Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Herttua
Isännöitsijän yhteystiedot
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 11 690 082 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 43
Parkkipaikkoja: Yhtiön autopaikoista 48 on osakepaikkoja ja 2 ensisijaisesti liikuntarajoitteisille tarkoitettua autopaikkaa. Lisäksi yhtiöllä on 17 naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä olevaa vieraspaikkaa.
Tehdyt remontit
Tehty vuositarkastuksen (02.12.2021) mukaisia vähäisiä takuukorjaustoimenpiteitä.
2022 pyöräkellariin lisälatauspisteitä sähköavusteisille polkupyörille
2023 aurinkopaneelien asennus
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut v. 2020 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia sekä YIT:n vuositakuukorjauksia.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2027
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuokra on 3668,91 euroa kuukaudessa toukokuun loppuun asti, ja 1.6. sopimukseen tulee indeksitarkistus, jonka arvio on tällä hetkellä 3% (tilastokeskuksen vuosi-inflaatio 14.2.). Lisäksi vuokranantaja laskuttaa syksyllä erillislaskutuksena tontin kiinteistövero-osuuden, joka v. 2024 on 6057,28 euroa. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa kerran vuodessa kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tonttiosuus vuokralla olevasta tontista. Osakkaan tulee ilmoittaa halukkuudestaan tonttiosuuden lunastamiseen viimeistään yhtiökokouksessa. Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 784,70 eur per huoneistom2 eli C51 / 44 m2 osalta 34526,96 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur.
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki, asemakaavayksikkö p. 09 50561.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
44 026,92 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomena AsuntoHypoPankki Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2065