Kerrostalo | 5h + k, lasitettu parveke

Eräkuja 4 A, Louhela, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

199 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1968

Asunnossa on kertaalleen uusittu ja toimivaksi suunniteltu keittiö, 2018 remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc, todella tilava olohuone ja neljä mukavankokoista makuuhuonetta. Ylin 7/7 kerros, kulma-asunto. Länsiparvekkeelta ja huoneiston ikkunoista on ihanan vehreät ja esteettömät näkymät. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja vuosien varrella. Iso oleskelupiha leikkipaikkoineen sekä huvimaja grilleineen. Koirapuisto, ratagolf, matonpesupaikka, useat lasten leikkipaikat ja urheilualue sijaitsevat viereisessä puistossa. Ihanat viheralueet ympäröivät kotiasi. Talvisin hiihtoladut lähtevät melkein kotiovelta. Loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, keskuspuiston ulkoilupolut sekä Vetokannaksen maauimala lähellä. Myös uimahallit, palloilu-, jää- ja jalkapallohallit ovat kävelymatkan päässä. Useita päiväkoteja ja kaikki kouluasteet alueella sekä kaupat ja liikenneyhteydet lähietäisyydellä. Soita, niin sovitaan aika katselmukselle. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351328

Sijainti

Vantaa Louhela Myyrmäki
Eräkuja 4 A, 01600

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k, lasitettu parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

7/7 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1968

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 628,88 €

Velkaosuus

39 371,12 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 030,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

392,00 € / kk

Pääomavastike

382,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

774,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV-vastike 2 eur/kk, laajakaistavastike 3 eur/kk, moottoripyöräpaikka 6 eur/kk, latauspisteet 45 eur/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M/10M, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto kaipaa pintojen osalta päivittämistä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Autopaikkasähköjen kapasiteettikartoitus, hissien kuntoarvio, julkisivun eteläpäätyjen kuntotutkimus, sähkösaneeraussuunnittelu 2020.

Asbestikartoitus

Kiinteistöön ei ole teetetty kokonaisvaltaista haitta-ainekartoitusta. Asbestiriskistä johtuen osakkaan tulee huoneistokohtaisten muutostöiden yhteydessä teettää asbestikartoitus asbestilain mukaisesti.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Lasikuitutapettia ja maalia. Kaipaavat päivittämistä. Pintamateriaalit (lattia): Mosaiikkiparketti, joka on hiottava ja lakattava.

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi ja kvartsikomposiitti. Kertaalleen uusittu vaalea keittiö. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Mosaiikkiparketti kaipaa hiontaa ja lakkausta.
Jää-viileäkaappi, uuni (kiertoilmauuni), liesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

2018 remontoitu kylpyhuone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä ja kuivauspatteri

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Tilava, valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilan voi tarvittaessa jakaa olo-, työ- ja/tai ruokailutilaksi.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

4 makuuhuonetta sijaitsee eripuolella huoneistoa. Yhdessä lasiovet olohuoneeseen. Makuuhuoneissa kaapistot, yhdessä vaatehuone. Mukavankokoiset huoneet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja makuuhuoneiden kaapistot. Hyvät säilytystilat.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarenmäki

Kiinteistötunnus

0092-0414-0001-0169

Isännöitsijän yhteystiedot

Louhelan huolto Oy, Virpi Päivinen, isannoitsija@louhelanhuolto.fi, 045 347 0534

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: 2 rakennusta, 6 porraskäytävää. Taloyhtiön lisätiedot: Kylmäkellarit on poistettu käytöstä 31.5.2023. Ilmalämpöpumpun saa asentaa osakkaan muutostyönä. Muutostyöstä pitää tehdä muutostyöilmoitus ennen asennusta ja allekirjoittaa asennussopimus. YK 16.11.2023 päätöksellä lainanlyhennysrahastoja kartutetaan lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 634 550,32 €

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 74 Parkkipaikkoja: Lisäksi vieraspaikkoja 14 kpl, moottoripyöräpaikkoja 6 kpl ja invapaikkoja 2 kpl.

Tehdyt remontit

Julkisivun maalaus-86, pihan kunnostus-89, patteriventtiilien uusinta termostaattisiksi-91, ilmastointikanavien nuohous, eteläpäädyn ja itäsivujen ikkunoiden maalaus, päätyjen betonipaikkauksia ja tiivistyksiä-92, parvekkeiden paikkauskorjauksia-93, loppujen hissihuoneiden pellitys ja niiden ovien uusinta-97, päätyjen levytys Cem Stone Plus-levyillä ja lisälämpöeristys sekä päätyjen ikkunoiden uusiminen-98, peltikaton maalaus ja vesikourujen uusiminen ja lämmönsiirtimen uusinta-99, porrashuoneiden maalaus ja löylyhuoneiden korjaus talkoilla-01, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, julkisivu- ja parvekeremontti, antenniverkoston kunnostus Digi-tv kelpoiseksi-03, viemäreiden puhdistus ja valurautaisten hajulukkojen uusiminen-04, väestönsuojien ilmastointi, pihan pysäköintialueen kunnostus, uusittiin pysäköintialueen alla olevat putkistot, autopaikkalämmityspistokkeet, valaistusta ja pysäköintialueen asfaltti-07, putkiremontin hankesuunnittelu, lukituksen uusinta, parvekeikkunoiden ja ovien uusinta-09, viemäreiden sukitus-11, putkiremontin hankesuunnitelma-13, salaojien uusinta-14-15, käyttövesiputkien uusinta/linjasaneeraus, yleisten tilojen valaistuksen uusinta, saunatilojen uusinta-15-16, kattoturvatuotteiden asennus-16, sukituskorjaus (Are Oy:n takuutyönä)-17-19, kattoturvatuotteiden asennus-17, pyöräkellarien ovet uusittu, talo 12 pohjaviemärin uusiminen ja VSS-tilan pumppaamo-19, sähkösaneeraussuunnittelu, porrasulko-ovien uusiminen, ovikoodien asennus, muuntamon oven uusiminen, vierasparkkipaikkojen aitojen uusiminen, pihakeinun ja grillikatoksen uusiminen-20, sähkösaneeraus, julkisivujen eteläpäätyjen korjaus, hissien uusiminen-21, kellarikäytävien esteettömyyskorjaukset, julkisivujen pesut ja IV-säleikköjen uusiminen-23.

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2024

Tontin koko

10 156 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki/kaavoitus puh: 09 839 11. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kaarenmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-market Louhela n. 200 m, Martinlaakson ostoskeskus Ostari palveluineen ja Alepa Martinlaakso n. 1 km, Myyrmäen suurtalousalue palveluineen n. 2 km, Martinlaakson ja Myyrmäen neuvolat sekä terveysasemat, kirjastot, uimahallit ja lisäksi useita liikuntakeskuksia ja -halleja.
Paikallistiedot: Lähiöpalvelut, useita puistoja kävelyetäisyydellä, Jokiuoman koira aitaus ja Jokiuoman puisto n. 200 m, Kaivokselan parkourkenttä.
Koulut: Varia, Kivimäen, Martinlaakson, Uomarinteen ja Kaivokselan ala-asteet, Martinlaakson ja Myyrmäen ylä-asteet, Martinlaakson ja Vaskivuoren lukiot. Kaivokselassa kansainvälinen koulu ja Martinlaaksossa ruotsinkielinen koulu. Myyrmäessä Metropolian kampus sekä Martinlaaksossa Merecuria kauppaoppilaitos.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Louhelan juna-asema 300 m, Martinlaakson juna- ja bussiasemat n. 1 km, Myyrmäen juna- ja bussiasemat n. 2 km, lähin bussipysäkki n. 200 m. Myyrmäki ja Martinlaakso sekä myös Louhela ovat yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.

Pihan kuvaus

Suojaisa kunnostettu piha grillikatoksineen.

Tiedustelut

Pia Hurme, 0400 649 412, pia.hurme@lkvtuijahurme.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »