Kerrostalo | 2h + kk + s + lasitettu parveke

Rysäkuja 5 B, Vuosaari, Helsinki

Hinta

148 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1995

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Löydä uusi kotisi Ramsinniemen alkupäästä Vuosaaresta, rauhalliselta Rysäkujalta. Tämä valoisa kaksio tarjoaa 51 neliötä asumismukavuutta, johon kuuluu myös oma sauna ja iso lasitettu parveke, josta on näkymät neljään ilmansuuntaan. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1995. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Läheltä löytyy niin kauppoja, kouluja kuin päiväkotejakin, ja Rastilan sekä Vuosaaren metroasemat takaavat sujuvat yhteydet muualle Helsinkiin. Meren läheisyys (rannalle n. 500 m) ja viereiset puistoalueet tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma unelmiesi koti! Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa: Toni Lindlöf YKV, LKV 050 359 9666

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352336

Sijainti

Helsinki Vuosaari
Rysäkuja 5 B, 00980

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + s + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1995

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

2 901,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

357,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

357,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 3,20 € / kk Autohallipaikka 30 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Welho, Laajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Aumakatto, tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Satorinne

Kiinteistötunnus

091-54-234-5

Isännöitsijän yhteystiedot

Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy, Anna Pietilä, anna@isneliapila.fi, 050 537 1111

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kerhohuone, kaapeli-tv ja kellarikomero

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiöllä yhteensä 26 autopaikkaa, joista osa on ulkopaikkoja ja osa autohallissa.

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut tehdyt merkittävät perusparannukset ja korjaukset:
2018-2019 KPH kuntotutkimus, saneeraus suunnittelu
2017 Lämmönsiirtimen uusiminen
2017 Viemärilinjan painepesu haaroineen
2015 Parvekkeiden sadevesisyöksyjen uusiminen
2015 Porrashuoneiden, parvekelinjastojen, tukimuurien ja pihavaraston maalaus
2013 Pihavalaistuksen uusiminen
2012 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus
2011 Liittyminen DNA/Welho taloyhtiölaajakaistaan
2010 Leikkipaikan kunnostus, istutuksia sekä ikkunoiden ja parvekeovien säätöä
2009 Muiden sokkelien vesieristyksen kunnostus syksyllä
2006 B-talon sokkelin vesieristyksen kunnostus eteläsivulta
Mainittujen korjausten lisäksi 26.3.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan on tehty seuraavia kunnossapito- ja muutostöitä:
2002 hissikonehuone B äänieristetty, 2003 porrashuoneet maalattu, 2004 hissikonehuoneet A ja C äänieristetty, 2005 poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2007 kaksi kylpyhuonetta korjattu, 2008 sisäpihan oviin laitettu koodilukot, alapohjan viemäreiden kannakoinnit korjattu, 2009 salaojat ja pihaviemärit puhdistettu ja kuivattu, 2010 elementtisaumat uusittu, 2011 pulupiikit asennettu, A- ja B-portaisiin rakennettu meren puolelle katokset, talousrakennuksen sokkeli maalattu, 2012 sisäpihalla B- ja C-portaiden ulko-ovien yhteyteen rakennettu seinämät, 2013 ikkunat ja parvekeovet korjattu, päävesimittari uusittu, C-portaan ilmastointikoje vaihdettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty huoneistoissa, 2014 A- ja B-portaiden ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty huoneistoissa, vesikalusteet huoneistoissa tarkastettu ja korjattu, 2015 sisäpihan pylväsvalaisimet uusittu, 2016 julkisivun puoleiset numerovalot uusittu, salaojat ja runkoviemärit huuhdeltu, 2017 huoneistoista toiseen kulkevien putkistojen läpiviennit tiivistetty, 2018 yhtiölle oma lämmönvaihdin, B- ja C-portaille asennettu rosterikaiteet pihan puolelle, asennettu puluverkot räystään alle, 2019 oma lämpöliittymä, vesijohtoliittymä eriytetty naapuriyhtiön kanssa, 2020 lämmityverkoston tasapainotus, uusittu lämmityspattereita, termostaattiventtiilejä uusittu.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2023-2027 mukaan:
- Märkätilaremontti (pl. erilliset wc-tilat)
- Kuntoarvio sis. 10-vuotis PTS
- Energiainvestointiselvitys
- Elementtisaumaukset
- Vesikatteen uusinta
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia, ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan.

Energialuokka

D (2007), Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2023

Tontin koko

3 404 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungilta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

37 416 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2055

Asunto Oy Helsingin Satorinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-Market n. 700 m, kauppakeskus Columbus n. 2 km.
Koulut: Lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Rastilan metroasema n. 1 km, Vuosaaren metroasema n. 2 km, hyvät bussiyhteydet.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Toni Lindlöf, 050 359 9666, toni@heav.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »