Rivitalo | 4h + k + kph + s + erillis. wc + vaatehuone + terassit

Lukonmäenkatu 5 F, Lukonmäki, Tampere

Hinta

98 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

1975

Löydä uusi kotisi Tampereen Lukonmäestä, rauhalliselta alueelta, josta on hyvät kulkuyhteydet kaupungin sykkeeseen. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 90,5 neliötä asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Koti on rakennettu vuonna 1975. Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, mukaan lukien astianpesukone ja keraaminen liesi. Voit rentoutua oman saunan löylyissä, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Lukonmäen alue tarjoaa vehreitä näkymiä ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla Turtolan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia. Taloyhtiöön on tulossa seuraavanlaiset saneeraukset: Viemärit, käyttövesi, lämmitys verkosto, kylpyhuone / WC-tila, autokatokset, pyörävarastojen kunnostus, sähkösaneeraus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, salaojat ja sokkelit, sadevesi sekä piha-alueet. Saneerausten aikataulu arvion mukaan, F talossa alkaa 13.1.2025 ja päättyy 4.4.2025. Taloyhtiön alustavan arviolaskelman mukaan, saneeraukset tulevat kustantamaan tälle asunnolle 102 551,79 €, jolloin rahoitusvastike olisi 802,47 €, todellinen kustannus saattaa olla pienempi tai suurempi. Saneerauksen positiiviset puolet ovat moninaiset. Saat nauttia reilun vuoden päästä täysin uudistetusta pesuhuoneesta, erillisestä WC:stä ja saunasta. Lisäksi taloyhtiön eliniän odotetaan pidentyvän n. 40 vuodella. Lisätietoa ja esittelyt: Harmandeep Brar 044-2047559 harmandeep.brar@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80349931
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + erillis. wc + vaatehuone + terassit
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

98 000,00 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

1 082,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

399,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

408,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 9,35 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike sisältää tietoliikennemaksun.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 100M/50M, Valokuiti. Lisätietoja terassista: Etupihassa on pienempi terassi ja takapihalla isompi terassi ja nurmialue.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Taloyhtiön teettämät tutkimukset/kartoitukset -LVV-Kuntotutkimus 10.12.2009, KnowTek Oy -Sade- ja sulamisvesien tilannekartoitus 6.7.2017, TSO Rakennesuunnittelu Oy -Märkätilojen kuntotarkastus 29.9.2021, Vahanen oy
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön seinät on osittain laatoitettu ja lattiamateriaali on laaminaatti. Keittiön varustukseen kuuluu, astianpesukone, keraaminenliesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja laminaattityötasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinät on kaakelia ja lattia on laattaa. Varustukseen kuuluu, suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Erillis wc:een seinät kaakelia ja lattia laattaa. Varustukseen kuuluu, Peili, allaskaappi, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Hyväkuntoinen sauna jossa sähkökiuas. Saunassa myös ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät ovat tapetoitu ja laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden seinät ovat vinyylitapettia ja laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0837-0061-6344-0001,0837-0061-6344-0002
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
Vesikattoille kermien uusiminen (1988),
Ulko-ovet uusittu (2004)
Ikkunat uusittu (2011)
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen (2012)
Autolämmityspistorasioiden ja sähkönsyöttöjohtojen asennus (2014)
Vesikattojen korjausta (2016)
Lämmönvaihtimien uusiminen (2017)
Pylväsvalaisimien uusiminen (2019)
Ulko-ovien säätö ja tiivistys (2021)
Kylmiöiden kompressorien purkaminen (2022)
Ikkunoiden säätö ja tiivistys ja uudet suodattimet karmiventtiileihin (2022)
Asuntojen numerovalaisimien uusiminen (2022)
Jätekatosten paloturvallisuuskorjaukset (2022)
Vesikatoilla olleiden vesivuotojen korjaaminen (2 kpl yhteensä) (2021-2022)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle, eli 2024-2028.
Salaojat ja sadevedet:
-Salaojajärjestelmän rakentaminen sekä sokkeleiden kunnostaminen
-Sadevesijärjestelmän rakentaminen ja piha-alueiden kunnostaminen

LVVS-Järjestelmät sekä asuntojen katoslipat ja perkolat
-Viemäreiden osittainen uusimiminen ja osittainen pinnoittaminen
-käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen
-Kylpyhuoneiden, saunojen ja erillisvessojen saneeraaminen
-Sähköasannuksien uusiminen poislukien asuntojen sisäiset sähköasennukset
-Asuntojen katoslippojen uusiminen
-Perkoloiden purkaminen tai korjaaminen
Jätekatosten kunnostaminen
Ulkoiluvälinevaraston kunnostaminen
Julkisivujen osittainen maalaaminen ja/tai uusiminen
Autokatosten kunnostaminen
Vesikattojen kunnostaminen
Lukituksen uusiminen
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2033
Tontin koko
5 269 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Lukonkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Nykyiset autokatospaikat puretaan ja rakennetaan uudet autokatospaikat, siten että lukonmäenkatu 5 lisätään 6kpl autokatospaikaa eli yhteensä 24. Kaikille autopaikoille toteutetaan sähköauton latausmahdollisuus enintään 11 kW:n teholla, latausasemien dynaaminen tehonrajoitusohjaus toteutetaan 3,6 kW- 11 kW tehoisena.
Tiedustelut
Harmandeep Brar, 044 204 7559, harmandeep.brar@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lukonmäki, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Harmandeep Brar

Myyntineuvottelija

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.