
2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2021 Vesikattoremontti, pihanpuolen sokkeleiden korjaus, porraskäytävien laatoitus.
2020 Autotallirakennuksen purku, tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneiston C63-64 julkisivuseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihto.
2020 Käyttövesijohdot uusittu, osakkaiden kylpyhuoneremontteja 54 kpl LTO-järjestelmä rakennettu.
2017 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu D-porras katettu ja rakennettu porrashissi. Kaikki sisäänkäynnit esteettömät. Ovenavausjärjestelmät automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu.
2013-2014 Aninkaistenkadun puoleisen talon paalutus.
2010 ja 2011 Porraskäytävien maalaus.
2010 Sadevesiviemärien kunnostus A-porras.
2010 Huoneistojen lämmitysventtiilien uusiminen ja linjasäätöjen uusiminen.
2010 Viemäreiden pinnoitus.
2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2008 Viemäreiden pesu ja kuvaus.
2007 Asuntojen parvekkeiden peruskunnostus.
2005 Pohjaviemäreiden uusinta.
1999 Siivousparvekkeiden kunnostus.
1993-1996-1997 Sääetuikkunat.
1986 Yliopistonkadun puoleisen talon paalutus.
1986 Julkisivun pinnoitus.
Tulevat remontit
Piha: Puretun autotallirakennuksen tilalle suunnitelma.
Huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan.
Yleiset tilat: tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston perussäätö (tehty)
Peruskuntoarvio: tarpeen mukaan.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2030, Lisätiedot: Valvox Oy / Jussi Koskela
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. 02 330 000 (vaihde)
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskustan palvelut vieressä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Jaana Kylä-Kaila, 0400 677 446, jaana.kyla-kaila@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jaana Kylä-Kaila

LKV, LVV, KiAT, partner

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.