Kerrostalo | 2h + kk

Kaupintie 16 A, Lassila, Helsinki

Hinta

169 000 €

Koko

52 / 59 m²

Vuosi

1977

Tervetuloa tutustumaan toisen kerroksen valoisaan 52 m² kaksioon Helsingin Lassilassa! Käytössä on hissi, joten arki sujuu vaivattomasti ja koti soveltuu mainiosti kaikenikäisille asukkaille. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2014, jolloin talon toimistotilat on muutettu asunnoiksi. Huoneistossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella. Tilavasta ja viihtyisästä olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuvat kauniit näkymät rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle. Olohuoneessa on erillinen tila työpisteelle. Vaihtoehtoisesti tila soveltuu mainiosti myös ruokailutilaksi. Lassila on idyllinen ja vehreä kaupunginosa, jonka palvelut löydät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä asunnolta. Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineen on reilun 10 minuutin päässä. Täältä pääset nopeasti ja vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuen Helsingin keskustaan, Kehä ykköselle ja Hämeenlinnanväylälle. Kiinnostuitko tästä kodista? Ota yhteyttä, niin järjestämme mielellämme yksityisesittelyn ja kerromme lisää! Tämä kodikas ja valoisa asunto odottaa uusia asukkaita.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352116

Sijainti

Helsinki Haaga Lassila
Kaupintie 16 A, 00440

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Muiden tilojen pinta-ala

7 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettuun kokonaispinta-alaan kuuluu huoneiston osuus yhteisestä kerrosaulasta (7 m²).

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

169 000,00 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 250,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

380,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

380,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisäksi vesimaksun tasauslasku. Huoneistoihin A 22 - B 69 (A- ja B-portaiden 2.-4. kerroksessa sijaitsevat huoneistot) kuuluu osuus huoneistojen pinta-alojen suhteessa jaetusta yhteisestä kerrosaulasta. Yhtiöjärjestyksessä huoneiston pinta-ala ilmoitetaan huoneiston pinta-ala+osuus kerrosaulasta. Huoneistot ovat velvollisia maksamaan vastiketta myös kerrosaulaosuuden osalta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Julkisivujen kuntotutkimus v. 2010 Kiinteistön kuntotarveselvitys v. 2009 Kiinteistön kuntoarvio v. 2016

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö, jossa mukavasti laskutilaa.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava, remontoitu kylpyhuone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, jossa runsaasti ikkunoita. Ikkunat sisäpihalle. Olohuoneessa tilava työtila/ruokailutila.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone, jossa kaapistot. Ikkuna sisäpihalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja vuokravarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harja/tasa

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Nekalanpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy, Marjo Tokkari, isannointi@granlund.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Vuokravarastot

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 39 Autotalleja: 25 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat omina osakesarjoinaan. Sähköpistokepaikat vuokrattavissa saatavuuden mukaan.

Tehdyt remontit

Ulkoalueet
- Jätekatoksen uusinta 2000
- Autohallin ja pihakannen vesieristys 2003
- Autohallin ajoluiskan asfaltointi 2015
- Jätekatoksen huoltomaalaus 2017
Tilat
- Porrashuoneiden maalaus 2001
- Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta 2004
- Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2018
Ulkovaipparakenteet
- Elementti saumojen kunnostukset 1994 - 1996
- Ulkopuolisten puu ja metalliosien maalaus 1996
- Vesikaton huolto 1997
- Länsipäädyn ikkunoiden vaihto palolaseiksi 1999
- Autotallin ovi uusittu 2000
- Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2008
- Irtoavien tiililaattojen uusintaa 2008
- Liiketunnistimen asennus autotallin oveen 2009
- Julkisivukorjauksia 2014
- Vanhojen asuntojen ikkunoiden uusiminen 2019
LVIS
- Lämmönvaihtimien automatiikka uusittu 1995
- Ilmanvaihdon automatiikka uusittu 1995
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö 1999
- Antenniverkon korjaus 2004
- Ilmanvaihdon akuuttikorjauksia 2008
- Tarvittavia huoltokorjauksia sähköteknisiin laitteisiin 2016 – 2017
- Kiukaan uusiminen talosaunaan 2018
- Sulkuventtiilien, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta 2019
- Lämmönvaihtiminen uusinta 2020
- Lämmitysverkoston tasapainotus 2022
Muut
- Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus 2017

Tulevat remontit

- Kiinteistön korjaus ja kunnostushankkeet 2023-2024
Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja urakointi
Julkisivujen kuntotutkimus
Putkistojen kuntotutkimus
Tuuletusviemäreiden kuvaus
Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus
Hissien kuntoselvitys
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Terassien seinät sekä luhtikäytävät, kuntokartoitus
Terassien lattiat, kuntokartoitus
Projektipäällikkö
Yhtiöjärjestyksen muutos ja päivittäminen

2023-2026 Hissien peruskorjaus tai uusinta, kiinteistön kokonaisvaltainen kuntotutkimus, kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, terassien kunnostus.
2027-2031 vesikattosaneeraus, rappukäytävien kunnostus, kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, iv-kanavien puhdistus.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 90.000 € yhtiön
korjaus- ja kunnostushankkeisiin suunnittelu, kuntotutkimukset ja tulevien korjausten
muutoksien saattamiseksi.
Päätettiin myöntää lainavaltuuksia varten hallitukselle valtuudet hakea ja asettaa
tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi sekä päättää rahoitusvastike ja
rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohta.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2025

Tontin koko

1 373,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

59 980,57 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Kiinteistö Oy Nekalanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Kaaren kattavat ja monipuoliset palvelut n. 1,1 km päässä.
Lähin kauppa 0,1 km, Postin piste vieressä, samoin Matkahuollon pakettiautomaatti. Terveysasema, 1,8 km.
Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste n. 0,8 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,2 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Pohjois-Haagan juna-asema n. 0,2 km. Bussipysäkki vieressä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marjukka Myötämäki, 050 566 1563, archived.marjukka.myotamaki@huoneistoketju.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »