Rivitalo | 3h, avokeittiö, khh, vh, ph, s ja autokatospaikka + varasto

Leppäkorventie 10, Leppäkorpi, Pori

Hinta

109 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1989

- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen - Taloyhtiöllä oma tontti - Muuttovalmis ja hyvä sijainti - Autokatos ja varaston hallintaoikeus kuuluu huoneistolle Nyt myydään kaunis rivitalon kolmio, jossa on tilavat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu. Huoneiston takapiha on reilun kokoinen ja suojaisa. Tämä kohde pitää ehdottomasti nähdä livenä. Lisäksi tämän kohteen valttikortteja on loistava sijainti, haluttu alue. Lähettyvilläsi on niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Porin keskustan palvelut ovat n. 10 minuutin ajomatkan päässä. Taloyhtiössä on menossa kattoremontti, jonka pitäisi kokoinaisuudessaan olla valmis 06/2024. Tämän huoneiston talon katto on jo remontoitu.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350690

Sijainti

Pori Leppäkorpi
Leppäkorventie 10, 28660

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avokeittiö, khh, vh, ph, s ja autokatospaikka + varasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

1 kuukausi kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

102 716,80 €

Velkaosuus

6 283,20 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 379,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,69 € / kk

Pääomavastike

100,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

395,01 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Osakkeen omistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannuksista. Taloyhtiö perii vedestä seuraavanlaisesti: 3,77 euroa/m3 (kylmä) ja 7,60 euroa/m3 lämmin. Ostaja maksaa kohteesta varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta. Osakaslyhennyksestä Danske Bank perii 300,00 € jos lyhennys maksetaan kesken korkokauden. Korkokauden vaihtuessa pankki perii 100,00 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Markiisi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbesitkartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön ovet ja vetimet vaihdettu.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (Talotuuletin) ja uuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone on maalattu ammattilaisten ohjeiden mukaan: 2021 seinät ja lattia 2024.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen) ja suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Puolipaneeli ja tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Saunasta käynti kodinhoitohuoneen kautta huoneiston terassille.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, lattialämmitys (sähköinen) ja lattiakaivo

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapisto.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto noin 5m2.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Leppäkorvenpuro

Kiinteistötunnus

609-31-3-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti, Eeva Tuomela, eeva.tuomela@oi.com

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 251 369,15 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat toteutuneet 16 kpl.

Tehdyt remontit

2008 asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. -2010 vesikaton kuntokartoitus. Raportti isännöitsijällä. -2010 rakennusten yläpohjien ja vesikattojen kunnostustyöt. -11/2011 asuntojen A1,A3, A4, A5, B7, C9 ja D16 takaovien uusiminen. -2014 salaojien pesu ja kuivaus. -2017 uusittu kaukolämmön alajakokeskus. -2017 salaojien uusiminen ja perusmuurin kosteudeneristys. -2017 patteritermostaattien uusiminen. -2019 ulkovalaisimien maakaapelin korjaus ja tolppavalaisimien uusinta. -2020 IV-kanavat nuohottu. 2022 Velco-korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin sekä pihavalaistuksen ja pihasähköjen uudistaminen.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027, jonka hallitus on käsitellyt: 28.3.2023
Takaovien vaihtotyö (asuntokohtainen aikataulu), Energiatodistuksen päivitys sekä Talojen julkisivujen lautaosien maalaus (ei takapihoja). Lisäksi taloyhtiössä on menossa kattoremontti parhaillaan, valmistuu juhannuksen mennessä 2024.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2024

Tontin koko

7 500 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Porin Rakennustarkastamo. Pori.fi

Kaavoitustiedot

Palvelupiste PORINA

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Leppäkorvenpuro

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Lähikauppaan (K-kauppa) noin 1 km.
Paikallistiedot: Porin keskustan palvelut noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Satasairaala reilun 5 minuutin ajomatkan päässä.
Koulut: Koulut muutaman kilometrin päässä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistolla on käyttöoikeus pistokkeelliseen autokatospaikkaan.

Tiedustelut

Susanna Metelinen, 040 571 0398, susanna.metelinen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »