AsuntoArea Oy
AsuntoArea Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Tuomikatu 5 A, Saksala, Lahti

Hinta

92 500 €

Koko

75 m²

Vuosi

1976

Saksalassa 5. kerroksen kolmio, josta kaikkien huoneiden ikkunoista avautuu mainiot näköalat ympäri Lahtea. Olohuoneesta ja parvekkeelta näet suoraan Lahden kaupungintalolle, hyppyrimäelle ja radiomastoille asti. Makuuhuoneista on osittain samat näköalat ja lisäksi näet Upon sillalle ja Fazerin leipomolle asti. Huoneiston keittiö ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2022. Greigen väriset keittiökaapistot ja valkoiset kodinkoneet luovat keittiöön seesteisen tyylikkään tunnelman. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia ja niissä molemmissa on peililiukuovikaapistot. Säilytystiloja täydentävät vaatehuone ja eteisessä oleva liukuovikaapisto. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja siinä on tehty taloyhtiön isoja remontteja paljon. Ikkunat ja parvekkeen ovet on uusittu -06, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet on uusittu ja asennettu matalalämpöverkko -07, julkisivuremonttia on tehty -18 sekä talon huopakate on uusittu -21. Lisäksi on tehty paljon muita pienempiä kunnostustöitä ja parannuksia. Samalla myyjä myy myös kylmä autotallin nro 4. Tallissa on sähköt ja sähköpistoke. Tallin hintapyynti on 5.000 euroa. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin yksityisesittelyinä. Soita tai laita watsappia ja sovi oma esittelyaikasi Marjo Hurskainen p- 040-9322892 tai laita meiliä p. 040-9322892.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353387
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
1976
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

92 500,00 €

Velaton hinta

92 500,00 €

Neliöhinta

1 233,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,00 € / kk

Erityisvastike

30,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy myös talouden käyttöveden kulutus!

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava sisääntuloeteinen, jossa liukuovikaapisto (tummanharmaat liukuovet) Eteisen lattiassa on puujäljitelmäkuvioinen muovimatto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikiertoiset patterit
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka on.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu 2022. Greigen väriset keittiökaapistot- ja laatikostot, mustat vetimet. Keittiön kodinkoneet on uusittu 2022. Korkea Husqvarnan valkoinen jääkaappi-pakastin, Rosenlewin valkoinen keraaminen liesi. Jetairin valkoinen liesituuletin. Puunsävyinen lankkullukuvioinen muovimatto. Seinät ja katto on maalattu valkoiseksi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla ja lattiassa on ruskeansävyiset 10 x 10 lattialaatat. Valkoinen peilikaappi- ja allaskaappi. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, iso kuivaus/lämmityspatteri.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät on maalattu vaaleanharmaiksi ja katto on maalattu valkoiseksi. Olohuoneen mosaiikkiparketti on hiottu ja valkolakattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1. seinät on maalattu vaaleanharmaiksi. Lattiassa on mosaiikkiparketti, joka on hiottu ja valkolakattu, valkoinen peililiukuovikaapisto. Makuuhuone 2. seinät on tapetoitu harmaansävyisellä tapetilla. Lattiassa on mosaiikkiparketti, joka on hiottu ja valkolakattu, valkoinen peililiukuovikaapisto.
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
398-20-50-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Saksalan Huolto, Marianna Jokela, marianna.jokela@ahu.fi, 03-8738600
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 710 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26 Parkkipaikkoja: Taloyhtiön autopistokepaikat 26 kpl sijaitsevat Tuomikadun yhteispaikoitusaleella.

Tehdyt remontit
-00 lämmönsiirrin. -04 parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -06 vesiputkien uusinta, kph:den peruskorjaus, matalalämpöverkko. -07 lukitusten uusinta. -12 yhteispaikoitusalueen peruskorjaus. -14 sisäänkäynnin metalliulko-ovi.. Kupariet kattokaivot 2 kpl -17, elementtisaumojen uusinta, pesubetonipintojen impregnointi-18, saunaosaston peruskorjaus, sokkelien vesieristys, salaojat, sadevesien poisto, uusi pyörävaja -18, huopakatteen uusinta, palovaroitin järjestelmän uusinta, parvekkeiden huoltomaalauksia, VSS 10v. tiiveyskoe ja tarkastus 2021, Lisäksi paljon muita pienempiä remontteja; ks. kunnossapitotarveselvitys, pyydä kiinteistönvälittäjltä.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyken mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole.
2023-2027: Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusinta (L-Energian kunnossapidossa 2025) tonttivesijohdon uusinta, julkisivujen pesubetonipintojen impregnointi olisi hyvä uusia 5 - 8 vuoden välein.
Rakennuksen viemärit ovat vaaleata muovia. Näiden uusimiseksi yksi vaihtoehto on aikanaan niiden sukitus.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2024
Tontin koko
2 198 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Tuomikatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kävellen kauppa n. 500 m, uimahalli n. 600m, Launeen palvelut n. 1,5 km, keskusta n. 2,1 km
Koulut: Kävellen Lotila n. 1,6 km

Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 250m, Lahden matkakeskus n. 1,7 km kävellen ja autolla n. 2,7 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Tämän huoneiston omistajalla on myytävänä myös kylmä autotalli taloyhtiön autopaikotusalueelta olevasta tallirakennuksesta. Autotallin hintapyynti on 5.000 €.
Tiedustelut
Marjo Hurskainen, 040 932 2892, marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Saksala, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marjo Hurskainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

AsuntoArea Oy
AsuntoArea Oy
SKVL jäsenyritys

Mariankatu 12 B, 2krs.,
15110 LAHTI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.