Huoneistoketju Naantali

Kerrostalo | 1h + avokeittiö + mh + kph + terassi

Siilitie 4 D, Herttoniemi, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1956

Löydä oma rauhasi Herttoniemen sydämestä, Siilitie 4:ssä sijaitsevasta valoisasta ja viihtyisästä kodista. Tämä koti on ihanteellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja luonnonläheistä asumista, sijaiten alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ansiosta. Asunto on täysin uudistettu liikehuoneistosta asunnoksi vuonna 2015. Tämä koti on omaa luokkaansa. Koet asuvasi ennemmin rivitalossa kuin kerrostalossa. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta on käynti aidatulle, omalle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai hetkestä ystävien kanssa. Makuuhuoneesta avautuvat näkymät takapihalle ja metsikköön, tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja koko asunnossa on parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Viimeisimpänä uudistuksena taloyhtiön kattava vesi- ja sähkösaneeraus, joka valmistui vuosina 2020-2022. Taloyhtiössä on tulossa julkisivusaneeraus, mikä tuo lisäarvoa asunnolle. Alueen palvelut, kuten kaupat, Hertsin kauppakeskus ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja Siilitien metroaseman läheisyys takaa sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Tämä koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta et halua tinkiä kaupunkielämän mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Herttoniemessä. Ole yhteydessä Marjukka Myötämäki marjukka.myotamaki@huoneistoketju.fi 050 566 1563

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80352127
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avokeittiö + mh + kph + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

214 485,60 €

Velkaosuus

34 514,40 €

Velaton hinta

249 000,00 €

259 000,00 €

Neliöhinta

4 980,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

378,50 € / kk

Pääomavastike

136,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

515,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallipaikka 23,50€/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, Taloyhtiössä DNA 10M:n laajakaista jokaisessa asuinhuoneistossa. Lisätietoja terassista: Aidattu terassi, jossa lautalattia.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus tehty huoneiston remontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin
Olohuoneen kuvaus
Olohuone avara tila, josta käynti omalle aidatulle terassille.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tili-Kiinti Oy, Ritva Kiiski, 09 3256221
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistojen M6 ja M7 osalta pidetty ylimääräinen yhtiökokous huoneistojen käyttötarkoituksen muuttamisesta asunnoiksi, sekä autotallin erottamisesta erilliseksi osakkeeksi 25.3.2014. M6 ja M7 osakkeenomistajan ja yhtiön välillä hyväksytty ja solmittu erillinen sopimus muutoksista. Sopimus siirrettävä seuraaville osakkaille. Huoneistojen M6 ja M7 osalta rakennusvalvonnan lopputarkastus ja hyväksyntä tehty.
Tehdyt remontit
2009-2010 vesi- ja viemärijohtojen kartoitus
2012 lämmönjakolaitteiden uusiminen
2014-2015 viemäreiden sukitus
2016 kuntokartoitus rakennustekniikka pl vesi- ja viemärit
2018 ullakkorakentamisen hankeselvitys
2019-2020 vesi- ja sähkösaneerauksen suunnittelu
2020-2022 vesi- ja sähkösaneerauksen valmistuminen
2023 maalämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
2023-2024 julkisivusaneerauksen aloitus sis.ikkunoiden ja takaovien sekä parvekeovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2023 ja toteutus 2024
Ullakkohankkeen toteutuksen arviointi
Pihan kunnostuksen toteutus julkisivusaneerauksen yhteydessä
2023-2028 normaaleja vuosihuoltoon liittyviä hankkeita

Taloyhtiössä on alkamassa julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusitaan myös ikkunat ja parvekkeet.
Yhteensä kustannusarvio on 933.750 €.
Lainan hoitokustannusten kattamiseksi aletaan remontin valmistumisen jälkeen periä rahoitusvastiketta, jonka suuruus on 4,23 €/m²/kk. Korkotasoksi on arvioitu 4,00 %.
Kyseessä on arvio ja todellinen lainaosuus voi olla arvioitua suurempi tai pienempi.
Osakkailla on mahdollisuus maksaa hanke kertasuorituksena 637,84€/m2.
Tähän huoneistoon ei tule ikkunaremonttia. Huoneistoon aiemmin tehty ikkunaremontti hyvitetään tälle huoneistolle.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 045 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto Oy Siilitie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa Erätori, K-Market Siilitie, Kauppakeskus Hertsi, K-supermarket Hertta
Koulut: Hertsikan ala-asteen koulu, Herttoniemen yhteiskoulu (Heryk)

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Siilitien metropysäkki 0,1km. Bussipysäkki 0,1km. Jouhevasti omalla autolla Itäväylälle.
Tiedustelut
Marjukka Myötämäki, 050 566 1563, marjukka.myotamaki@huoneistoketju.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Herttoniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marjukka Myötämäki

Huoneistoketju Naantali

Huoneistoketju Naantali

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.