Westhouse LKV
Westhouse LKV

Kerrostalo | 3-4 h, k, s

Lönnrotinkatu 40 C, Kamppi, Helsinki

Hinta

695 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1911

Tähän valoisaan ullakkohuoneistoon saavut suoraan omalla hissillä! Asunto tarjoaa 81 neliömetriä asuintilaa, jossa yhdistyvät valoisa ja avara tunnelma sekä urbaanit näkymät sisäpihalle. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden ulkomaailmaan. Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja samalla huoneiston pinnat remontoitiin. Lisäksi asunnossa on uusittu saunaosasto, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Huoneistoon on hissi yhteyden lisäksi toinen sisäänkäynti B-portaikon kautta. Asunto-osakeyhtiö Wipunen on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkaille monia mukavuuksia, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön historia on huolellisesti vaalittu, ja se on läpikäynyt useita peruskorjauksia vuosien varrella, mikä takaa asumisen laadun ja turvallisuuden. Sijainti meren ja Hietaniemen torin läheisyydessä tekevät tästä asunnosta erityisen houkuttelevan. Alueen monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat, että koko kaupunki on helposti saavutettavissa.. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän harvinaiseen helmeen Kampissa. Asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Helsingin sykkeestä rauhallisessa ja kodikkaassa ympäristössä Esittelyt ja lisätiedot Pirjo Pörhö-Liikamaa 040 570 3335 / pirjo@westhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 13:00 - 14:00
Esittelijänä Pirjo Pörhö-Liikamaa
p. 040 570 3335

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352105
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/5 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1911
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

695 000,00 €

Velaton hinta

695 000,00 €

Neliöhinta

8 580,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

384,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

384,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteiskäytävä johon oma hissi yhteys. Pieni lisähuone jossa runsaasti säilytystilaa, huoneesta käynti toiseen portaikkoon.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijainti meren ja palveluiden läheisyydessä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Keittiö remontoitu v.2018 samoin huoneiston sisäpinnat. Pintaremontin yhteydessä urakoitsija ei ollut laittanut olohuoneen kattoon kiinnitysverkkoa joten maalin pinta on halkeillut. Myyjä on lupautunut korjaamaan katon uudelleen maalauksen ja oikean kiinnityksen. Saunaosasto on täysin uusittu vuonna 2023. Erillinen wc on edellisten omistajien remontoima. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Taloyhtiössä osalle viemäreistä tehty kuntotutkimus vuoden 2023 aikana. Tutkimuksessa kuvattiin huoneistojen keittiöiden,lattiakaivojen ja käsienpesualtaiden viemäreitä. Lisäksi kuvattiin pystyviemäreitä,pohjaviemärin runkoviemäriä sekä tonttiviemäriä. Kuntotutkimuksen raporttia ja sen suosittelemia toimenpiteitä hallitus työstää kuluvana tilikautena. Hallitus esittää selvityksen yhtiökokouksessa
Kuntotarkastus
Tehty 26.07.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2018. Keittiössä hyväkuntoiset valkoiset kiiltävät kaapistot.
Liesi (Bosch), uuni (Bosch) ja jääkaappipakastin (Gram)
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna jonka yhteydessä suihku/kylpyhuone. Sauna osasto on uusittu 2023
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc joka on remontoitu aikaisemmin
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Saunaosasto on remontoitu 2023
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone josta valoisat ja urbaanit näkymät sisäpihalle sekä ylitse Hietalahden kattojen.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
0091-0004-0082-0030
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Ville Jallinoja, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 585 463 €.
Tehdyt remontit
1979 Sähkö- ja puhelinnousut, 1984 Sauna, 1985 Katto osittain, 1987 Ikkunat osittain, 1989 Julkisivutyöt, 1990 Vesi -ja viemärijohdot, kaukolämpölaitteet, 1996 Porraskäytävät kunnostettu vaiheittain tarpeen mukaan, linja- ja patteriventtiilit, 1996-1997 Asbestin poisto pohjakerroksen tiloista ja putkien uudelleen eristys, 1998 Porraskäytävä ikkunoiden maalaus, 1999 Lämmönjohtoverkoston perussäätö, Löylyhuone uusittu, 2000 pihan julkisivun rappauskorjaus, 2005-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, räystäslämmityksen asennus, 2008 Lämmityksen patterikohtainen tasapainotus, 2009-2010 Ulkoseinien rappauskorjauksia, porraskäytävä maalauksia, 2011 Kaukolämpölaitteet, 2014 Peltikaton uusiminen, 2015 Talosaunan pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus, 2016-2017 Kellariin rakennettiin neljä varastotilaa, tuuletu- ja huoneistoparvekkeiden peruskorjaus, 2018 Tuloilmaventtiilien ja kanavien puhdistaminen ja suodattimien vaihto taloyhtiön työnä, katon maalaus, 2019 Julkisivujen pieniä korjauksia, yksi parvekkeen ovi ja hissihankkeen ensimmäinen maksuosa, 2020 Kolmen hissin peruskorjaus ja koneistojen uusiminen, kahden taloyhtiön omistaman kellariliiketilan, noin 140 m2 peruskorjaus käynnistetty, Kolmen tulisijan kunnostustyö sukittamalla, 2021 Taloyhtiön kellaritilojen korjaustöitä jatkettu, 2022 Kellarikerroksen liiketilan peruskorjaus valmistui, taloyhtiön energiatodistus uusittu.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2033
Tontin koko
1 440 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Wipunen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Hietalahden, Kampin ja Helsingin ydinkeskustan monipuoliset palvelut
Paikallistiedot: Hietaniemen torin ja meren läheisyys tuovat alueelle viehättävän ja ainutlaatuisen urbaanin sykkeen.
Koulut: Helsingin keskustan monipuoliset ja runsaat kouluvaihtoehdot

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Rauhaisa ja siisti sisäpiha
Tiedustelut
Pirjo Pörhö-Liikamaa, 040 570 3335, pirjo@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kamppi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pirjo Pörhö-Liikamaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BBA SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.