RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 1h + kk + kph

Teuvo Pakkalan tie 12 A, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

119 000 €

Koko

31 m²

Vuosi

1973

Etsitkö ensiasuntoa Helsingin sydämestä, jossa yhdistyvät mukavuus ja erinomaiset kulkuyhteydet? Teuvo Pakkalan tie 12 tarjoaa juuri tämän – kompaktin ja toimivan 31 neliön kodin Pohjois-Haagassa, joka on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi. Tämä hissitalon 4. kerroksen tilava yksiö sijoittuu rauhalliseen ja viihtyisään ympäristöön, josta avautuu näkymä länteen päin olevaan pihaan. Valoisa asuinhuone on mukavan kokoinen ja erillinen keittokomero on sen yhteydessä. Tästä saa remontoimalla itselleen hienon kokonaisuuden. Pyydä välittäjältä tarjous remontista. Asunto Oy Teuvo Pakkalan tie 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiössä on viihtyisä piha-alue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Sijainti Pohjois-Haagassa on ihanteellinen niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajan nautintoihin. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa helppoutta ja mukavuutta keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas yksiö omaksi ensiasunnoksesi Helsingissä! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:00 - 10:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Leena Ankkuriniemi
p. 040 724 6843

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351404
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

3 838,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

217,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

217,98 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Sonera 10 Mb, Puhelinverkko.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2022 hissien kuntoarvio, 2019 salaojien tarkastus, 2015 putkiston kuntotutkimus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Rosteri.
Jääkaappi ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
PVC-muovi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Fortes Isännöinti Oy, Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi, 044 205 7939
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2023 päätti seuraavaa: Energiansäästöurakat tilataan hallituksen parhaaksi katsomilta toimittajilta. Hallitus valtuutettiin irtisanomaan kaukolämpösopimus. Hallitus valtuutettiin nostamaan lainan määrältänsä enintään 2 000 000 euroa ja allekirjoittamaan kaikki lainan nostoon ja panttaamiseen liittyvät asiakirjat. Hanke voidaan jättää toteuttamatta, mikäli ARAn energia-avustusta ei myönnetä. Lainaa ei esitetty jaettavan osuuksiksi osakkaille, vaan lainaa lyhennetään vuosittain energiasäästötoimenpiteillä saaduilla säästöillä. Energiatehokkuuden parantaminen ei siis nostaisi yhtiövastiketta tai muita osakkaan maksettavia kuluja. Laina-aika olisi alustavasti 15 vuotta. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 899 000 €.
Tehdyt remontit
2023 parvekeseinämien kunnostus ja ilmavaihdon parantaminen.
2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, pysäköintialueen P2 levennys ja parannustyöt.
2020 pysäköintialueen P1 levennys ja parannustyöt, viemärien kuvaus ja huuhtelu.
2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus.
2018 K-portaan saunan kunnostus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.
2017 parvekkeiden korjauksia.
2016 parvekkeiden korjauksia, lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pohjaputkien huuhtelu, elementin ja ikkunan välinen saumaus.
2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen.
2012 parvekkeiden koekorjaukset.
2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia.
2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden parusparannus.
2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus.
2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osittainen uusinta ja huoltomaalaus, hissien peruskorjaus.
2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta.
2006 taloyhtiön asunnon G96 remontointi.
2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta.
2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö.
2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
1999 porraskäytävien maalaus.
1995 1-talon pohjavesijohdon uusinta.
1994 3- ja 5-talojen lämmönjakokeskuksen ja pohjavesijohtojen uusinta.
1987 vesikattojen katemateriaalin uusinta.
Tulevat remontit
2023-2024 lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, julkisivun kuntotutkimus, saumojen tarkastus.
2024-2025 siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet.
2029 viimeistään LVIS saneerauksen hankesuunnitelma.
Lisäksi: saunojen ja märkätilojen kunnostusta tarvittaessa, hissien uusiminen tarvittaessa, puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2033
Tontin koko
13 467 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
63 972,95 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2035

Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Hyvät palvelut kävelyetäisyydellä: K-Supermarket Pohjois-Haaga 200 m, Alepa Pohjois-Haaga 500 m, kauppakeskus Kaari 1 500 m
Paikallistiedot: Lähistöllä on erinomaiset ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, mm. Alppiruusupuisto, Pirkkolan ulkoilualue, joka on ulkoilureitteineen, kenttineen ja rakennuksineen Keskuspuiston toiminnallinen keskus, Maunulan luonto­polku.
Koulut: Lukuisia kouluja

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Pohjois-Haagan rautatieasema 1,2 km, Huopalahden asema 1,4 km, Raidejokerin pysäkki 450 m, bussipysäkki 200 m
Tiedustelut
Leena Ankkuriniemi, 040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.