Erillistalo | 5h + k + khh + kph + s + 2xwc + vh

Soanlahdenkatu 9 C, Niinivaara, Joensuu

Hinta

305 000 €

Koko

147 / 180,4 m²

Vuosi

1998

Tutustu tähän tilavaan ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee Joensuun arvostetulla Niinivaaran alueella. Tämä vuonna 1998 valmistunut ja hyväkuntoinen koti tarjoaa 147 neliömetriä asuintilaa kahdessa kerroksessa, mukaan lukien viisi huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä kaksi wc:tä. Säilytystilaa talossa on komeroiden lisäksi vaatehuoneessa ja erillisessä varastossa. Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä modernin keittiön kanssa muodostaa ihanteellisen tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä lisää asumismukavuutta ja kesähelteellä huoneilmaa saa viilennettyä miellyttäväksi ilmalämpöpumpulla. Talossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai työhuoneeksi kotitoimistoa varten. Saunaosasto tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, ja lasitettu terassi sekä itään että länteen suuntautuvat parvekkeet tarjoavat ihanteelliset puitteet auringonottoon ja kesäiltojen viettoon. Asunto Oy Joensuun Tervaleppäpuisto on pieni ja viihtyisä yhtiö, jossa on vain kolme asuntoa. Tämä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Asunnolle kuuluu myös kahden auton talli, joten pysäköinti ei tuota huolta. Lisäksi lapsille on iloksi pihalla oleva leikkimökki. Sijainti Niinivaaralla tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin, ja kaikki palvelut ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu! Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja kokeile virtuaaliesittelyä tai sovi esittelystä! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350600
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + khh + kph + s + 2xwc + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
147 m²
Muiden tilojen pinta-ala
33,4 m²
Kokonaispinta-ala
180,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 147 m2. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 180,4 m2.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1998
Vapautuminen
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

305 000,00 €

Velaton hinta

305 000,00 €

Neliöhinta

2 074,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

150,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

150,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Hoitovastike kattaa kiinteistöveron, kiinteistön vakuutukset, vesi- ja jätevesimaksut ennakot sekä kaapeli-tv maksut. Jokainen asunto vastaa itse kaukolämmöstä, sähköstä ja irtaimiston vakuuttamisesta. Vesimaksu tasataan oman mittarin mukaan. Kaukolämmön kulutus 2023 19 497 kWh (noin 2000 e/v). Sähkön kulutus 2023 noin 11 200 kWh, sis. hybridiauton latauksen 2 200 kWh.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokuitunen liittymä tulossa kesällä 2024, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Terassi lasitettu, lattian alla viileä säilystila.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus 2020, Raksystems.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin, Joensuun Vesi.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja Leivinuuni
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali ja lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, lattiakaivo ja kurapiste
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
167-5-529-6
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen puheenjohtaja Paavo Pärnänen, 040 527 0394
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuksien kunnossapitovastuu: Huoneistojen haltijat vastaavat kaikista niistä korjaus- ja muutostöiden kustannuksista, jotka kohdistuvat heidän hallitsemaan osaan rakennuksia ja piha-aluetta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 124 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Joensuun Tervaleppäpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: S-market Niinivaara noin 1 km. Niinivaaran Apteekki noin 1 km. Pohjois-Karjalan keskussairaala noin 1 km.
Koulut: Nepenmäen koulu noin 1,6 km.

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kahden auton talli (eristämätön).
Tiedustelut
Janne Hiltunen, 0400 173 893, janne@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Niinivaara, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Hiltunen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.