Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kerrostalo | 4h, k + lasitettu parveke

Ekmaninkatu 6, Nättinummi, Turku

Hinta

223 000 €

Koko

91,5 m²

Vuosi

1975

LÖYDÄ UUSI KOTISI TURUN NÄTTINUMMEN SYDÄMESTÄ Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen (8/8krs) vuonna 2018 tyylikkäästi remontoitu koti tarjoaa upeat näkymät ja rauhaa liikenteen vilinän yläpuolella. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa ikkunat ovat kahteen suuntaan. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja modernilla ilmeellä, joka tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta! Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja tilaa perheen eri tarpeisiin, käytännöllisyyttä lisää kaksi wc:tä ja säilytystilaa löytyy runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta. Asunto Oy Sohvinlehto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiskulut ovat hyvin maltilliset, sillä hoitovastike tässä 91,5 m² asunnossa on vain 282,38 €/kk, eli 3,09€/m². Sijainti on ihanteellinen kaikille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Lähin linja-autopysäkki on vain kivenheiton päässä ja lähikauppa sekä päiväkoti löytyvät lähes kotiovelta. Koulut, liikuntamahdollisuudet ja Turun keskustan kattavat palvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa. Omaa autoa et siis välittämättä tarvitse, mutta jos sellainen löytyy, niin autopaikkoja on vapaana ja sähköautollekin löytyy latausmahdollisuus. Lisätiedot ja esittelyt: Tea Lehvänen, LKV puh. 045 108 5200 tea.lehvanen@solidhouse.fi IG: @solidhousetea FB: @solidhousetea Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349698

Sijainti

Turku Nättinummi
Ekmaninkatu 6, 20320

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k + lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91,5 m²

Kokonaispinta-ala

91,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kerrokset

8/8 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

223 000,00 €

Velaton hinta

223 000,00 €

Neliöhinta

2 437,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

282,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

282,38 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Nettivastike 1€/kk. Kaapeli-TV 0,50€/kk. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet (asunnossa, että parvekkeella), vaatehuoneiden hyllyt, pakastin (vaatehuoneessa oleva), eteisen kattovalaisin, vaatehuoneiden kattovalaisimet ja kaikki kiinteät valaisimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: Kaapistot laminaattitasolla, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (induktio), mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella (v.2024) ja kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, suihkuseinät (sisään taittuvat), peili, allaslaatikosto, kaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle ja lattialämmitys (sähköllä).
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Peili, allaskaappi tammitasolla, wc-istuin, bidee-suihku.
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sohvinlehto

Isännöitsijän yhteystiedot

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky, janne.hyrsky@isannointitalo.fi, 020 722 9949

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomerot, väestönsuoja, mankelihuone, ulk.välinevarastot, pesutupa ja sauna- ja pesutilat

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 111 Autokatospaikkoja: 28 Parkkipaikkoja: Yhtiössä sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämmö Oy:n kautta. Yhteensä neljä (4) hidaslatausasemaa ja neljä (4) keskinopeaa latausasemaa.

Tehdyt remontit

Kaukolämpöön liittyminen (1990). Asuintalojen etelä- ja pohjoispäätyjen lisäeristys, pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen (1998). Porrasaulan seinien laatoitus, sauna-, pesu- ja kuivaustilojen pintaremontti (1999). Ulkokuoren ovien koodilukot (2000). Käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus (2006). Tonttivesi ja lämpöjohtojen uusiminen (2007). B-talon saunan uusiminen, leikkikentän aitaus, vesikattojen paikkamaalaus, pihavalaistuksen lisääminen, korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistoihin (2008-2009). Kaukolämmönsiirtiminen uusiminen, vesikaton paikkamaalaus, A- ja C-talon saunan uusiminen, betonilattioiden maalaus yleisissä tiloissa (2010). Pesutuvan koneiden uusiminen (2011). Ulkokuoren ovien uusiminen, sokkeli-ikkunoiden uusiminen (2012). Hissien uusiminen, porrasovien automatisointi, valaistuksen lisääminen porraskäytäviin (2013). Poistoilmakanavien nuohous, mittaus ja säätö, IV-koneiden uusiminen, yleistentilojen ikkunoiden ja ovien uusinta, asuinkiinteistön lukituksen uusiminen (2015). Parvekejulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys, sokkeleiden kunnostus, parvekkeiden ja parvekelasitusten uusiminen, sisääntulokatosten uusiminen, piha- ja seinävalaisimien uusiminen (2016). B-talon kylmiölaitteiston uusiminen (2017). Piharemontin toteuttaminen, pihakalusteiden uusiminen ja kunnostaminen erillisen maisemasuunnitelman perusteella, jäteastioiden uusiminen MOLOK-syväkeräysjärjestelmäksi, vesikourujen pinnoitus (2018-2019). Pyöräsuojien peruskunnostus, uusi valaistus ja pyörätelineiden uusiminen, valvontakamerajärjestelmä, B-talon eteläpuolen vesikatelappeen uusinta osittain ja vesikourun uusiminen (2020-2021). Vesikaton ruostesuojamaalaus ja kunnostus (2023).

Tulevat remontit

Hallituksen selvityksen mukaan yhtiössä on tarve seuraaville kunnossapitotarpeille vuosina 2023-2027: Rakennusten pesu- ja saunatilat (A-B-C-talot peruskunnostus), Asuinhuoneistojen ovien uusiminen ja mahdollisesti lukituksen uusiminen, IV-nuohous, mittaus ja säätö, huoneistokohtaisen jäähdytyksen hankekartoitus, Lämmöntalteenoton ja maalämmön hankekartoitus, porrasvalaistuksen ja porrasaulojen peruskunnostus/uusiminen, yleistentilojen ja asuntojen sähkö- ja tietoliikenneremontti. Olohuoneen/parvekeikkunoiden uusiminen, vesikaton ruostesuojamaalaus ja kunnostus (jatkuva), asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pihatontin leikkipaikan välineiden huolto ja kunnossapito, patteriverkoston perussäätö, kuntoarvion teettäminen/päivittäminen. Energiatodistuksen päivittäminen.

Lisätietoja:
Yhtiökokous 14.12.2023 päätti toteuttaa poistoilman lämmöntalteenoton, patteriverkoston perussäädön ja kuivaushuoneiden kuivaimien korvaamisen kondensoivilla kuivaimilla ja myönsi hallitukselle siihen enintään 357 300 euron pääomalainan ottovaltuutuksen. Samassa yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa huoneisto-ovien ja yhtiön lukituksen uusimisen ja myönnettiin hallitukselle siihen enintään 207 000 euron pääomalainan ottovaltuutuksen.

Mikäli koko 564 300 € laina käytetään, on nyt myytävän huoneiston osuus pääomalainasta noin 6 900 €.

Yhtiökokous 26.2.2024 päätti purkaa yhtiön alkuperäiset kylmiöt A-B-C-taloista ja muuttaa niiden käyttötarkoitus yhtiön välittömään hallintaan.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2024

Tontin koko

8 413 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turun kaupungin rakennusvalvonta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sohvinlehto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Nättäri n. 50 m, Länsikeskuksen palvelut (esim. K-Citymarket, Prisma, Tokmanni, Lidl) n. 3 km, Kauppakeskus Mylly n. 4 km. Impivaaran uimahalli ja liikuntakeskus n. 2km. Turun keskustan palvelut n. 6 km.
Koulut: Hepokullan alakoulu n. 1,5 km, Rieskalähteen yläkoulu n. 3 km

Liikenneyhteydet

Lähin linja-autopysäkki noin 150 m

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tea Lehvänen, 0451085200, tea.lehvanen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »