RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, terassiparveke

Ulappasaarentie 1 F, Vuosaari, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1969

Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, jossa meren ja luonnonläheisyys luovat ainutlaatuisen ympäristön asumiselle. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Vuosaaren sydämessä uniikissa ”terassitalossa”, jonka taloyhtiö on hyvin varusteltu. Asunto on muuttovalmis, ja sen kunto on hyvä, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajille kuin perheillekin. Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, josta pääsee suurelle länteen suuntautuvalle terassiparvekkeelle nauttimaan auringosta ja Vuosaaren merituulesta. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitopuoli sisäänrakennettuna kaapistoon. Rauhalliset makuuhuoneet ovat todella tilavia ja sänkyjen lisäksi jää reilusti tilaa vaatesäilytykselle tai erilliselle työpisteelle. Sijainti Vuosaaressa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin metrollakin, ja Kauppakeskus Columbus, lähikauppa Alepa sekä Vuosaaren kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja sekä harrastusmahdollisuuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille. Asunto Oy Säästöniemi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, joka takaa asukkaille miellyttävän ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Yhtiön osakkaiden arkeen taloyhtiön varustelusta löytyy mm useampia saunoja, uima-allas, kuntosali sekä hyvät varastotilat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta kolmiosta oma kotisi! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Kiinnostuitko tästä kodista? Lisätietoja sekä esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80353224
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, terassiparveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan tai 01.06.2024 mennessä.

Hinta

Myyntihinta

182 699,97 €

Velkaosuus

36 300,03 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 920,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

410,06 € / kk

Pääomavastike

226,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

637,01 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallitus on valtuutettu tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laatta lattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Asunto on muuttovalmis.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö. Näkymä taloyhtiön takapihalle ja puistoon.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti ja laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa liukuovikaapiston sisällä paikka pesukoneelle.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti suurelle länteen suuntautuvalle aurinkoterassille. Rauhalliset näkymät.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari ja ullakko
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Ullamaria Hall, info@vuokki.fi, 0108213519
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Säilytystila, kylmäkellari (3 kpl), mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (5 kpl), väestönsuoja (2 kpl). Kuntosali. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 936 000 €.
Tehdyt remontit
- 2023, sähköautojen lataus paikoille 29-34, vihertyöt talojen 1-3 sisääntulot, terassiparvekkeiden tarkastus, huoneisto A3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus, huoneiston J 146 vauriokorjaus.
- 2022, huoneisto L186 vauriokorjaus , 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö.
- 2021, ylätalojen keskipäätyjen vedeneristyskorjaus.
- 2019-2021, käyttövesi- ja sähköremontti.
-2020, hidaslatauspaikkoja sähkö-/hybridiautoille.
- 2019-20, julkisivuremontti.
- 2021, kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
- 2012-2019, vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi,
- 2016-2017, lisärakentamisen tutkiminen ; (hylätty yhtiökokouksessa 2017),
- 2017, istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle ,
- 2016-2017 alasaunojen löylyhuoneiden remontti, pylväsvalot Led-valaisimiksi,
- 2016, 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus,
- 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, K-L talon painuneiden pohjaviemärien uusinta, keinut ja turva-alustat uusittu,
- 2014, talon 1 (KL) yläsaunan korjaus, kellarin vuokrattavat varastotilat 6 kpl,
- 2013, J- päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto, yläsaunan korjaus,
- 2010-2012, sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka,
- 2012, vesikattojen pellitysten huoltomaalaus, talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus,
- 2011-2012, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus,
- 2011, talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus, talon 3 (AE) yläsaunan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus,
2010-2011, talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu, talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen,
- 2011-2012, talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu,
- 2010 lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto , IV- puhdistus osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteilla,
- 2009 kylpyhuoneiden kuntokartoitus,
- 2008, lämmönvaihtimien uusinta
- 2004, K-L talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia,
- 2003, J- portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus,
- 2002, alatalon päätyjen pesu ja maalaus,
- 2001, alatalon terassien kunnostus, alatalon itäpuolen ikkunat (5-6 krs.),
1996 , talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs)
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana tehtävät korjaukset:
- Piha-alueella maisemointikorjauksia vuosittain
- parvekkeiden vedenpoiston reklamointi
- Katon korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2023, korjausurakka arviolta 2024
- 3-4 kylpyhuoneen korjaus 2024-2025
- Yleisten tilojen osalta porraskäytävien kunnostus
- Lämmönsiirtimien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Hissien kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet
- Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
- Aurinkosähköjärjestelmä
- väestösuojan kuntoon laittaminen
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2027
Tontin koko
20 769 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Säästöniemi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa 100m. Vuosaaren palvelut.
Koulut: Useita kouluja alueella.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki 100m, Metro (Vuosaari) 700m. Lentoasema 30min autolla.
Tiedustelut
Niklas Lyhykäinen, 040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.