Kerrostalo | 2 h + k + sauna + lasitettu parveke

Pajamäentie 9 E, Pajamäki, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1959

Läpitalon tunnelmallinen kaksio nyt myynnissä hyvin hoidetussa, maalämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä. Tässä päätyasunnossa on olohuone jonne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, makuuhuone tilavine liukuovikaapistoineen, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone, jossa on sauna. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Asunto sopii erinomaisesti rauhallisesta asuinympäristöstä nauttivalle, joka arvostaa lähellä olevia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Pitäjänmäentietä kulkee reittiä Itäkeskus-Keilaniemi liikennöivä pikaraitiotie ja bussipysäkki ja lähikauppakin ovat ihan vieressä. Silti tämän, metsän reunassa sijaitsevan, asunnon ulko-ovelta pääset suoraan lenkkipoluille. Tämän asunnon parhaita puolia ovat: + oma sauna + edullinen hoitovastike + rauhallinen sijainti + hyvät liikenneyhteydet + maalämpö Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2005, ikkunat ja parvekeovet on uusittu julkisivujen kunnostuksen yhteydessä 2014, vesikatto on uusittu 2009 ja vuonna 2020 yhtiö siirtyi maalämpöön. Kellaritiloissa on asukkaiden käytössä ulkoiluvälinevarastot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, rengasvarasto sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot. Lisätiedot ja yksityisesittelyjen varaukset: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352615

Sijainti

Helsinki Pajamäki
Pajamäentie 9 E, 00360

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + k + sauna + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

3 842,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

179,40 € / kk

Tontin vuokravastike

68,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

249,85 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Huoneiston osakkeiden lukumäärä on 276 kpl. Muu vastike 2,00 €/kk on laajakaistavastike Lisätietoja maksuista: Autotallit 50 €/kk (pieni) tai 55 €/kk (suuri).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Myyjä on valmis keskustelemaan asunnossa olevien kalusteiden jättämisestä asuntoon.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lisätietoja osakkaan kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä ennen purkavan remontin aloittamista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Keittiön alkuperäistä sijaintia asunnossa on muutettu. Työtasot laminaattia, keittiön lattia ja kaapistojen välitilat laattaa. Ikkunassa on sälekaihtimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku ja pyyhekuivain. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuonetta on laajennettu aiemmin keittokomerona toimineeseen tilaan ja kylpyhuoneeseen on rakennettu sauna.

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa on sälekaihtimet.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja sen lisäksi yksi alkuperäinen komero. Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Yhdellä seinällä on koristetarraa. Ikkunassa on sälekaihtimet.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pajamäentie 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Lahex Oy, Mikko Lindbohm, toimisto@lahex.fi, 09 879 6766

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kellaritiloissa asukkaiden/osakkeiden käytössä on lisäksi rengasvarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 181 602 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 23 Parkkipaikkoja: Autotallit ja pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Sähköauton latausmahdollisuus.

Tehdyt remontit

2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020-2021: Maalämpöön siirtyminen, patteriverkoston perussäätö, autosähköjärjestelmän päivittäminen (latausmahdollisuus), pihan asfaltoinnin uusiminen, sokkeleiden kunnostus. 2016: Talon pääsisäänkäynnin puoleisen asfaltoinnin uusiminen. 2014: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut kunnostettu. 2011: Vesikaton peltikate pinnoitettu. 2009: Vesikaton peltikate uusittu. 2006: Porrashuoneet maalattu. 2005: Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2002: Saunaosasto peruskorjattu. 2002: Asennettu linjasäätöventtiilit.

Tulevat remontit

2023-2024: Julkisivun tiiliosien korjauksia ja muita paikkakorjauksia. 2024: Vesikatteen pinnoitteen tarkastus. 2025: Saunaosaston tarvittavat korjaukset.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2031

Tontin koko

4 252,6 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontinvuokravastike on tällä hetkellä 0,25 euroa/osake/kk. Tonttivuokra nousee vuoteen 2031 asti, jolloin saavutetaan täysimääräinen tonttivuokran taso. Helsingin kaupungin ilmoituksen mukaan täysimääräinen tonttivuokra vuonna 2031 tulee olemaan 57 398,00 euroa, mikä tarkoittaisi, että vuonna 2031 tontinvuokravastike on 0,324 €/osake/kk (ko. asunnossa noin 89,42 €/kk). Vuokrankorotus on sidottu indeksiin.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, karttapalvelut.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

34 439 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Pajamäentie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Pajamäki on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Talin ulkoilualueiden tuntumassa. Alueella on lähinnä 50-luvulla rakennettuja kerrostaloja ja vajaat 2 000 asukasta. Pitäjänmäki ja Pitäjänmäen juna-asema ovat noin kilometrin päässä asunnolta ja pikaraitiotien lähimmälle pysäkille on vajaa 500 metrin kävelymatka. Pajamäki kehittyy ja kasvaa lähivuosina Pitäjämäentien ja Pajamäentien varteen suunnitellun uudisrakentamisen myötä. Lähin kauppa on Pajamäessä, kattavammat palvelut esim. Kauppakeskus Sellossa.
Koulut: Munkkiniemen ala-asteen koulu.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussit ja pikaraitiotie, junat Pitäjämäen juna-asemalta. Talon päädystä lähtevällä bussilla nro 25 pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Katja Helminen, 0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »