Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Jurvalankatu 4 A, Rahola, Tampere

Hinta

99 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1965

Tämä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto kylpee luonnonvalossa, sillä olohuoneessa on ikkunoita kahdella eri seinustalla. Olohuoneesta avautuvat upeat näkymät ympäröivään vehreään kaupunkimaisemaan, joista pääset nauttimaan myös lasitetulta parvekkeelta. Sijainti täällä Raholan alueella on todellakin aktiivisen elämäntavan ystävän unelma. Läheltä löytyvät uimaranta, ulkokuntoilupaikka ja upeat lenkkeilymaastot, ja jos sinulla on koira, niin koirapuistokin on aivan kulman takana. Raholan koulu ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös perheille. Lisäksi lähin ruokakauppa on vain 15 minuutin kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskustan palvelut saavutat julkisella liikenteellä 15 - 20 minuutissa. As. Oy Jurvalankadun Haka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä katon ja lämmitysjärjestelmän kunnostus. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin. Jos etsit ensimmäistä omaa kotiasi tai pientä perheasuntoa Tampereelta, tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden rauhallisessa ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi. Älä epäröi ottaa minuun yhteyttä ja varata näyttöä, jotta voit kokea tämän upean pohjan omaavan kodin omin silmin. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi! Marika Tuomainen Myyntineuvottelija 040 705 4940 marika.tuomainen@remax.fi RE/MAX Kodinonni

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80352454
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavista asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi, hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
1 kuukausi kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

99 000,00 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 941,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

227,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

227,04 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 23 € / kpl Autotalli 70 € / kpl Tietoliikennemaksu 1,80 € / kpl Kerhohuoneen vuokra 45 € / krt Hoitovastike 0,48 sent. / osake Kylmä vesi 4,08 m3 / kulutuslukema Lämmin vesi 8,06 m3 / kulutuslukema Kaapelitelevisiosta peritään jokaiselta asuinhuoneiston osakkaalta kaapelitelevisiovastiketta, joka on samansuuruinen kultakin liittymältä. Jos asuinhuoneistot liitetään yhtiökokouksen päätöksellä tietoliikenneyhteyteen, peritään jokaiselta asuinhuoneiston osakkeenomistajalta tietoliikennevastiketta, joka on samansuuruinen kultakin liittymältä. Kaapelitelevisiosta ja tietoliikenneyhteydestä perittävä vastikkeen suuruus on palveluntarjoajan hinnoitteluun perustuva perusmaksu huoneistoa kohti. Palveluntarjoajan tarjoamista lisäpalveluista maksaa jokainen lisäpalvelun tilannut asukas tai osakas erikseen. Kaapelitelevisio- ja tietoliikennevastikkseen maksuajan, tavan ja suuruuden määrää yhtiön hallitus. Vesimaksu on korvaus huoneistossa kulutetusta kylmästä ja lämpimästä vedestä sekä tuotetusta jätevedestä. Vesimaksu peritään käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Vesimaksun perustuessa mittaukseen peritään vedestä ennakkomaksua, joka perustuu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään. Ennakkovesimaksu tasataan vuosittain niin, että peritty vesimaksu vastaa todellista kulutusta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kaksi peiliä sekä toisen peilin alla oleva matala kaapisto.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25M, Elisa laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Taloyhtiössä on tehty 2015 Katon kuntokartoitus 2012 Viemäreiden kuntotutkimus 2010 Kuntoarvio
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Laminaatti. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi (omalla kaasupullolla) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli, maali ja laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Ikkunoissa sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Ikkunoissa sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero on häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
0837-0233-3043-0002
Isännöitsijän yhteystiedot
Kalevan isännöinti Oy, Jarkko Hirtolahti, jarkko.hirtolahti@kalevanisannointi.com, 0400 852 711
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto, kellarikomero (häkkivarasto), Kuivaustila vintillä, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön hallinnassa olevien tilojen vuokrauksesta, vuokraajasta, vuokrista ja muista lähemmistä vuokraehdoista päättää yhtiön hallitus. Osakkaiden on ilmoitettava taloyhtiölle hallinnassaan olevia tiloja käyttävien henkilöiden lukumäärä sekä henkilö- ja yhteystiedot. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasit tai rakennettu huoneistokohtainen sauna, kuuluu niiden korjaaminen ja kunnossapito osakkeenomistajan vastuulle. Mikäli parvekelasien asennuksesta tai huoneistokohtaisen saunan rakentamisesta tai käytöstä aiheutuu vahinkoa yhtiölle tai talon asukkaille, on osakkeenomistaja näistä täydessä vastuussa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 392 453 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Parkkipaikkoja: Taloyhtiön hallintaan kuuluu 8 autotallia, pinta-alaltaan yhteensä 148 m2 sekä piha-alueen 10 autopaikkaa.

Tehdyt remontit
2019
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018
Katon uusiminen
2017
Autotallien ovien uusiminen
Sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytäviin
2016
Lämmitysjärjestelmän kunnostus (tasapainoitus ja säätö, venttiilien sekä termostaattien uusiminen)
Saunatilojen perusparannus
Vaurioituneiden asfalttipäällysteiden uusiminen
Sähkö-, tieto- ja antennijärjestelmän uusiminen
Sähköiset porrasnäytöt
Molok -syväkeräysastiat
Viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä
2013
C -portaan elementtien pintavaurioiden korjaaminen
Tonttivesijohdon uusiminen
2011
Lukkojen uusiminen
2010
Kuntoarvio ja PTS -suunnitelma
2008
Käyttövesiputkiston uusiminen
2005
Lämmönvaihtimen uusiminen
2002
Ikkunoiden ja ovien kunnostusmaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2028
Hissien uusimisesta on tehty päätös 05 / 2023
Julkisivut / Kuntotutkimuksista ja seinäelementtien saumojen uusimisesta johtuen on varauduttava julkisivujen kunnostamiseen.

Kunnossapitotarve 2023 vuoden yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
Julkisivut / Seinäelementtien kuntotutkimus ja saumojen uusiminen
Parvekkeet / Betonirakenteiden kuntotutkimus ja kunnostus
Huoneistojen märkätilat / Kylpyhuoneiden vedeneristyksiä tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä / Lämmöntalteenoton mahdollisuuksien kartoittaminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä / Kylpyhuoneiden kartoitus
Hissit / Kuntotutkimus ja uusiminen tutkimusten pohjalta (tehty päätös 05/2023)
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2026, Lisätiedot: E-luku on 266
Tontin koko
2 255,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/rahola-voionmaankatu-44-asuinkerrostalotontin-maankayton-tehostaminen https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Jurvalankadun Haka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähin ruokakauppa, K-Market Villilä, kävellen 15 min.
Paikallistiedot: Lähialueella on uimaranta, koirapuisto sekä ulkokuntoilupaikka, kuten myös hyvät lenkkeilymaastot.
Koulut: Raholan koulu on kävelymatkan päässä, koulussa esiopetusta sekä 1 - 6 luokat.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Kulkuyhteydet julkisella liikenteellä hyvät, keskustaan 15 - 20 min.
Pihan kuvaus
Pihalta löytyy keinu sekä kuivaus-, ja mattoteline.
Tiedustelut
Marika Tuomainen, 040 705 4940, marika.tuomainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Rahola, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marika Tuomainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.