RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Kerrostalo | 5h + k + kph + erill.wc + las.parv

Piikkirinne 1 A, Rajatorppa, Vantaa

Hinta

235 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1973

Putkiremontoitu ja maalämmössä oleva valoisa ja tilava koti odottaa uusia asukkaitaan Rajatorpassa. Tämä 99 m² asunto tarjoaa viihtyisät puitteet arjen elämälle ja yhdessäololle. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat monipuolisen käytön – oli tarpeesi sitten työhuoneelle, vierashuoneelle tai lapsiperheen arjen pyörittämiseen. Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien keittiön uusiminen vuonna 2018, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Lisäksi kylpyhuone on varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Sijainti Rajatorpassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, ja lähialueen palvelut ovat kattavat – kaupat ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Perheen pienimmille löytyy päiväkoti sekä ruotsalainen päiväkoti suoraan talon alakerrasta, puhumattakaan Sahapuiston leikkipaikasta ja urheilukentästä aivan kotiovelta. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä, on panostettu muun muassa maalämmön ja ilmanvaihdon parannuksiin, putkiremonttikin tehty. Tulevaisuudessakin on suunniteltu investointeja, jotka takaavat asumisen mukavuuden jatkossakin. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rauhalliseen perhe-elämään kuin aktiiviseen arkeen, yhdistäen modernit mukavuudet ja loistavan sijainnin. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:00 - 09:30
Esittelijänä Kaj Holmberg
p. 050 511 2896

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80352084
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + erill.wc + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

107 374,52 €

Velkaosuus

127 625,48 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

2 373,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

371,25 € / kk

Pääomavastike

962,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 333,63 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Laajakaistavastike 3,13 €/kk. Putkistosaneerauksen velka korkoarvio 4,25 + 0,55 % 7,57 € / m². Lyhennys 749,43 € / kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (keittö, makuuhuoneet), olohuoneessa rullaverho. Kiinteät kaapit.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2018.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu 2021)
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja Rättipatteri
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku, asiakaspalvelu@skh.fi, 09-530 8860
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja sauna
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotusperiaatteella. Autotallit ovat omilla osakkeilla

Tehdyt remontit
1993 Tasakaton bitumihuopakatteen uusinta, 2000 Ikkunat uusittu, 2004 Lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä lämmityspattereiden huoneistojen. venttiilien uusiminen, porraskäytävien akustolevyt, 2005 Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen, autotallien ovien kunnostuksia, sokkelin kunnostus(tarvikkeet, työ talkoovoimin), pesukone, valaistus (vuokratila) koodilukot ulko-oviin, 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen, kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus, putkiston kuntotutkimus, 2007 Jäteastioiden Molok asennus, parvekkeiden ja julkisivujen betonin kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus, 2008 vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uutta autopaikkaa, saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen, 2009 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö, päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä, talosaunan panelointi talkoilla, 2010 Elementtisaumojen uusimistyö, jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta, betonirakenteiden paikkakorjaukset, saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen, 2010-2012 Lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely (kaavamuutoshakemus jätetty 2010), 2011 Uusien roskakorien hankinta porrashuoneiden sisäänkäyntien edustalle 5 kpl., päiväkodin valaistuksen korjaaminen, 2012 Putkiston kuntotutkimus päivittäminen, kellarin ovien korjaukset, 2013 Pohjaviemäreiden pesu putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti, 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu, 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu, 2017 Putkiston kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus, 2019 Katon kuntokartoitus, katon korjaustoimia katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2021 Huoneistojen vesisulkujen uusiminen: Kylmä- ja kuumavesisulut tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan 24 huoneistossa.
2021 Maalämpö+LTO(toteutussuunnittelu) (toteutussuunnittelu) 2021 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Kustannusarvio sisältää linjasaneerauksen toteutuksen kilpailutuksen.
2022 Linjasaneeraus (toteutus): Vesijohdot pintavetona, viemärit uusitaan sekä kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan 3 000 000€,
2022 Imanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: Toteutus linjasaneerauksen yhteydessä,
2022-2023 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): Linjasaneerauksen jälkeen 40 000 €,
2023 Maalämpö+LTO (toteutus) 500 000€,
Tulevat remontit
PTS on tarveselvitys; toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä tai niitä ei välttämättä ole vielä taloyhtiössä käsitelty. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua.
2024 Katto: Katon kuntokatselmus (kust.arvio 1 500 €)
2025 Lämpöjohtojen kuntotutkimus: Seurantatutkimus 2017 tehdylle tutkimukselle (kust.arvio 1 200 €)
2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 28.01.2025 asti (kust.arvio 500 €)
2026 Elementtisaumojen kuntotutkimus: Määritellään saumojen kunto ja uusimisajankohta (kust.arvio 2 000 €)
2030 Salaojajärjestelmien kunnostus (toteutussuunnittelu): Linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2021 ei todettu kunnostustarvetta. Salaojien kuvaus tarkentaa kunnostustarvetta.(kust.arvio 10 000 €)
2030 Salaojien kuvaus: Kuvauksella saadaan tieto salaojien kunnosta. Huuhtelu tarvittaessa. Mahdollisesti vaatii kaivojen esille kaivuuta (kust.arvio 8 000 €).
2032 Viemärit: Viemäreiden huuhtelu (pysty ja pohjaviemärit)(kust.arvio 8 000 €).
2032 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (kust.arvio 6 000 €).
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2025
Tontin koko
4 059 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Piikkirinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa Rajatorppa n. 100 m. Lidl n. 450 m, Myyrmäen keskustan erinomaiset palvelut ovat myös noin kahden kilometrin päässä. Posti Neste Rajatorppa,
Matkahuolto Rajatorpan Nesteellä, kirjasto Myyrmäessä, terveysasema Myyrmäessä.
Koulut: Rajatorpankoulu (ala-aste, eskari) n. 450 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Nuijatiellä, Rajatorpantiellä ja Vihdintiellä kulkevat bussilinjat Myyrmäkeen, Helsinkiin ja Leppävaaraan. Myös runkolinja 560:n päätepysäkki on lähellä Rajatorppaa. Lähin rautatieasema on Myyrmäessä. Omalla autolla liikkuvalle Vihdintie ja Kehä 1 ja 3 nopeasti saavutettavissa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotuksen mukaan
Tiedustelut
Kaj Holmberg, 050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Rajatorppa, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.