RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Kerrostalo | 2h + avok + kph + wc

Limingantie 41-43 A, Kumpula, Helsinki

Hinta

267 000 €

Koko

39 m²

Vuosi

1938

Ihastuttava koti hurmaavalla kadulla Kumpulan idyllisellä puutaloalueella! Tämä viehättävä huoneisto on pohjaratkaisultaan ja tilankäytöltään mitä loistavin, todellinen tilaihme. Näihin 39 neliöön on saatu mahtumaan koti, jossa kaikille toiminnoille on oma tilansa. Kodikkaat alkuperäiset, valkoisiksi maalatut lautalattiat ja leveät ikkunalaudat luovat tunnelmaa tähän neliöitään isomman tuntuiseen kotiin. Asunnon ikkunoista avautuu näkymät Limingantielle. Kompakti avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, johon on sisustettavissa paikat niin ruokailulle kuin oleskelullekin. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja sinne mahtuu parisänky. Tilava kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle. Huoneistossa on kaappeja eteisessä ja makuuhuoneessa ja lisäksi tarvittavaa säilytystilaa on kellari- ja vinttikomeroissa. Taloyhtiöllä iso vehreä sisäpiha, jossa kesällä on mukava viettää aikaa. Pihalla myös neljä vuokrattavaa autopaikkaa. Erittäin hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit ovat jo takanapäin, eikä tulevia remontteja ole suunnitteilla. Kumpula tarjoaa kodikasta asumista sinulle, jotka haluat pysyä kaupungin vilskeen tuntumassa, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat viehättävät värikkäät omakoti- ja pienkerrostalot huokuvat vanhan ajan idylliä ja vapaa-ajan viettoon alueelta löytyy upea kasvitieteellinen puutarha, siirtolapuutarha, mukavia ulkoilureittejä sekä maauimala. Vuosittain alueella järjestetään erittäin suositut kyläjuhlat. Monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät lähistöltä ja Helsingin ydinkeskustaan pääsee bussilla n. 20 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja Kumpulan idylliin! Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80352546
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

267 000,00 €

Velaton hinta

267 000,00 €

Neliöhinta

6 846,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

292,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 12 €/kk Pesukoneen käyttö 10 €/kk tai 2 €/kerta

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Sonera valokuitukaapelointi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta:
Asbestikartoitus
  • Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, laatta Pintamateriaalit (lattia): Maalattu lauta, laatta
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Kompakti vaaleasävyinen hyvin varusteltu avokeittiö, jossa runsaasti säilytystilaa.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Laatta ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilavassa kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovella olohuoneesta erotettu makuuhuone, jonne parisänky hyvin mahtuu.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.fohr@livisannointi.fi, 0108410412
Huolto
Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Saunan yhteydessä pesukone asukkaiden käytössä. Hinta 2 €/kerta. Taloyhtiön kiinnitykset: 375 518,79 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: Autopaikat taloyhtiön, jaetaan jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
2023-2024 Kattokuntokartoitus
2021 Vesimittareiden uusiminen
2020 Kaikkien lukituksien uusiminen
2020 Jätevesipumppujen uusiminen
2019 Tuuletusparvekkeiden korjaukset.
2018 Ulkoportaiden peruskorjaus.
2017 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2016 Vesikaton maalaus-antennilaitteiden uusiminen.
2015 Alakerran kellaritilojen kunnostukset.
2012-2013: Peltikatto-ja läpivientien korjaukset, uudet kattoturvatuotteet.
2011 Rännienlämpökaapelien asennus
2010 Sonera valokuitukaapelointi.
2009 Putkistoremontti, linjasaneeraus, kylpyhuoneet, sähköt, autolämmitystolpat.
2009 Ilmastointihormiston puhdistukset, kaapeloinnit.
2008 Jätekatoksen teko.
2003 Porraskäytävien maalaus.
2000 Pihan kunnostus: salaojat, sadevedet, päällysteet.
1996 Julkisivun lämpörappaus, ulko-ovien uusiminen.
1995 Saunan rakentaminen.
1994 Peltikaton uusiminen.
1993 Kaukolämmön asentaminen.
1990 Ikkunoiden saneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden (5) vuoden aikana:
2024 Kivijalan huolto
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2025, Lisätiedot: E-luku: 248
Tontin koko
1 314,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Vuokraoikeus Helsingin kaupungin tonttiin nro: 91–24-938-41. Tontin vuokra nousee asteittain 5% vuosittain vuoteen 2030 asti. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2075 saakka. Taloyhtiöllä on panttikirjoja yhteensä 375 518,79 eurolla. Tarkempi erittely kiinnityksistä on tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
10 155 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2075

Asunto Oy Limingantie 41-43

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Arabianrannan monipuoliset palvelut lähellä. Kauppakeskus Arabia (n. 0.8 km)
Alepa (n. 1.0 km), Tokmanni (n. 0.7 km), S-market (n. 0.8 km)
Paikallistiedot: Kumpula on idyllinen ja tunnelmallinen asuinalue, jossa asuu noin 4 300 asukasta. Limingantien molemmille puolille ulottuvalla pientaloalueella sijaitsee pääosin 20- ja 30-luvuilla rakennettuja idyllisiä puisia omakotitaloja. Kumpulasta löytyy myös kerrostaloalueita esimerkiksi kampuksen ympäristöstä sekä Mäkelänkadun lähistöltä.
Koulut: Helsingin luonnontiedelukio (n. 1.0 km), Arabian peruskoulu (n. 1.0 km), Mäkelänrinteen lukio (n. 1.4 km), Stadin ammatti-ja aikuisopisto (n. 1.8 km)

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Linja-autopysäkki Limingantie (n. 0.11 km) Raitiovaunupysäkki Kumpulan kampus (n. 0.66 km) Pasilan asema (n. 1.94 km)
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä 4 pihapaikkaa, jonotus
Tiedustelut
Nona Buchert, 045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kumpula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.