Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontilla sijaitsee purkukuntoinen rakennus, joka on paalutettu teräspaaluin saneerausmenetelmällä. Teräspaalujen päät on päätetty I-palkkeihin. Rakennuksen seinustalla sokelissa on käytetty mysö L-kiinnikkeitä teräspaalujen päissä. Rakennuksesta saattaa löytyä ongelmajätteiksi luokiteltavia aineita, mm asbestia. Tontin korkoa on nostettu alkuperäisestä korkotasosta rakennusympäristön ja viranomaisten vaateiden mukaisesti. Pinnasta on kuorittu ns. ruokamulta savikerrokseen asti pois ja ajattamalla täytemaata savikerroksen päälle. Sen päälle on levitetty kuorittu ruokamulta. Täytemaa on pääsääntöisesti lähtöisin Turun alueen rakennustyömaiden perustusten kaivuista eikä maaperästä ole otettu näytteitä. Tontille on ajettu jonkin verran turve- ja multatoimittajien maa-ainesta.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Turku, rakennusvalvonta. Tontille saa kaavassa merkittyyn rakennusalaan rakentaa 1-kerroksisen, enintään 2 asuinhuoneistoa käsittävän asuinrakennuksen, jonka ullakosta saa sisustaa 3/5 osa asuinhuoneiksi. Rakennuksen, jonka korkeus katonrajaan enintään 5,5 metriä ja kattokaltevuuden tulee olla 30 astetta. Uudisrakennuksen osalta noudatetaan rakennusjärjestyksen määräystä 4 § RAKENTAMISEN SOPEUTUMINEN YMPÄRISTÖÖN Yleis- ja asemakaavamääräykset antavat lähtökohdan rakentamisen sopeuttamiseksi kunkin alueen luonteeseen ja ominaispiirteisiin. Rakennuspaikalla rakennusten tulee muodostaa ympäristö- ja kaupunkikuvaltaan sopusuhtainen kokonaisuus. Rakennettaessa olevien rakennusten yhteyteen on rakentamisen sopeuduttava noudatettuun rakennustapaan ja olemassa olevaan rakennuskantaan. Suunnittelussa on otettava huomioon rakennuksen sijoitus, koko, muoto, ulkomateriaalit, väritys, valaistus sekä julkisivun jäsentely. Lisäksi tulee ottaa huomioon lähiympäristö ja rakennetun ympäristön historiallinen kerroksellisuus ja kulttuuriarvot.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus. Pyökinpellonkadun ja Heinäkarinkadun katusuunnitelma (mm. asfaltointi). Tontin lähellä on vireillä kaavamuutos koskien Kähärin puistotietä. Takemmat tiedot kaavasta: https://www.turku.fi/kaavoitus/kaharin-puistotie-2019-2019. Ehdotus on tulossa nähtäville toukokuussa 2024.