Kerrostalo | 1h, kettiö ja kph

Limingantie 14 B, Kumpula, Helsinki

Hinta

282 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1929

Unelmien koti puutaloidyllissä Kumpulassa - kauniissa ja valoisassa kulmahuoneistossa. Asunnon ikkunoista avautuvat ihastuttavat puutalonäkymät etelään/länteen Limingantiella ja Jyrängöntielle. Kaunis valkoinen lautalattia, uudehko keittiö ja kylpyhuone, kiinteäksi korotettu alkovi ( 160cm) sekä ruutuikkunat luovat ainutlaatuista tunnelmaa. Punamullalla maalatussa talossa on kellarikerroksessa pieni sauna. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2011. Tämän kodin sijainti on kuin suoraan Astrid Lindgrenin kirjoista - viehättävän kylämäinen. Taloyhtiöllä on tilava, vehreä sisäpiha lasimajoineen. Lähellä Kasvitieteellinen puutarha, Kumpulan siirtolapuutarha ja maauimala. Vuosittaiset kyläjuhlat korostavat alueen yhteisöllisyyttä, täällä viihdyt varmasti! Asunto vapautuu 1.6.2024! Tilaa esite ja tule tutustumaan! Lisätietoja, förfrågningar Nina Norrgård, LKV, Partner 040 352 3752 nina@solidhouse.fi IG ninanikkunat SOLID HOUSE LKV Erottajankatu 1-3 00130 Helsinki ALUEESI ASIANTUNTIJA

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352063

Sijainti

Helsinki Kumpula
Limingantie 14 B, 00560

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kettiö ja kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Kokonaispinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1929

Vapautuminen

1.6.2024. Vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksen päättymään 31.5.2024.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

282 000,00 €

Velaton hinta

282 000,00 €

Neliöhinta

6 409,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

209,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

209,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17,50 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Hallitukselle on annettu valtuudet kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet ( Yhtiökokous 19.6.2023)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: LVV-kuntotutkimus/ LC Yhtiöt Oy

Kuntotarkastus

Tehty 18.12.2023

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja hirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Maalattu lautalattia

Keittiön kuvaus

Tilava ja valoisa keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2014. Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu). Siirrettävä saareke, jossa paljon säilytystilaa. Toisin kuin kuvissa on saareke tällä hetkellä toisella seinällä ( katso pohjaI). Saarekkeen yläpuolella olevat seinähyllyt kuuluvat kauppaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2012. Suihku, peilikaappi, käsienpesuallas ja wc-istuin. Tilassa lattialämmitys ( sähkö).

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Limingantie 14

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Katri Turtia, info@isannoitsijareijotaipale.com, 09-7744489

Huolto

Asukkaat

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero (Vintillä säilytystilaa, ei komeroita), urheiluvälinevarasto, pesutupa (0,15€/kerta, jokaisella oma pesukone pesutuvassa), askarteluhuone ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä luotollinen remonttitili 100.000€, joka muutetaan po-vastikelainaksi myöhemmin. (Laskennallisesti n. 8400€ nyt myytäville osakeille). Taloyhtiön kiinnitykset: 113 620 €.

Tehdyt remontit

*2023 Kellarin ilmanvaihdon parantamisen selvitys
*2023 Tippa- ja vuorilautojen uusiminen/pellitys
*2022 Hormikartoitus, kattosillat ja lapetikkaat uusittu
*2021 Peltikaton pinnoitustyön yhteydessä syntyneen vesivahingon korjaus
*2021 Konesaumatun peltikaton pinnoitus polyurealla
*2021 Uudet raitisilmaventiilit peitettyjen tilalle
*2017 Kellarikomeroiden (osa) lattioiden betonivalu
*2016/2017 Ompelimon (vuokratila) lattian ja seinien maalaus
*2016 Saunaremontti, uusittu pesutilan kaikki vesieristeet ja kaakeloinnit, korjattu löylyhuoneen panelointi ja uusittu sähkökiuas
*2016 Vuokrattavan toimitilan lattian maalaus ja WC kunnostus
*2016 A- ja B-portaan porraskäytävien rakenteiden korjaus ja maalaus
*2015/2016 Lisävalaistus ja pistorasiat kellariin
*2015/2016 Piippujen peltiset sadesuojat asennettu
*2015 Lasimajan katon kunnostus
*2013 Sähköpääkeskuksen (osa) uusittu
*2012/2013 Peltikatto puhdistettu ja maalattu bitumimaalilla
*2011 Maalämpö, koko lämpökeskus uusittu
*2011 Koko talon ulkomaalaus punamullalla
*2008 1930-luvun yläpohja eristeet poistettu ja vaihdettu 50cm selluvillaeristeisiin
*2005 Pesutuvan kunnostus, kaakelointi, vesieristys, putkityöt ja uudet sähköt
*2001 Öljylämmityksen vaihto kaasuun
*1989/1993 Julkisivulaudoitus uusittu ja lämpöeristetty
*1989 Ikkunat uusittu
*1985 Kellarin kaivuu, salaojitus, lattiavalu + lämpöeristys

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2025

Tontin koko

1 304 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontin vuosivuokra nousee porrastetusti vuoteen 2030 mennessä. Vuonna 2022 vuosivuokra oli 8834,46€. Täysimääräisenä vuonna 2030 vuosivuokra on noin 14200+ mahdolliset indeksikorotukset.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Limingantie 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Norrgård, 040 352 3752, nina.norrgard@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »