Estacon Oy LKV

Rivitalo | 4h + k + kph + s + eril.wc

Vartioharjuntie 2 M, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1981

Oletko haaveillut mukavasta rivitaloasumisesta, jossa meren, luonnon ja palveluiden läheisyys on sopivassa suhteessa keskenään? Tämä koti on kuin luotu perheelle, joka kaipaa edellä kuvattuja asioita. Sijainti rauhallisella pientaloalueella palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä on ihanteellinen. Huoneiston pohja on mahtavan tehokas ja neliöt on käytetty hyvin. Kolme makuuhuonetta, saunaosasto kätevällä kodinhoitonurkkauksella ja avara olohuone takaavat mukavat oltavat tässä kodissa. Oma suojaisa ja tilava piha on tehty terassipatiolla viihtyisäksi. Mahtuupa pihalle pieni trampoliinikin tai kompakti puutarha viherpeukalolle. Pienenä erikoisuutena saunassa on myös infrapunasauna, joka edesauttaa verenkiertoa ja notkistaa kehoa ja mieltä. Saunasta pääset suoraan vilvoittelemaan parvekkeelle. Vartiokylässä meri on läsnä ja tämän asunnon kohdalla se on vain n. 250m päässä. Rannalta löytyy kivaa tekemistä, kuten venekerho, uimaranta ja kahvila, talvisin hiihtoladut ja kesäisin erinomaiset ulkoilureitit sekä paljon muuta. Päiväkoteja alueella on kolme ja opetusta on tarjolla niin suomeksi kuin ruotsiksikin. Ruotsinkielisessä koulussa voi opiskella yläasteelle asti. Koti on miellyttävän hyvässä kunnossa, joten muuttaa voit vaikka suoraan avaimet saatuasi. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi! Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432 tai Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719 etunimi.sukunimi@estacon.com Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi. Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352008
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + eril.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

237 281,08 €

Velkaosuus

20 718,92 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

3 286,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

447,45 € / kk

Pääomavastike

160,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

607,77 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 35 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autolatauspaikan käyttömaksu 45€, autopaikka 25€

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Elisa taloyhtiölaajakaista, 25 M, Valokuitu. Lisätietoja terassista: Iso aidattu terassi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Iso terassialue luo puitteet viihtyisään oleskeluun poutakeleillä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Tapetti, kaakeli, paneeli Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, laatta Pintamateriaalit (katto): Maalattu, paneeli
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistojen ovet ja laatikostot uusittu 5-6 vuotta sitten.
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali, tapetti ja laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, joka toimii myös kodinhoitotilana.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc alakerrassa.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökiuas ja infrapunalämmitin, eli halutessasi voit valita saunomistavan. Saunasta käynti parvekkeelle vilvoittelemaan.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas ja Infrapunalämmitin
Olohuoneen kuvaus
Alakerran olohuoneesta käynti isolle terassille. Terassin patio lämpökäsiteltyä terassilautaa ja pieni viheralue kruunaa tilan.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
Teräspoimulevy

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-45-470-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Averia Isännöinti Oy, Pertti Esaiasson, averia@taloasema.fi, 044-7300400
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa ja Kerhohuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä 50 000 euron limiittitili, jota ei ole tällä hetkellä käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 608 360 €.
Tehdyt remontit
2022 Piha-alueen vihertyöt, parvekekorjauksia, uusi kuivausrumpu, märkätilakartoitukset (4 hstoa), rakenteiden kunto- ja laboratoriotutkimus (1 hsto)
2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, valokuitu talojakomoista huoneistoihin, pihan lämpö- ja käyttövesiputkien vaihtoremontti, salaoja- ja sadevedenohjausremontti, sisäpuoliset vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu, pihan lämpö- ja käyttövesiputket suunnittelu, salaoja- ja sadeveden ohjaussuunnittelu
2020 Lelulaatikot pihalle, vesipostien tarkastukset, pyykkituvan lattian nosto, kattotarkastus, putkistojen kuntotutkimus
2019 Pohjaviemärien huoltotarkastus, märkätilojen kosteuskartoitus, rakennusten kuntoarvio, pesutilan Nortec SW7 pesukone, valokuitu talokeskuksiin, ilmastoinnin nuohous ja säätö
2018 Kattojen kunnostus
2017 Kaikkien pohjaviemärien läpikäynti ja korjaus, alipaineventtiilien korjausta
2016 Pohjaviemärin kuntokartoitus, A-talon pohjaviemärin uusiminen, viemärin huuhtelu ja kuntokartoitus
2015 Julkisivujen vaakapaneelien huoltomaalaus
2014 Sadevesikourujen uusiminen
2013 Ovien kunnostus
2012-13 Lumiesteiden korjaaminen
2010 Lumiesteiden uusiminen, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, kuntoarvio (päivitys 2015)
2009 IV-kanavien nuohous ja säätö, vesipostin vaihto
2007 Lämmönsiirtimen uusiminen
2004 Julkisivujen ja kattojen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. Sisältää erittelyt rakennustekniikan, LVI-järjestelmien, sähköjärjestelmien ja suunnitelmallisen kiinteistönpidon osalta. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2025
Tontin koko
13 077,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiön rakennukset sijaitsevat kolmella tontilla; 470-3, 471-1 ja 472-1.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet: Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Suunnitteluperiaatteiden yhteydessä määritellään rakentamisen alueet, raitiotie- ja raitiotiepysäkkivaraukset sekä viher- ja virkistysverkosto. Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet: Vartiokylänlahden alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet ja kaavarunko. Suunnitteluperiaatteissa määritellään alueen täydennysrakentamisen, virkistysalueiden ja palvelurakenteen tärkeimmät tavoitteet. Suunnitteluperiaatteiden painopisteenä ovat Puotilanrantaan, Rastilanrantaan ja myöhemmin Rastilan kartanon alueelle sijoittuvat uudet ja täydentyvät asuinalueet, lahden ympäristön reitistö ja palvelut.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
31 329,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045

Asunto-oy Vartioharjuntie 2-6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 1 km, Itis, Prisma n. 1,7 km
Koulut: Vartiokylän yläaste n. 1,4 km, Puotilan ala-aste n. 2 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Santtu Syväpuro, 0400 432 432, santtu.syvapuro@estacon.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vartiokylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Santtu Syväpuro

Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Estacon Oy LKV

Estacon Oy LKV
Estacon Oy LKV

Kiviportintie 37,
00950 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.