Kerrostalo | 2h + k + vh + p (lasitettu)

Lokkisaarentie 13 B, Vuosaari, Helsinki

Hinta

148 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1965

Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio sijaitsee Vanhan Vuosaaren sydämessä. Kaksio, taloyhtiö omalla tontilla, raskaat remontit tehty, hissitalo ja huolella hoidettu taloyhtiö, tähän kannattaa tutustua! Asunto on varustettu modernilla keittiöllä, jossa uuni ja astianpesukone odottavat ensimmäistä käyttökertaansa – kuin uudet. Vaatehuoneeseen mahtuu tavarat ja työpiste sujuvasti ja ovetkin mahtuvat aukeamaan. Vuosaari tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan, pyöräreitit on loistavat, autolle löytyy paikka. Tämän kodin läheisyydessä on myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet; metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, palvelulinja kulkee ihan naapuritalon ovelta. Asunto-Oy Lokkisaarentie on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja runsaasti varastotiloja. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty energiaremontti vesi-ilmalämpöpumppujen muodossa, julkisivuremontti ja linjasaneeraus valmistunut 2013. Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia rauhalliselta, mutta palveluiden ääreltä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse! Anna Kvarnström 0442890023 tai anna@asuntosatama.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 11:45 - 12:15

Esittelijänä Inna Zvereva

p. 0456791825

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352538

Sijainti

Helsinki Vuosaari
Lokkisaarentie 13 B, 00980

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + vh + p (lasitettu)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1965

Vapautuminen

31.07.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

2 642,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,65 € / kk

Erityisvastike

70,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

381,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 83,50€/kk Autotallivuokra 69,50€/kk Autopaikkavuokra, pistoke 18,50€/kk Varastovuokra 5,5€/kk mtila m² Varastovuokra 3,85€/kk mtila m² Pesutupamaksu 7€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keittiön valkoinen ikkunallinen astiakaapisto, makuuhuoneen peilikaapisto, vaatehuoneen korkeat kaapistot ikkunan alla sekä pyykinpesukone kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Laajakaistaliittymä: Telia, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

vesi-ilmalämpöpumppu

Tulisija

Ei takkaa

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Keittiö moderni ja remontoitu edellisen omistajan toimesta. Uuni ja astianpesukone käyttämättömät, kuin uudet.
Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Gramm), liesi (Gramm), liesituuletin ja astianpesukone (Gramm)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (IDO), suihku, suihkuseinä, pesukone (1 vuoden ikäinen Whirlpool), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Käynti parvekkeelle olohuoneesta
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Näkymä sisäpihalle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Auma-/Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Lokkisaarentie

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-kiinteistöpalvelut Oy, Eskola Joona, 0108213500

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa (7€/kk), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 27 945 387 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 124

Tehdyt remontit

2011- Talojen pohjaviemäreiden sukitus, Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi, Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus
2012- Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti, Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen
2013- Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus, Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 € (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011)
2014- Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus,
Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden
maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
2015- Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus, Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
2016- Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus, Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit
2017- Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, asfaltointikorjauksia
2018- Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus
2019- Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus
2020-Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset,
Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta,Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F, lukitusremontti koko yhtiöön, parvekepistorasioiden asennus kaikkiin parvekkeisiin
2021- Haapasaarentie 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti-kesken, Energiaremontti-aloitus, Painoimaisten talojen hormikartoitus
2022- Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous
-Aurinkopaneelien asennus
-Rakennusautomaation asennus
-Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen
-Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus

Tulevat remontit

2024-2025 Lokkisaarentie 9 osalta: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus SIIRRETÄÄN VUODELLA ETEENPÄIN kohonneiden korkokustannusten vuoksi (asukastiedote 15.11.2023)
2026 Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v

Kts hallituksen kunnossapitotarveselvitys!

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2023

Tontin koko

59 676 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Lokkisaarentie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna Kvarnström, 044 289 0023, anna@asuntosatama.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »