RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 3 h + k + s + lasitettu parveke

Laurinniityntie 7-11 A, Lassila, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1981

Tervetuloa Lassilaan! Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella Lassilan alueella Helsingissä. Käytännöllinen keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, oma sauna sekä lasitettu parveke. Asunto on valoisa ja lämminhenkinen, sijainti taloyhtiön toisessa kerroksessa. Kodin sydän on ehdottomasti sen avara ja kutsuva olohuone, josta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa mukavan lisän asumismukavuuteen ja on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia hetkiä. Oma sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen ja arjen irtiottoihin. Lisäksi asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Asunto Oy Laurinhonka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia remontteja viime vuosina, mukaan lukien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän parannukset. Tulevaisuudessa on suunnitteilla myös energiaratkaisujen ja sähköautojen latausmahdollisuuksien kehittäminen, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Lassilan alue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, joka on lähellä kaupungin keskustaa. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa. Esittelyt ja tiedustelut Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80352827
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

203 210,48 €

Velkaosuus

25 789,52 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

3 073,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

353,88 € / kk

Pääomavastike

156,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

510,33 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistalaksu 1,80 €/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Welho.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 9.6.2022 putkiston LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus 7.12.2017 peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 7.10.2014 LVV-kuntotutkimus ja PTS-ehdotus 10.1.2011 kylpyhuoneiden kuntoarviot 2.7.2010 ikkunarakenteiden kuntokartoitus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä ja rättipatteri
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti ja muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Varttikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Ismo Nurmi, 010 207 5300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 663 636 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Omalla tontilla 15 autopaikkaa ja loput 17 ovat erillisellä Laurinpuiden Autopaikat Oy:n tontilla urheilukentän vieressä.

Tehdyt remontit
2021 äänenvaimennuslevyjen uusinta porrashuoneiden ala-auloihin, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätö, savunpoistoluukkujen asennus, vesikattojen ja ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinta
2020 vesikattojen, ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinnan hankesuunnittelu, elementtisaumojen uusintatyö
2018 metallisten ulko-ovien maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä jäteilmakanavien kunnostus
2017 rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio + PTS-ehdotus
2016–2027 märkätilojen (33 kpl) kunnostus
2015 märkätilojen korjaussuunnittelu, käyttövesiverkoston säätö, lukkojen uusinta Sento-avainsarjaan
2014 putkiston kuntotutkimus, käyttövesiventtiilien uusinta, kuivauskorjaus ja alueputkien uusinta
2013 ikkunoiden huoltomaalaus, leikkipaikan rakentaminen
2012 vesikattojen sileiden peltipintojen paikkamaalaus, piha-aitojen ja pihalla olevien puisten portaiden sekä jätekatosten maalaus
2011 vaakavesikourujen uusinta, 4 huoneiston märkätilan (pesu- ja löylyyhuone) kunnostus
2010 parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden kunnostus
2009 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden korjaussuunnittelu
2008 etelänpuolen ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden kaiteiden maalaustyöt, urakassa tehtiin vastaavat työt myös A-talon itäpuoleiselle sivulle, metallisten ulko-ovien, palotikkaiden, tomutus- ja kuivaustelineiden maalaus sekä salaojien kuvaus A-talon osalta
2004–2007 koodilukot ulko-oviin, kaukolämpölaitteiden, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö, paikoitusalueen kaatojen korjaus ja sorastus, kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus vesikatoille, äänenvaimennuslevyjen uusinta porrashuoneiden ala-auloihin
Tulevat remontit
2023 yhden märkätilan kunnostus, peruskuntoarvion ja PTS-ehdotuksen päivitys
2024 vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvitykset
2024 sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitykset
2025 ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä
2026 lämmönjakokeskuksen uusinta
2027 salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2028
Tontin koko
3 939 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Laurinhonka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Anna-Maija Halsas, 040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna-Maija Halsas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.