RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

Luhtitalo | 3h + k

Kersantinkuja 2 as, Huhtiniemi, Lappeenranta

Hinta

89 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

1969

Tutustu tähän viihtyisään luhtitalon kolmioon Lappeenrannan Huhtiniemessä, joka tarjoaa mukavuutta ja tilaa 75,5 neliömetrin verran. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen poistoilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Keittiö on uusittu vuonna 2002. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioilla on kaunis parketti, joka tuo kotiin lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012 ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka on suunnattu länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja kellarikomero. Asunto Oy Lappeenrannan Kujankulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja harrastetilan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja kaupungin palvelut ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu itse!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351499
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

80 800,20 €

Velkaosuus

8 199,80 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

1 178,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

279,35 € / kk

Pääomavastike

113,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

392,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 9.5.2023 Yhtiökokouksen päätös: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Varsinaisen yhtiökokouksen rahastointipäätös: Päätettiin yksimielisesti kirjata osakkeenomistajien mahdollisesti maksamat lainaosuussuoritukset vuoden 2023 kirjanpidossa lainalyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet ja niitä vastaavat lainan lyhennysohjelman mukaiset lyhennykset päätettiin tulouttaa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantennijärjestelmä DVB-T).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2010. Viemäreiden kuntotutkimus 2013.
Asbestikartoitus
  • Enne vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä ennen suunnitellun urakan alkua asbestikartoitus. Kts. laki (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetus (798/2015) asbestityön turvallisuudesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Keittiön parketti uusittu 2023
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti 2002.
Jääkaappipakastin (2013), astianpesukone (2009), liesi (2013 Kiertoilma) ja liesituuletin (2013)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph/wc remontti 2013.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku (Sadetin suihku), bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys (Sähköinen) ja Seinäpatteri (vesikiertoinen)
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
405-24-7-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Sari Junnola, sari.junnola@retta.fi, 0102281822
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, vinttikomero ja Harrastetila
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 715 317 €.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit:

Käyttövesiputkiston ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 1996
Eteläpäädyn asuntojen ikkunat 1998
Luhtikäytävien lattiat 1999
Lukot uusittu 2000
Hissin peruskorjaus 2001
Pohjoispäädyn ikkunat uusittu 2003
Vesikaton kunnostus 2004
Antenniverkon digitalisointi 2005
Ilmanvaihtokanavien nuohous, patteriventtiilien uusiminen 2006
Luhtikäytävän pohjoispääty korjattu, grillikatos rakennettu 2008
Jätekatos rakennettu 2009
Keinu ja turva-alue uusittu 2012
Saunan lauteiden uusiminen 2013
Kylmiön koneiston uusiminen 2014
Viemärijärjestelmän remonttihanke suunnittelu ja toteutus 2014-2016
Kylpyhuoneiden (16 kpl) kunnostuksia viemäriremonttihankkeen yhteydessä 2015
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2018
Grillikatoksen pintakäsittely talkootyönä 2018
Etupihan autopaikka-alueen osittainen asfaltointi 2019
Huoneistojen luhtikäytävän puolella olevien raitisilmaventtiilien uusiminen/uudelleen
kiinnittäminen 2019
Vesikaton reunapeltien ja rakenteen verkotus 2019
Pysäköintiruutujen maalaus 2020
Sokkelin puhdistus, paikkauskorjaukset ja maalaus talkootyönä 2021
Rakennuksen päädyn korjaus (seinästä irronnut palanen) 2021
Luhtikäytävien kaiteiden kunnostus ja kaidelevyjen uusiminen 2021
Luhtikäytävien valaistuksen muutostyöt 2021
Luhtikäytävän eteläpäädyn pielen tiilisauman kunnostus 2022
Luhtikäytävän lattian ja kattojen elementtisaumojen kunnostus 2022
Tulevat remontit
Luhtikäytävän kaiteiden ja kaidelevyjen takuukorjaukset 2024.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2024
Tontin koko
3 941 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
5 378,41 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Lappeenrannan Kujankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Jaana Brunette, 040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lappeenranta

Asuinalueena Huhtiniemi, Lappeenranta

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jaana Brunette

Myyntineuvottelija

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.