Rivitalo | 2h + k + kph + s

Pirosenvuorentie 13 A, Pirosenvuori, Kotka

Hinta

74 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1987

Tähän lähes kauttaaltaan remontoituun, valoisaan rivitalon päätykaksioon on todella helppo ihastua. Kevyenliikenteen väylään rajoittuva takapiha on tilava, eikä päättyvän tien viimeisessä taloyhtiössä sijaitsevassa huoneistossa ole huolta ohi ajavista autoista. Skandinaavisesti remontoidussa kodissa säilytystilaa löytyy niin makuuhuoneen kaapistosta, eteisestä kuin sisäänkäynnin yhteydessä olevasta kylmästä ulkovarastostakin. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon sen kuntoa ylläpitäviä toimia, kuten 2020 ikkuna- ja oviurakka, pihan asfaltointi ja yläpohjan lisäeristäminen, sekä 2019 vesikattojen maalaukset. Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2024-2028 ovat vain 2024 vesimittareiden vaihto ja 2025 IV-kanavien nuohous. Pirosenvuori, läntisen Kotkan rivitaloasumiseen keskittynyt asuinalue, on haluttu ympäröivän luonnon sekä peruspalveluiden läheisyyden vuoksi. Kaunis kaksio myydään toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella vuokrattuna. Vuokran määrä on 750 €/kk, jonka päälle tulee vesimaksu 17 €/hlö/kk ja autopaikkamaksu 5 €/kk. Mikäli etsit sijoitusasunnon sijaan itsellesi uutta kotia, vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk. Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353310

Sijainti

Kotka Pirosenvuori
Pirosenvuorentie 13 A, 48400

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1987

Vapautuminen

Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

74 000,00 €

Velaton hinta

74 000,00 €

Neliöhinta

1 233,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

175,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

175,78 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17,0 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Terassin suunta noin etelään.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on muuten hyväkuntoinen, vain kylpyhuone on tyydyttävässä kunnossa. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kosteusmittaus eli märkätilojen kosteusmittaus (pesutilat, wc sekä keittiöstä vesipisteiden läheisyydessä olevien rakenteiden mittaukset). Laatinut Jukarainen Oy Insinööritoimisto. Raportti saatavilla välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone.
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Valopeili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen- ja makuuhuoneen kaapisto, kylmä ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Pirosenhaka

Isännöitsijän yhteystiedot

Hyvä Isännöinti Kotka Oy, Jari Pukarinen, jari.pukarinen@hyvaisannointi.fi, 050 588 3433

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Ulkovarasto ja kuivaushuone (A-talon päädyssä.)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 7 § Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esimerkiksi parvekelasit, ilmalämpöpumput, lautasantennit) oalta on korjaus-, huolto, kunnossapito-, vahinko- j muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajalla. Huoneisto A 4 on haltuun otettu ja on tällä hetkellä vuokralla.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16

Tehdyt remontit

*2024 Patteriverkoston tasapainotus.
*2022 A-talon takapihan puoleiselle lappeelle lumiesteet.
*2021 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus / suunnittelu. Kysely osakkailta latauspisteiden tarpeesta lähivuosina.
*2020 Ikkuna- ja oviurakka, pihan asfaltointi, yläpohjan lisäeristäminen.
*2019 Vesikattojen maalaukset. Terassikatteiden suunnittelu ja lupakuvat.
*2018 Pihavaraston hankinta.
*2017 Asuntojen hätäpoistumisteiden korjaus. A 3 ja D 14 huippuimurien asennus.
*2016 As. 13 huippuimurin asennus. Lämmitysjärjestelmän säätö ja venttiilien uusiminen.
*2013 As. 5 ja 6 huippuimurien asennus. Sadevesikaivojen puhdistus.
*2012 IV-kanavien nuohous.
*2010 Lukituksen uusiminen.
*2009 As. 1 ja 2 huippuimurien asennus.
*2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.

Tulevat remontit

Suunnitellut kunnossa- ja muutostyöt vuosille 2024-2028:
*2024 Vesimittareiden vaihto.
*2025 IV-kanavien nuohous.

Energialuokka

D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.11.2024

Tontin koko

4 924 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

AO Erillispientalojen korttelialue.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

1 852 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

27.2.2036

As. Oy Pirosenhaka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Liikuntakeskus Kotka n. 1,1 km. Prisma ja Lidl n. 1,9 km. Kotkansaaren palvelut n. 6 km.
Koulut: Aittakorven koulu n. 1 km, Langinkosken koulu n. 1,5 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Milla Hannikainen, 041 311 6020, milla.hannikainen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »