Erillistalo | 5h + k + ph / wc + s + vh + wc + p + terassi + autokatospaikka + varasto

Sammontie 1 AS, Herralahti, Pori

Hinta

93 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

1977

LÖYDÄ UUSI KOTISI PORIN HERRALAHDESTA, RAUHALLISELTA ALUEELTA! Tämä koti tarjoaa perheelle kaiken tarvittavan. Läheltä löytyy (300m-3km) monet palvelut, kuten apteekki, terveyskeskus, neuvola, kaupat, koulut ja päiväkodit sekä monet vapaa-ajan viettopaikat kuten uimahalli. Kodissa on viihtyisä olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Se luo avoimen ja kutsuvan tilan perheen yhteisille hetkille. Neljä makuuhuonetta tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon. Makuuhuoneista kolme on yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa. Lisäksi huoneistossa on tilava vaatehuone. Huoneiston olohuoneeseen on laitettu leveä liukuovikaapisto. Huoneistossa on wc molemmissa kerroksissa. Tämä tilava 5h+k+s erillistalo tarjoaa paljon asumismukavuutta, Piha on suojaisa ja kutsuu viettämään aikaa ulkona. Autokatospaikka ja erillinen varasto lisäävät käytännöllisyyttä. Sijainti on ihanteellinen myös hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Porin keskustaan on helppo ja lyhyt kulku bussilla, pyöräillen tai omalla autolla. Tutustu tähän kodikkaaseen yhtiömuotoiseen erillistaloon ja aloita uusi luku elämässäsi Herralahdessa. TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Lisätiedot, myynti ja esittelyt: Susanna Metelinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt, Partner p. 040-5710398 susanna.metelinen@solidhouse.fi Solid House Kodit Oy Gallen-Kallelankatu 9 LH 2 28100 Pori

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351807

Sijainti

Pori Herralahti
Sammontie 1 AS, 28330

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + ph / wc + s + vh + wc + p + terassi + autokatospaikka + varasto

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

95 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Viim. 2 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

90 112,14 €

Velkaosuus

2 887,86 €

Velaton hinta

93 000,00 €

Neliöhinta

978,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

370,50 € / kk

Pääomavastike

35,62 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

406,12 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 8
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 17€/hlö/kk. Tasaus. Taloyhtiössä vedenkulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella 2 krt/v. Lisäksi Ylimääräinen vastike (asfaltti) 16,57€/kk ja Ylimääräinen vastike (sähköl.) 21,42€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Leikkimökki.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kosteusmittaus tehty 14.12.2023.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Laatta ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti ja Alakerran makuuhuoneessa korkkilattia.
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Toukotalot

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti- ja tilipalvelu Balanssi Ky, Jarno Norgärd, jarno.nordgard@balanssi.name

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, ulkovarasto ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kullakin huoneistolla on käyttöoikeus autokatoksessa sijaitsevaan huoneistokohtaiseen autopaikkaan ja varastotilaan. Jälkikäteen asennettujen ilmalämpöpumppujen korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkaalla on velvollisuus pitää silmällä oman osakkeensa kohdalla talon rakenteita ja havaitessaan jotakin normaalista poikkeavaa muutosta tai ylimääräisen kosteuden ilmenemistä, ottaa heti yhteys taloyhtiön isännöitsijään tai hallitukseen. Huoltoliike hoitaa yhteisten alueiden lumityöt ja hiekoituksen, lämmönjakohuoneen ja lämmönjakokaivojen valvonnan sekä liputuksen. Taloyhtiön kiinnitykset: 617 000 €.

Tehdyt remontit

Tilikauden 2023 Tilikaudella 2022 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Parvekekaiteiden vanerien korvaaminen
2. Autokatoksen päädyn paneloinnin uusiminen
3. Sähköautojen latausjärjestelmän hankinta
Tilikaudella 2021 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Lämmönjakohuoneen lahovaurioiden korjaus ja sokkeliympäristön sorastus
2. Autokatosten alueen asfaltoinnin uusinta
Tilikaudella 2017 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Asuinrakennusten julkisivujen maalaus
Tilikaudella 2016 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Autokatoksen teräsrakenteiden maalaus
2. Ikkunaelementtien vaihtoa on tehty
3. Piha-asfaltointi 400 m²
Tilikaudella 2014 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Asuinrakennusten ulko-ovien uusiminen
Tilikaudella 2013 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen (v.2012-2013)
Tilikaudella 2012 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Lämpökeskuksen ulkopintojen maalaus
Tilikaudella 2008 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Käyttövesi ja lämmitysputkiston saneeraus
Tilikaudella 2001 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Asuinrakennusten julkisivuremontti
( maalaus ja lahonneiden puuosien ja räystäskourujen uusiminen)

Tulevat remontit

Taloyhtiön tilikausien 2024-2028 arvioiduista tulevista korjaustarpeista on kirjattu taloyhtiön korjaustarveselvitykseen.
Postilaatikoiden uusinta, ovikatosten korjaaminen, autokatoksen katteen uusiminen, lämmönjako/varastorakennuksen maalaaminen ja taloyhtiön sisäverkon uusiminen.

Energialuokka

E-todistus D 2013 ja viimeinen voimassaolopäivä on 23.4.2024.

Tontin koko

2 417 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Porin kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Toukotalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaupat ja monipuoliset palvelut lähellä kävelyetäisyydellä.
Kävelyetäisyydellä myös neuvola ja terveyskeskus.
Koulut: Kävelyetäisyydellä Kuninkaanhaan koulu. Lisäksi Itätuulen koulu sekä Uudenkoiviston koulu myös lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka ja varasto.

Pihan kuvaus

Suojaisa huoneiston yhteydessä oleva piha sisäpihan suuntaan.

Tiedustelut

Susanna Metelinen, 040 571 0398, susanna.metelinen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »