Kerrostalo | 3h + k + kh + parveke

Valtakatu 3 D, Keskusta, Pori

Hinta

109 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

1960

Tämä kauniisti remontoitu kolmen huoneen asunto hurmaa avaruudellaan sekä viimeistellyillä yksityiskohdillaan. Asunnossa on uusi Noblessa-keittiö, joka on olohuoneen yhteydessä. Huoneen suuri koko antaa mahdollisuuden lisätä esimerkiksi saareke tuomaan lisää lasku- ja säilytystilaa. Huoneesta pääsee omalle pienelle parvekkeelle, josta on näkymät Valtakadun suuntaan. Sisäpihan puolella sijaitsevissa makuuhuoneissa on uudet liukuovelliset vaatekaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee Porin keskustassa, josta on lyhyt kävelymatka kauppoihin, kauppakeskus Puuvillaan tai Kirjurinluotoon ulkoilemaan. Yhtiössä valmistui maaliskuussa 2024 remontti, jossa vaihdettiin Valtakadun sekä Yrjönkadun puolen ikkunat, asuntojen parvekkeiden ovet sekä maalattiin julkisivu. Tästä remontista kohdistuvaa rahoitusta ei ole vielä jyvitetty asunnoille, mutta alustava laskelma on jo olemassa, jonka saa välittäjältä. Kohteen myynti ja esittelyt: Katariina Lindstedt Solid House Kodit Oy katariina.lindstedt@solidhouse.fi p. 040 7642065

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352877

Sijainti

Pori Keskusta
Valtakatu 3 D, 28100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kh + parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

108 538,65 €

Velkaosuus

461,35 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 626,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

247,38 € / kk

Pääomavastike

55,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

302,72 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Laajakaista 2,60€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen kaapisto uusittu 2022.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Sonera, Valokuituyhteys, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Tervatek | Karinsalo-Manninen 26.06.2020 Tarkastuksen rajaukset: Kosteusmittaus

Asbestikartoitus

Rakennus on rakennettu aikana, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. 2023 uusittu Noblessa-keittiö.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu 2019
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Pinnat uusittu 2022-23
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa uusitut liukuovikaapistot 2023, pinnat uusittu 2022-23
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Yrjönkatu 4

Kiinteistötunnus

609-1-12-12

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Teljäntori, Tuomo Kyhä, tuomo.kyha@oi.fi, 0447413451

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 716 818,79 €.

Tehdyt remontit

1998 vesikattoremontti
2003 parvekkeiden ja pervekekaiteiden korjaus
2004 Yrjönkadun puolen pihasivun ikkunoiden uusiminen
2007 Yrjönkadun puoleisen julkisivun osan (ei parvekkeiden osuutta) ja Valtakadun puoleisen sisäpihan osan ikkunoiden uusiminen
2010 lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Viemäreiden pesu
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma päätökseen
2014-2015 Jätevesiviemäreiden saneeraus sujuttamalla ja pinnoittamalla
2016 Osa liikehuoneistojen ikkunoista uusittu
2018 osa liikehuoneistojen ikkunoista uusittu, kynnykset asennettu kylpyhuoneisiin, huippuimurit vaihdettu.
2019 Kaikki porrashuoneiden (4kpl.) ulko-ovet uusittu ja automatisoitu
2020 pellitetty julkisivujen pielet rappausvaurioiden vuoksi, liikehuoneistojen sisäpihan puoleinenvesikatto uusittu, uusittu liikehuoneistojen sisäpihan puoleisen vesikaton rännienlämmitysten sähköt sekä uusittu pihavalaistuksia
2021 tehty A-portaaseen ovipuhelinjärjestelmä
2022 Liikehuoneistojen kaikki ulko-ovet uusittu
2024 Valtakadun puoleisen julkisivun korjaukset, ikkunat sekä parvekeovet vaihdettu

Tulevat remontit

Taloyhtiön hallituksen mielestä seuraavien vuosien aikana tehtäisiin seuraavat
kiinteistön korjaustoimenpiteet:
- Vesikaton puhdistaminen ja huoltokorjaus.
- Liiketilojen lämmityskanaviston korjaus ja nuohous
- Käyttövesiputkien uusiminen ja sähköjen kolmivaiheistaminen

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2027

Tontin koko

2 192 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Porin kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porin Yrjönkatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Katariina Lindstedt, 0407642065, katariina.lindstedt@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »