Rivitalo | 4-5h, k, kph, s, erill.wc / khh, vh, p, ter.

Pasuunakuja 3 F, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

399 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

2008

Nyt on myynnissä hyväkuntoinen vuonna 2008 valmistunut kaksitasoinen 110 m² 4-5h+k rivitalon päätykoti Kannelmäessä. Avara ja valoisa asunto on muuttovalmis. Tyylikkäällä kodilla on reilunkokoinen ja aidattu takapiha, jossa on viihtyisä ja aurinkoinen terassi. Parveke, kaksi wc:tä sekä osittain katettu terassi lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lähellä kotia, joka helpottaa lapsiperheen arkea. Alueella on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Kodista on vain lyhyt kävelymatka juna-asemalle. Kannattaa toimia heti, sillä alueella on harvemmin tämän kokoisia rivitaloasuntoja myynnissä! Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559 Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 14 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352381

Sijainti

Helsinki Kannelmäki
Pasuunakuja 3 F, 00420

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, kph, s, erill.wc / khh, vh, p, ter.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2008

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

391 773,22 €

Velkaosuus

7 226,78 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Neliöhinta

3 627,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

572,00 € / kk

Pääomavastike

128,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

700,26 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 3,00 €/kk. Autopaikan vuokra sisäpiha, paikat 1-7 20,00 €/kk. Latausmaksu täyssähkö 60,00 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Suojaisa ja aidattu terassi takapihalla. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, tiili ja betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, kaasu-liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Tapetti/lasi.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allas ja hana, wc-istuin, allaskaappi, bidee
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Lattialämmitys, tasot, kaapistot, valopeili, wc-istuin, allas ja hana, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Lasiovi.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Käynti ulos takapihalle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja lämmin irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Harja ja pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy, Kristian Lampèn, 09 530 8860

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, Lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 961 400 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 53

Tehdyt remontit

Kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2008 Rakennukset valmistuneet (sisäänmuutto) 6.6.2008, 2008 Hallinnon luovutus 6.10.2008, 2009 Vuositarkastus: Ulkopuoliset työt 11.8.2009, 2009 Vuositarkastus: Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 5.6.2009, 2010 Tonttiaidan rakentaminen: Aidan rakentaminen yhtiön tontin ympärille, 2015 Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia: Uusittu vinkuvia vesihanoja ja rikkinäisiä vesisulkuja huoneistoissa, 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja tonttiviemärit, 2015-2016 Viemärikorjauksia: Korjattu 10-vuotis vastuukorjauksina jätevesiviemäriä Pasuunakujan kääntöpaikan kohdalla. Lisäksi korjattiin C talon jätevesiviemärin purkulinjaa, 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus, 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus: Kv- ja lv-sulkujen vaihto, 2017 Viemäripainumien korjaus: Korjataan havaitut viemäripainumat. ATT maksaa korjauksista 84 %, 2017 Selvitys piha-alueen painumista: Teetetään selvitys piha-alueen painumien syistä, 2017 Väestösuojan tarkastus: Tehdään väestösuojan paineistuskoe sekä tarkastetaan väestösuojalaitteiden toimivuus, 2017 Märkätilojen kuntokartoitus, 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Salaojat ja sadevesiviemärit, 2018 Kattojen kuntotarkastus, 2019 Lämmönjakohuoneen tarkastus, 2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset (toteutussuunnittelu), 2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset (toteutus): ATT:n osuus 80 % ja taloyhtiön 20 %, 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen (toteutus), 2022 Julkisivu: Sisäpihojen puoleisten kattojen tukipilarit sekä terassien sadevesilaudoitusten huoltomaalaus, 2023 Piha-alueen painumakorjaukset (toteutussuunnittelu, toteutus): Lisäksi harkitaan pyörätelineiden rakentamista sekä pihavalojen suoristamista sekä ulkokalusteiden uusimista.

Tulevat remontit

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 21.7.2024 asti (1 100€), 2024 Palovaroittimet huoneistoihin: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. (3 000€), 2024 Pihavalaisimien uusinta (15 000€), 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 000€), 2028 Julkisivu (toteutus): Julkisivun puuosien huoltomaalaus (250 000€), 2028 Katon tarkastus (1 000€), (ei tiedossa) Lämmitysverkoston tasapainotus (5 000€).

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013

Tontin koko

9 773 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: 2022 tilinpäätöksen mukaan tontin vuosivuokra on ollut 73 581,00 €/v.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

73 581 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2070

Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Kannelmäki n. 500 m, Alepa Sitratori n. 900 m. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 1,4 km.
Koulut: Kannelmäen peruskoulu n. 1,3 km. Lukiot: Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 2,8 km. Suomalais-venäläinen koulu n. 2 km. Lukiot: SYK n. 4,2 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Auto, bussi ja juna. Juna-asemalle matkaa vain n. 500 m.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Aurinkoinen ja aidattu takapiha.

Tiedustelut

Kari Matilainen, 050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »