Kiinteistötunnus
245-9-311-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Talosakke Oy, Peter Mandelin, 09-274 63 044
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero ja kaapeli-tv (DVB-C)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi rakennusta. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10.000. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät A talossa: Huoneisto n.o 5 2h+k, 63,5 m2, talonmiehen asunto (vuokrattu), askarteluhuone 21 m2, jäähdytetyt talouskellariosastot 32,5 m2, lämmönjakohuone 20 m2, pyykinkäsittelytilat, mankeli- ja kuivaushuoneineen 52 m2, sauna pesu- ja pukuhuoneineen 35 m2, säilytyskomerot 77,5 m2, ulkoiluvälinevarastot 50,5 m2, yhteensä 352,5 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 29.3.2023 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden yhtiövastike tarvittaessa, valtuutus on voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Maaliskuussa 2007 yhtiökokous. Kylpyhuoneiden korjausvastuu: alkuperäiset ns. "muovitapertti" seinät ovat pinnoite, jonka uusiminen ja kunnossapitäminen kuuluu osakkaalle. Lattian vesieristeen puutteet ja viat kuuluvat taloyhtiön korjausvastuulle, mikäli niistä on ajoissa ilmoitettu yhtiölle. Kuntoarvio ja märkätilakartoitus tehty 2021. Yhtiöjärjestyksen 17 § Osakkailla on oikeus omalla kustannuksellaan hankkia viranomaisten ja yhtiön hyväksymä parvekelasitus, jonka osalta puhtaanapito-, korjaus--, huolto-, kunnossapito-, vahinko ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €
Tehdyt remontit
2022:Lämmönvaihdintyön suunnittelu, Lukituksen uusiminen Abloy Easy-järjestelmään, Huoneistojen ulko-ovien uusinta, Ulko-ovien uusinnan kilpailutus (toteutus hoitovaroin)
2021: Rakennustekninen kuntoarvio ja PTS
2020: Parkkipaikan valaistuksen parantaminen
2019: Jätehuoneen ja A-rapun ulko-ovi- sekä lukituskorjaus
2018: Kattojen kuntotutkimus, Huopakatteen korjauksia sekä parvekkeiden peltikattojen maalaus, Kellarikäytävien pinnoitus sekä seinien maalaus, Lattiamaalaus ja pinnoitus
2017: Jätehuoneen kunnostus sekä A-talon betonipielien korjauksia
2016: Kylmähuoneen tarkastus sekä korjaukset, Sokkelien kunnostus ja maalaus, Väestösuojan tiiveyskoe sekä tarvikehankinnat
2015: Pesuhuoneen lattian laatoitus, Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen, Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2014: Uusi Miele-pesukone sekä autopaikkojen uudet sähkökotelot ja kellot
2013: Kylmiön lauhdutinmoottorien uusinta, Parkkipaikalle soraa ja kunnostus, Julkisivupinnan 40 ikkunaa kunnostettiin
2012: Käyttöveden venttiilimoottorien uusinta, A- ja B-talon välisen lämpökanaalin uusinta
2011: Uudet nousutikkaat katolle, Rakennustekninen kuntoarvio ja PTS
2010: Uudet huippuimurit, B-talon eteläpäähän osaan patolevyt, Lukkopesien vaihtotyö
2009-2010: Vesijohtosaneeraus
2009: Lvv-kuntotutkimus
2008: Akuutit kylpyhuonekorjaukset
2007: Kaikkien kylpyhuoneitten tarkastus ja kosteusmittaus
2005: Ilmastointikanavien nuohous ja luhtien pinnoitus
2004: Saunan pesuhuoneiden laatoitus ja ulkoseinään patolevyt
2002: Elisan kaapeli-tv ja sisäverkon kunnostus
2001: Oma lämpökanaali ja lämmönvaihdin
1998: Vesikattojen uusinta
1996: Parvekkeiden lattiat, Pielielementtien korjaus
1995: Saunan paneelit, Kellareiden maalaus
1992: Vesikalusteiden uusinta
Tulevat remontit
5-vuoden aikana eteen tulevia korjaustarpeita ovat: Ikkunoiden huolto, Lämmönvaihtimen uusinta, LVIS-kuntoarvio, Salaojien toimivuuden seuranta, Saunaosaston korjauksia, Tiiliverhouksen korjauksia, Luhtiparvekkeiden huoltokorjauksia. Korjauksiin kerätään erillistä peruskorjausvastiketta 0,30 eur/m2/kk.
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.11.2032
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontti ostettu omaksi 29.11.2011.
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki p.09-29491
Kaavoitustilanne
Asemakaava
