Kerrostalo | 2 h, k, s

Kalastajankatu 21 A, Keskusta, Joensuu

Hinta

138 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

1984

Aivan ihana hissitalon ylimmän kerroksen kaksio eteläisellä ruutukaavalla. 2020 uusittu keittiö kätkee sisäänsä monikäyttöisiä mekanismeja aamiaskaapista kattavaan lajittelujärjestelmään, laadukkaista koneista puhumattakaan. Ruokailutila liittyy saumattomasti olohuoneeseen, pienemmälle seurueelle voi pöydän kattaa myös lasitetulle, kolmeen suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle, kaapiston ovien takaa paljastuu miellyttävä yllätys. Yöunia voi jatkaa pimennysverhon suojissa, oleskelutilojen rullaverhot leikkaavat paahteen kärjen ja pehmentävät kirkkaimman paisteen. Myös eteisessä on huomioitu pienen tilan pullonkaula kaappiin asennetulla ulosvedettävällä kenkähyllyllä, avaimet ja muut pikkutavarat ovat tarosalla seinälokerikossa. Nykyvaatimuksin, laadukkaasti vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone ja ikkunallinen sauna eivät jätä ketään kylmäksi. Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja kokeile virtuaaliesittelyä tai sovi esittelystä paikan päällä! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350327
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
1 vk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

131 153,27 €

Velkaosuus

6 846,73 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

2 628,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

220,50 € / kk

Pääomavastike

154,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

381,38 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on kaapeliTV-vastike + laajakaistavastike Lisätietoja maksuista: Vesimittarin mukainen tasauslaskutus, kylmä vesi 5,22 €/m3, lämmin vesi 9,95 €/m3

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, ruokailutilan seinähyllyt, eteisen seinälokerikko, säilytyspenkki ja naulakot, HUE -valot (toimivat Wifin ollessa päällä), modeemi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, Kaapelimodeemi, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vialliset jalkalistat vaihdetaan ennen hallintaoikeuden siirtymistä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus tehty kph:n osalta remontin yhteydessä, remontin asiakirjat isännöitsijällä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, aamiaiskaappi ym kalusteet (Aution Keittiöt)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, saranoitu suihkuseinä, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, naulakot
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Saunan kuvaus
Iki-pilarikiuas (sähkö), ikkuna
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Karelian Kiinteistötili Oy, Jonna Kärki, jonnai@kktili.fi, 0400720786
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, Huoneistokohtainen irtaimistovarasto ja kylmiökomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Pistokepaikat taloyhtiön hallussa, hybridi- ja sähköautojen lataus ei ole mahdollista

Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2007, lämmönvaihdin uusittu 2012, pihan kunnostus, hissin jälkiasennus 2013, IV-nuohous 2015, vesikaton pienkorjauksia 2017, käyttövesiputkistoremontti 2019, lukostojen uusiminen 2022, parvekeremontti 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: IV-kanavien nuohous 2024, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2032
Tontin koko
1 112,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asuinkerrostalojen korttelialue, jossa pohjakerrokseen saa rakentaa myös liiketiloja
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Joensuun Merikulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut
Koulut: Keskustan koulut

Liikenneyhteydet
Bussit
Tiedustelut
Tuula Sahlman, 0400 173 864, tuula@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Keskusta, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuula Sahlman

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.