Rivitalo | 3h + k + s

Erkinkuja 8a, Ristinummi, Järvenpää

Hinta

309 000 €

Koko

70 / 76 m²

Vuosi

2019

Nyt vapautuu uutta vastaava 2019 valmistunut erillistalo. Taloyhtiössä on 13 erillistaloa ja mukava pihapiiri. Pääset asumaan omakotimaisesti ja saat samalla taloyhtiön tuomat edut asumisen helppouteen. Taloyhtiöllä on oma tontti, joten rahaa ei valu hukkaan tonttivuokraan. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, sekä pihapaikka autoille. Huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt ja ammatti-isännöitsijä taloyhtiön asiat. Yhtiössä on valokuitu ja valmiina 100/100M internetyhteys. Asunto on sopivan kokoinen ja myös makuuhuoneet ovat tilavat. 70 m2, huonelukuna 3h+k+s. Iso lasitettu terassi tuo lisätilaa ja asunnolla on oma lämmin varasto n. 6 m2, lämmintä käyttöalaa on yhteensä 76 m2. Olohuoneessa on lähes lattiaan ulottuva ikkuna ja koko huoneistossa on vinyylilankku-lattiat. Lämmitys on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmön tuottaa poistoilmalämpöpumppu (Pilp) ja asunnossa on myös ilmalämpöpumppu. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinpaikka ja lähimpään kouluun vain noin 1,8 km ja lähimpään päiväkotiin noin 1,2 km. Ainolan juna-asema 1,6 km, Järvenpään juna-asema 3,4 km, bussipysäkki on talon vieressä 160 m. Tuusulanjärvi 1,5 km. Prisma Kerava 6,3 km ja Prisma Järvenpää 3,5 km, K-Market Kyrölä 2,2 km. Kun Ainolan uusi asema valmistuu, matka junalle lyhenee ja 11/2024 avautuu uusi S-Market n. 2 km päähän ja uusi Kaurismetsän päiväkoti Ristinummella otetaan käyttöön viimeistään 08/2025, se on 900 m päässä. Tervetuloa katsomaan! Asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 11:15 - 11:45
Esittelijänä Juha Laakkonen
p. 0400-244 324

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353012
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Kohdassa muu pinta-ala on huoneiston lämmin varasto n. 6 m2.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

309 000,00 €

Velaton hinta

309 000,00 €

Neliöhinta

4 414,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

210,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

210,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko 20 €/kk/henkilö Valokuitu 9,90 €/kk (sisältää 100/100 netin) Autokatos 15 €/kk Pihapaikka 8 €/kk Sähkönkulutus 2022 on ollut 10 304 Kwh ja 2023 sähköä kulunut 9858 Kwh.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen ja keittiön seiniin kiinnitetyt kaapit/hyllyt.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokuitu perusmaksu 9,90 €/kk per asunto, sisältää 100/100 internetyhteyden. Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kunto on uutta vastaava
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Pilp vesikieroisella lattialämmityksellä, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Vinyylilankkua.
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa keittiö. Koko asunnon lattia on vinyylilankkua. Uuni, Induktioliesi, jääkaapi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila. Tornimallin pesukone mahtuu ja tilassa on myös työtaso sekä kaapistot ja pesuallas.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa on kätevästi myös toinen, erillinen wc.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Saunassa on Harvia tornimallin korkea kiuas ja lasiseinä.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa alas saakka ulottuva ikkuna. Lattiat vinyylilankkua kuten koko huoneistossa.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikkien huoneiden lattiat vinyylilankkua. Makuuhuoneissa on
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Jokaisella asunnolla on erillinen oma ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
186-21-2122-34, 35
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Kangasniemi Oy, Henri Heikkinen, 041 31 88 519
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autokatospaikka 1 kpl + pihapaikka 1 kpl tämän asunnon hallinnassa (sähköpistokkeellisia). Yhtiöllä lisäksi 4 autopaikkaa, joista yksi on invapaikka (ei pistokkeellisia).

Tehdyt remontit
2020 yhtiöön asennettu valokuitu
2020 Takuutarkastuksen ennakkotarkastusraportin laadinta
2020 vuokratontti lunastettu yhtiölle
2021 postilaatikot uusittu
2021 rakentajan vuositakuukorjauksia
Tulevat remontit
Työkaluvaraston hankinta 2024-25
Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2029-2034
Rakennusten vesikattorakenteiden tarkastus vuoteen 2030 mennessä.
Tärkeysjärjestyksessä rakennuttajan tekemättömien vuositakuukorjausten teettäminen arviolta 2024-25
IV-suodattimien vaihto vähintään 4 kertaa vuodessa ja tuloilmamoduulien puhdistus ja suodatinkasettien vaihto 2 kertaa vuodessa (talot A3,A5,B1,B2). IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö tarvittaessa koko taloyhtiöön.
Vuosittain tehdään huoltokirjan mukaiset tarkastus- ja huoltotoimet.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.08.2028
Tontin koko
5 456 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Järvenpään Erkintarha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Ainolan juna-asema 1,6 km, Järvenpään juna-asema 3,4 km
Tuusulanjärvi 1,5 km, lähimpään kouluun noin 1,8 km ja lähimpään päiväkotiin noin 1,2 km.
Lisäksi bussipysäkki on ihan talon vieressä.
Prisma Kerava 6,3 km ja Prisma Järvenpää 3,5 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kunkin erillistalohuoneiston hallintaan kuuluu sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue, autokatospaikka ja varasto. Lisäksi kullekin erillistalohuoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka seuraavasti: huoneistoille nrot 8a1, 8a3, 8a5, 8a6, 8a7 ja 8b1 hallintaan kuuluu huoneiston kohdalla oleva autopaikka ja erillistalohuoneistoille nrot 8a2 ja 8a4 sekä 8b2 - 8b6 hallintaan kuuluu autopaikka, joka sijaitsee autopaikoitukseen varatuilla alueilla.
Tiedustelut
Juha Laakkonen, 0400-244 324, juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Ristinummi, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Laakkonen

Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

365-Kiinteistökeskus LKV

juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi,
05800 Hyvinkää (sovittava tapaaminen etukäteen)

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.