Kerrostalo | 3 h + kk + lasitettu parveke

Laurinniityntie 3 D, Lassila, Helsinki

Hinta

195 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1985

Nyt on todella näppärä kolmio myynnissä kivassa yhtiössä rauhallisen päättyvän tien varressa Lassilassa! Tässä toisen kerroksen läpitalon päätyasunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittokomero sekä taloyhtiön vuonna 2015 remontoima kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on maisemat lounaaseen, rauhallisen Laurinmäenpolun suuntaan. Käytännölliseen keittokomeroon tuo valoa pieni ikkuna. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistot. Talojen yhteisistä tiloista löytyy häkkivarastot, pyöräkellari, pesutupa sekä useampi sauna. Tämä asunto sopii mainiosti omaa rauhaa arvostavalle, joka haluaa kuitenkin pysytellä hyvien liikenneyhteyksien ja kattavien päivittäispalveluiden lähellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan! Tästä asunnosta saat pienellä vaivalla itsellesi viihtyisän kodin! Lisätiedot ja esittelyt, katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352717

Sijainti

Helsinki Haaga Lassila
Laurinniityntie 3 D, 00440

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + kk + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1985

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

195 000,00 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

3 900,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

260,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

260,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä mitättömäksi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 31 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty 02.04.2019

Asbestikartoitus

Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 19494 valmistuneissa yhtiöissä ennen purkavan remontin aloittamista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Keittokomeron varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittokomerossa on ikkuna. Lattia on parkettia, seinä on maalattu, kaapistojen välitila on kaakeloitu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä lämpöpatteri. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2015. Kylpyhuoneessa on ikkuna.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia on parkettia, seinät osin tapettia, osin maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden lattia on korkkia, seinät on maalattu. Molempien makuuhuoneiden ikkunoissa on sälekaihtimet.

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Samolassi

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone ja Lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 177 505 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36 Parkkipaikkoja: Panttimaksut: Pysäköintialueen portin kaukosäädin 40 euroa, portin avain 20 euroa, lämpötolpan avain 10 euroa. Yhtiöllä on yhteinen autopaikoitusalue Asunto Oy Lassinreunan ja Asunto Oy Lassilan-Salvan kanssa osoitteessa Laurinmäenkuja 5.

Tehdyt remontit

2022: Katon kuntotutkimus
2020: Sauna 2 korjattiin havaitun vesivaurion johdosta
2019: Huuhdeltiin ja kuvattiin salaojat, teetettiin taloyhtiön kuntoarvio.
2018: Uusittiin ja maalattiin tonttiaita ja maalattiin jätekatos sekä ulko- että
sisäpuolelta, kunnostettiin pihakeinun alusta ja uusittiin keinu.
2017: Autopaikoitusalueen portin avauslaitteisto uusittiin.
2016: Jatkettiin kylpyhuonekorjaukset loppuun, hankittiin pesulaan pesukone ja rahastin, E- ja F-portaisiin lisättiin tukikaide.
2015: Jatkettiin kylpyhuonekorjauksia C-, D- ja E-portaissa.
2014 Jatkettiin kylpyhuonekorjauksia A-, B- ja F-portaissa.
2013: Kunnostettiin parvekkeet, niiden metalli- ja puuosat, kunnostettiin sisään-
tulojen metalli- ja puuosat, uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet, aloitettiin kiireellisimpien märkätilojen kunnostus, rakennettiin pihojen väliset aidat, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen.
2012: Ilmahormit nuohottiin, mitattiin ja säädettiin, parvekekorjauksen suunnitelmien aloittaminen. Teetettiin märkätilakartoitus.
2011: Räystäskourut oikaistiin, kattoturvatuotteet uusittiin ja vanhat lumiesteet uusittiin, hankittiin ruohonleikkuri ja komposti, D-portaan ilmanvaihtokone uusittu, muiden koneiden kaapelit ja turvakytkimet uusittu, lukuunottamatta A-portaan konetta, jossa ne on uusittu aiemmin.
2010: Yleisten tilojen lukitus ja koodilukot ulko-oviin, pihakeinun hankkiminen, kylmäkoneiden huolto.
2008: B-talon salaojien puhdistus, korjaus ja kaivojen korotus.
2007: Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2006: Kahden saunan panelointi ja pesutuvan seinien maalaus.
2005: Rappukäytävien seinien maalaus.
2003: Sisäpihan asfaltti ja nurmikon parannus.
2000: Ikkunan pielien, parvekkeiden ja räystäiden maalaus.
1998: Autopaikat rakennettu.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023: Vesikaton kuntotutkimuksen pohjalta tarvittavat toimenpiteet
2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2024: Sokkeleiden kunnostus
2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2025: Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus.
Esitetyt vuodet ovat arvioita, ei suunniteltuja korjausvuosia.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2032

Tontin koko

4 612 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, karttapalvelut.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Samolassi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lassila on viihtyisä asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Alueen palveluista mainittakoon lähikauppa, apteekki, ravintolat sekä kirjasto. Kattavammat palvelut Kannelmäen puolella sijaitsevassa Kauppakeskus Kaaressa.
Koulut: Pohjois-Haagan ala-asteen koulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Pohjois-Haagan asemalta junat Helsingin keskustan ja lentokentän suuntaan.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Katja Helminen, 0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »