Paritalo | 4h + k + rt + ask.h / th + 2xkph + vh + khh + s + uima-allasosasto + las.p + var. + autotalli

Nummikuja 1 B, Puistola, Helsinki

Hinta

412 000 €

Koko

258 m²

Vuosi

1975

Tässä se vihdoin on! Omalle tontille rakennettu ja maalämmöllä toimiva paritalokoti, jossa kaikilla toiminnoilla on paikkansa ja tarkoituksensa. Täällä yhdistyvät täydellinen sijainti, suurellekin perheelle toimiva pohjaratkaisu sekä asunnon upea tyyli. Nyt myytävänä olevan asunnon kokonaispinta ala on n. 258m2, joka jakaantuu asuinpinta-alaan n. 119 m2 sekä muiden tilojen pinta-alaan (kellarikerros sekä autotalli) n. 139 m2. Tässä kaksitasoisessa asunnossa on todella toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Sisäänkäyntikerroksen eteisestä on käynti tilavaan olohuoneeseen, jossa on avokeittiö ja ruokailutila. Keittiössä on säilytys- ja laskutilaa runsaasti, ja ruokailutilaan saat mahtumaan isommankin ruokapöydän. Suuret ikkunat tuovat tähän upeaan tilaan avaruutta. Olohuoneesta on myös käynti erilliselle lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä kohti ympäröivää pientaloaluetta. Talossa on myös kolme makuuhuonetta, jotka kaikki mukavan kokoisia ja löytyvät sisäänkäyntikerroksesta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista ja toisen makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Lisäksi löytyy arjen askareita helpottava, käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on wc-istuin. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vuonna 2021 upeasti remontoitu kylpyhuone. Alemmasta kerroksesta löytyy tilava ja monikäyttöinen takka-/askarteluhuone, josta löytyy takka sekä erillinen kylpyhuone. Takkahuoneesta on myös käynti viihtyisälle allasosastolle, saunaan sekä saunan yhteydessä olevaan kylpyhuoneeseen. Takkahuoneesta pääsee myös takapihalle vilvoittelemaan. Alemmassa kerroksessa on myös erillinen varasto ja käynti talon tekniseen tilaan. Kokonaisuuden kruunaa piha-alue ja autotalli. Piha-alue toimii oleskelutilan jatkeena vaikka läpi vuoden. Täällä on helppo viihtyä ja viihdyttää myös vieraita. Tämä upea paritalo on rakennettu omalle tontille Puistolan keskeiselle ja halutulle asuinalueelle. Päiväkodit, koulu ja päivittäistavarakauppa löytyvät läheltä. Ulkoilusta pitävälle luonnonkaunis ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset liikuitpa sitten omalla autolla, julkisilla tai vaikka polkupyörällä. Tule ja ihastu! Lisätiedot ja esittelyt: - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80353201
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + rt + ask.h / th + 2xkph + vh + khh + s + uima-allasosasto + las.p + var. + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
258 m²
Kokonaispinta-ala
258 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Nyt myytävänä olevan asunnon kokonaispinta ala on n. 258m2, joka jakaantuu asuinpinta-alaan n. 119 m2 sekä muiden tilojen pinta-alaan (kellarikerros sekä autotalli) n. 139 m2. Autotalli on n. 29 m2. Ei tarkistusmitattu. Alkuperäisen rakennuslupahakemuksen mukaan koko talon pinta-ala on 174 m+ kellaritilat n. 88 m. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

412 000,00 €

Velaton hinta

412 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

727,86 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

88,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 49.45
Lisätietoja maksuista: - Sähkö/lämmitys: n. 20 000 kWh/vuosi. - Hgin kaupungin tien kunnossapitomaksu 49,45 € (v. 2023) - Kiinteistövero: 727,86 € (v. 2024) - Vesimaksu: n. 88 €/kk (n. 1061€/vuosi) (HSY: hinnaston mukaan) - Jätemaksu: 130 €/vuosi (HSY:n hinnaston mukaan) Jäteastia on yhteinen kiinteistön osan 1 A kanssa. Sekajäteastia on kiinteistön osan 1 B puolella, Kesällä 2024 pakolliseksi tuleva biojätteen kierrätykseen tarkoitettu astia sijoitetaan kiinteistön 1 A puolelle. Kustannukset näistä astioista on sovittu jaettavaksi puoliksi (kummallekin sopijapuolelle tulee HSY:ltä lasku, sovitun jaon mukaisesti). Hallinnanjakosopimuksen mukaan sopijapuolet vastaavat itsenäisesti kumpikin oman kiinteistön osansa kaikista kustannuksista (huolto, hoito ja ylläpitokustannukset) sekä sillä olevien rakennusten osien ylläpidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Osapuolet vastaavat itsenäisesti omasta sähkön- ja veden kulutuksesta aiheutuvista kuluista mittauksen mukaan. Päävesimittari on yhteinen ja kiinteistön osan A omistaja maksaa kiinteistön osan B omistajalle veden kulutuksestaan tällä hetkellä 30 % vesilaskusta (aiemman hallinnanjakosopimuksen mukaisesti). Sähkön syöttö tulee kiinteistön osa B puolelta ja kiinteistön osa A omistaja maksaa lämminvesivaraajan sähkönkulutuksen kiinteistön osa B omistajalle alamittarin mukaan. Kts. tarkemmin hallinnanjakosopimuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrasta löytyy tilava askarteluhuone, jossa on tunnelmallinen takka. Seinät ovat osin maalattu ja osin paneloitu. Katto on paneloitu ja lattia on korkkia (ponttiasennettava malli). Askarteluhuoneesta on myös käynti takapihalle. Alakerrasta löytyy myös erillinen allasosasto, jossa lattia ja seinät ovat laatoitettu ja katto puupaneloitu. Allas on otettu pois käytöstä. Allasosastolta löytyy myös takka. Alakerrasta löytyy erillinen varasto ja talon tekninen tila. Sisääntulokerroksesta löytyy eteinen, jossa on säilytystilaa kaapistoissa. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
Parveke
Asunnossa on parveke
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Elisa, 5 G, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Edellinen myyjä oli suositellut uima-altaan valon kaapelin tiivistystä ennen käyttöönottoa. Edellisen omistajan aikana rakennuksen kellaritiloissa on tehty merkittäviä muutostöitä vuosina 2006- 2008 (ks. pohja piirustus 1973), joista osa on saattanut olla luvanvaraisia muutoksia. Rakennus- tai toimenpidelupia ei ole haettu. Esim. uima-altaan remontista ei ole saatavilla dokumentaatiota.
Tehdyt remontit
2014: Ikkunat uusittu
2007: 2 kpl ulko-ovia uusittu.
1996: Tasakatto on muutettu harjakatoksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Asuntokaupan kuntotarkastus | RKVISIO
Kuntotarkastus
Tehty 03.12.2018
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2028, Lisätiedot: Energiatodistus on tehty edellisen lämmitysmuodon aikana (kaasulämmitys).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Kaksi takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili, puu ja betoni
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen Noblessan avokeittiö yhdistyy erilliseen ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu astianpesukone, induktioliesitaso tasoliesituulettimella, kalusteuuni, kalustemikroaaltouuni, jääkaappi sekä pakastin. Työtasot ovat kiveä (Tulikiven graniitti) ja lattia ovat laminaattia. Seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sisääntulokerroksessa on suurimman makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone. Tyylikkään ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu sadesuihku, käsienpesuallas, bideesuihku, peili, valaisin ja wc-istuin. Alakerrassa uima-altaan ja saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on yksi suihku ja yksi hana ilman suihkuosia sekä ikkuna. Seinät ja lattia on laatoitettu ja katto puupaneloitu. Alakerrassa on myös toinen kylpyhuone, josta löytyy suihku suihkuseinät, allas- ja peilikaappi, wc-istuin sekä bideesuihku. Seinät sekä lattia ovat laatoitettu ja katto puupaneloitu.
Saunan kuvaus
Tunnelmallisen saunan varustuksiin kuuluu puiset lauteet sekä sähkötoiminen pilarikiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Sisääntulokerroksessa olevan kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneessa on myös wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu, katto puupaneloitu.
Olohuoneen kuvaus
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin; kolme kappaletta. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy toisen makuuhuoneen kaapistoistoista sekä suurimman makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-41-128-5
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
880 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa
Rakennusoikeuden pinta-ala
220 m²
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Kiinnitykset: 423600
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/dMuFrV
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli
Tiedustelut
Virpi Schlegel, 045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Puistola, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.