Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Omakotitalo | 5h + k + 2wc + vh + khh + kph + sauna + tekn / var + autotalli / katos / var. + terassi / lasiterassi

Pyhän Äidin katu 4, Yli-Maaria, Turku

Hinta

445 000 €

Koko

150 / 169 m²

Vuosi

2016

__________________________________ UNELMIEN MODERNI KOTI YLI-MAARIASSA __________________________________ Tämän kauniin kodin sydämenä on suuri, valoisa avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Korotettu sisäkatto ja isot ikkunat luovat kauniin avoimen tilan, jonka keskiössä tunnelman- ja lämmöntuojana toimii vesikiertotakka. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat antavat luonnonvalolle mahdollisuuden tulvia kotiin runsain mitoin ja luonto on lähellä myös sisällä ollessasi. Olohuoneesta pääset kulkemaan talon päädyssä olevalle terassille. Osa terassista on lasitettu, joka mahdollistaa tilasta nauttimisen myös hieman huonommalla säällä. Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Päämakuuhuoneesta on kulku lasitetulle terassille. Käytännöllinen vaatehuone on sijoitettu makuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen väliseen tilaan. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, tilava kodinhoitohuone sekä sauna kylpyhuoneineen. Saunan jälkeen on ihana vilvoitella takapihan terassilla. Kodissa on kauniit, selkeät linjat ja toimivaksi suunniteltu pohjaratkaisu. Säilytystiloina toimii vaatehuone sekä makuuhuoneiden kaapistot ja teknisen tilan yhteydessä oleva säilytystila. Talousrakennuksessa on vielä erillinen varasto. Piha on suunniteltu luonnonmukaiseksi. Ajotie on sorastettu ja muurikivetyksellä on erotettu osa pihasta istutuksia varten. Perheen autot pysyvät suojassa autotallissa sekä -katoksessa. Kodin sijainti Yli-Maariassa on ihanteellinen. Lähellä ovat niin koulut, kaksi päiväkotia sekä kauppa ja apteekki. Bussipysäkki löytyy aivan kujan päästä. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Tämä upea koti odottaa uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, valoa sekä luonnonläheistä sijaintia. Tule ihastumaan unelmiesi kotiin! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: ___________________________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Jaana Kylä-Kaila laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 0400 677 446 jaana.kyla-kaila@solidhouse.fi FB: Kiinteistönvälittäjä Jaana Kylä-Kaila LKV IG: solidhousejaana solidhouse.fi/jaana-kyla-kaila Tarvitsetko arvion omasta kodistasi? Pyydäthän minut arviokäynnille, niin voin olla avuksi myös nykyisen kotisi myynnissä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349730
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2wc + vh + khh + kph + sauna + tekn / var + autotalli / katos / var. + terassi / lasiterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150 m²
Muiden tilojen pinta-ala
19 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti huoneistoala 150 m2, kerrosala 169 m2 (seinävähennys 250 mm 164 m2). Talousrakennuksen pinta-ala rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti kokonaisala 52 m2. Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuslupa-asiakirjojen mukaisia eikä pinta-aloja ole tarkemitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suositellaan SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

445 000,00 €

Velaton hinta

445 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

541,14 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, jätehuoltomaksu, vakuutus, tietoliikennemaksut. Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut noin 12000kwh/v. Kulutusmäärät saattavat vaihdella eri talouksien välillä paljonkin johtuen kulutustottumuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Katettu terassi / lasitettu terassi (betonivalu, pintalaatta) talon päädyssä, takapihan puolella puurakenteinen terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2034, Lisätiedot: Kaarinan Lämpökuvaus Oy, Jarmo Lindén
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikiertotakka, sähkö, ilmalämpöpumppu, (vesikiertoinen lattialämmitys), autotallissa ilmalämpöpumppu
Tulisija
vesikiertotakka (nuohottu 11/23)
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaapeli-TV, valokuitu Telia.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Kauniissa vaaleassa avokeittiössä on valkoiset kaapistot ja iso saareke. Varustuksena: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia on laattaa ja seinä maalattu, työtasot ovat kvartsikomposiittia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (2 suihkua) ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
2 kpl wc, laattalattia, maalattu seinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, laatikosto, bide-suihku.
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on kaapistoja, pesuallas ja hana, pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinä maalattu, lattiakaivo. Tilasta on ovi takapihalle.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
853-97-100-2 (853-97-100-2-L1)
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 112 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Tontin 853-97-100-2, Pyhän Äidin katu 4, lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Yli-Maarian alueen vyöhykehinta vuonna 2024 on 31 euroa/m2 ja tontin lunastushinta vuonna 2024 on (1112 m2 x 31 euroa/m2) 34.472 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2024 aikana. Tämän lisäksi tonttia mahdollisesti lunastettaessa tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 128 euroa ja lainhuutokulut noin 161 euroa. Sen vuoden alusta, kun asiakas olisi tontin omistaja, menee kiinteistöveroa myös maapohjasta, kun nyt menee vain rakennuksesta.
Rakennusoikeuden pinta-ala
222.4 m²
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Kiinnitykset: 400000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Aina ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä, on oltava yhteydessä kaupungin rakennusvalvontaan ja varmistettava jäljellä oleva rakennusoikeus sekä lupa-asiat.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. 02 330 000 (vaihde). AO-1 Erillispientalojen korttelialue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2063
Tontin vuokra
995,27 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Kauppa, apteekki, Postin piste, kahvila n. 700m.
Koulut: Ypsilon 1-9lk. n. 1,3 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
Pihan kuvaus
Piha luonnonmukainen, ajotie sorastettu, muurikivitys, päädyissä pienet nurmialueet
Tiedustelut
Jaana Kylä-Kaila, 0400 677 446, jaana.kyla-kaila@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Yli-Maaria, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jaana Kylä-Kaila

LKV, LVV, KiAT, partner

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.