Omakotitalo | 3 h, k, kph

Hömötintie 86, Sonkaja, Ilomantsi

Hinta

135 000 €

Koko

78,5 / 88 m²

Vuosi

-

Vettä, rantaa rakkaampaa, omaa rauhaa ja metsäpalstaa kaipaavalle kaikki samassa paketissa! 6,3 hehtaarin tilalla vuonna 2012 loma-asuntona käyttöönotettu ja tämä vuonna vakituiseksi kodiksi lopputarkastettu hirsitalo yhdelle, kahdelle tai kasvavalle perheelle. Kahden makuuhuoneen talo on laajennettavissa yläkertaan, valokuituvaraus avaa mahdollisuudet etätyölle. Tupakeittiön komeiden hirsiseinien sisällä on suuri leivinuuni ja puuhella, olohuoneen puolella vuolukivitakka - ilmalämpöpumpulla lämpö kiertyy koko kotiin. Kylpyhuoneen varustetaso kattaa myös wc:n ja pesukoneliitännän, sisäsaunaa tuskin kukaan kaipaisikaan. Hirsirakenteisen rantasaunan yhteydessä on pieni takkatupa niin puku- kuin vierashuoneeksi, lisää yösijoja on makuuaitassa. Suuri grillikatos ja aurinkoinen ranta tarjoavat oivat puitteet rentoutumiseen pienellä tai vähän isommallakin porukalla. Lammen rannalla ei ole muita rakennuspaikkoja, tieltä ei ole näköyhteyttä talon terassille eikä pihapiiriin ylipäätään. Kiinteistöllä on oma kaivo ja vaatimusten mukainen jätevesijärjestelmä. Ulkorakennuksissa on mukavasti kylmää varastotilaa ja hyvä alue traktorin ym. kaluston parkkeeraamiseen. Metsätalousmaata on tien molemmin puolin, kuvioilta löytyy niin varttuneempaa metsää kuin taimikoitakin. Lähiseudun maastot lukuisine vesistöineen laajentavat luonnossa liikkujan kotimaisemaa – täällä on tilaa elää ja hengittää. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350184
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennusluvan mukainen kerrosala 88 m2, luvassa ei ole mainittu asuin-/huoneistoalaa, mainittu asuinpinta-ala on arvio eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
1
Vapautuminen
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin

Hinta

Myyntihinta

135 000,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

279,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Ei ole ollut vakituisessa käytössä, asuinkäyttöä kuvaavia kustannuksia ei ole. Jäte ja jätevesi kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti.

Muuta kauppaan kuuluvaa
Laituri, valokuituvaraus,. Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Katetun etukuistin jatkona iso avoterassi lammelle päin. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei päivitettyä metsäsuunnitelmaa, arvio metsämaan ja puuston arvosta n. 12 000 euroa.
Tehdyt remontit
Vapaa-ajanasunnon rakentaminen aloitettu 2008, osittainen lopputarkastus tehty 2012, lopputarkastus 2023. Lupa käyttötarkoituksen muutokselle haettu 2023, asuinrakennuksen loppukatselmus tehty 14.3.2024.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Oma rengaskaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kuivana kesänä voi olla hetkittäistä pulaa, jos käytetään runsaasti suihkuvettä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Hirsi, kaakeli, paneeli Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, laatta Pintamateriaalit (katto): Paneeli
Keittiön kuvaus
Keraaminen sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, kalusteet, leivinuuni, puuhella
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi ja Välitilassa kivilaatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Peilikaappi, allas, allaskaappi, suihku, saranoidut suihkuseinät, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lämminvesivaraaja, ikkuna
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa varaava takka, toisessa hormivaraus tulisijalle
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
146-432-36-19
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
63 390 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 0
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ilomantsin kunnan rakennusjärjestys. Rakennettu kerrosala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 171 m2.
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Palvelut
Ilomantsin palvelut n. 22 km, Enon palvelut n. 39 km, Joensuun keskusta 55 km
Pihan kuvaus
Kumpareella oleva talo, rinne viettää tielle, rantaan ja varastokatokselle päin. Pääosin luonnontilainen piha, rannan rakennusten välissä hiekkapiha, ajoreitit rantasaunalle, grillikatokselle ja aitalle sekä alapihan katokselle päin soralla, lisäksi kivettyjä polkuja. Pihassa runsaasti puustoa ja koristepensaita
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Lampi
  • Lounaan suuntaan aukeava aurinkoinen ja rauhallinen ranta, ei muita rakennuspaikkoja lammen ympärillä. Uimapaikalle on ajettu suodatinkankaan päälle hiekkaa. Talon edessä Tervalammen rannalla omaa rantaviivaa n. 220 m (pääsosin metsätalousalueella) ja Valkealammen rantaviivaa metsätalousalueella n. 150 m.
  • Tervalampi
Tiedustelut
Tuula Sahlman, 0400 173 864, tuula@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ilomantsi

Asuinalueena Sonkaja, Ilomantsi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuula Sahlman

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.