Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, vh, lasitettu parveke

Turuntie 29 A, Talsoila, Forssa

Hinta

59 900 €

Koko

55 m²

Vuosi

1965

Heti vapaa hyvässä kunnossa oleva läpitalon asunto! Tervetuloa tutustumaan yhtenäisen ilmeen omaavaan hissillisen talon asuntoon, jossa asumismukavuus on korkealla tasolla. Parhaimpia puolia ovat v. 2016 remontoitu tunnelmallinen ja siisti kylpyhuone sekä olohuoneen kattoon upotetut led-valot. Makuuhuone on järkevästi sisäpihan puolella ja sen yhteydessä säilytystilaa tarjoaa hyvin erillinen vaatehuone. Läpitalon huoneisto on normaalia valoisampi, kun valo pääsee tilavaan olohuoneeseen kahdesta suunnasta. Olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke. Keittiössä on paikka pienelle ruokailuryhmälle ja olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa vielä isompikin ruokaryhmä. Taloyhtiössä on tehtynä käyttövesiputket, viemärien sukitus, ikkunat, julkisivuremontti sisältäen parvekkeet ja vesikaton uusimisen sekä viimeisimpänä valokuituverkon asennus, joten kunnon lisäksi yhteydet toimivat hyvin. Tässä tarjolla siis kokonaisvaltainen kohde, jossa niin yhtiö, kuin asuntokin on remontoitu. Varaamalla oman yksityisesittelysi, pääset tutustumaan asuntoon joustavasti! Myynti & esittelyt: Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353302

Sijainti

Forssa Talsoila
Turuntie 29 A, 30100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, vh, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1965

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

59 900,00 €

Velaton hinta

59 900,00 €

Neliöhinta

1 089,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

275,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

289,95 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Muu vastike: 14,95 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: KuituKotiin-vastike 14,95 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Lounea, 50/20, Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoituksessa ei löytynyt asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin ((2024))
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu v. 2016.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle. Kattoon asennettu lisävarusteena upotetut led-valot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Talsoilan-Hovi

Kiinteistötunnus

061-8-212-1001

Isännöitsijän yhteystiedot

Op Koti Lounaismaa Oy, Jouni Hirvonen, jouni.hirvonen@op.fi, 010 256 1311

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Maavuokrasopimus on voimassa 5 vuotta alkaen 1.9.2020. (n. 430 m2 suuruinen määräala vuokrattu Liiketalo Oy Talsoilanpuistolle). Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus yhtiössä 2/2020. Taloyhtiössä korjattavia kylpyhuoneita. Yhtiökokous 1/2022 on päättänyt aloittaa yhtiön märkien kylpyhuoneiden korjaamisen perustasoon 2 kpl/vuosi. Maalämmön suunnittelu aloitettu 2021. Yhtiökokouksessa 9.5.2022 päätetty valokuituun ja kaapelitv-liittymästä 1.7.2022 alkaen. Rahoitus erillisellä valokuituvastikkeella 14,95 €/kk/huoneisto 1.7.2022 alkaen. 15.3.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti: Hallitus ehdotti, että -lämmitysjärjestelmä muutetaan vaihtoehto no 1 mukaisesti ja annetaan hallitukselle enintään 130 000 €:n valtuudet toteuttaa urakka -rahoitus hoidetaan enintään 130 000 €:n pankkilainalla enintään 10 vuodeksi ja annetaan hallitukselle valtuudet kilpailuttaa laina, sopia sen ehdoista ja mahdollisesta korkokatosta -pantataan nostettavan luoton ja yhtiön sitoumusten yleisvakuudeksi luotonantajalle yhtiön omistamaan kiinteistöön (61-8-212-1001) kiinnitetyt panttikirjat sekä haetaan tarvittava lisäpanttaus 130 000 €. -laina maksetaan takaisin laina-aikana energiakulutuksen säästöillä osana hoitovastiketta Hallituksen esitykselle ei tullut vastaehdotusta ja hallituksen esitys hyväksyttiin yksimielisesti esityksen mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 872 136 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18 Parkkipaikkoja: Yhtiön hallinnassa 18 kpl.

Tehdyt remontit

1993 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
1997 Hissien peruskorjaus
1997 Siivousparvekkeiden korjaus
2006 Ilmastointikoneiden uusinta ja ilmastoinnin puhdistus
2009 Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2011 Viemäriputkiston sukitus ja ruiskuvalu
2011 Rappukäytävien maalaus
2012 Salaojien uusinta ja pihan kunnostus
2013 Käyttövesi- ja lämmönsiirtimen uusinta
2013 Taloyhtiön kuitusisäverkko rakennettu
2015 Julkisivut, sis. parvekkeet ja vesikaton uusinnan
2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2018 Kellarin käytävän huoltomaalaus
2018 Ikkunoiden suodattimien vaihto
2019 Pihavalot uusittu Led valoihin
2019 Padotusventtiilit asennettu kellarikerrokseen
2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2022 Ulko-ovien lukituksen uusiminen Iloq
2022 Maalämmön suunnittelu
2022 Ikkunoiden suodattimien vaihto

Tulevat remontit

2023 Lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän muutoksen toteutus
2024-2025 Sähköautonlatauspisteiden rakentaminen
2024-2025 Kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan
2027 Sähköjärjestelmän uusiminen

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033

Tontin koko

2 917,2 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Forssan Kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Talsoilan-Hovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Atte Lahti, 044 2808874, atte@ateljelkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »