Kerrostalo | 4h + k

Vaahterakuja 4 F, Peltolammi, Tampere

Hinta

134 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1966

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja kauniiksi remontoituun perheasuntoon Peltolammille. Tämän asunnon vaaleasävyinen värimaailma ja siisti yleisilme tekevät jo heti eteiseen astuttaessa vaikutuksen. Kolmessa makuuhuoneessa on jokaisessa hyvin säilytystilaa, pesuhuoneessa arjen luksusta tuovat kaksi suihkua ja erillinen wc helpottaa isompaakin perhettä arkiaamuissa. Lasitetulla parvekkeella on mukava nautiskella iltapäivän auringosta ja muuttamaan pääset nopeastikin vailla remonttihuolia. As Oy Vaahterakuja on hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö lähellä monipuolisia palveluita. Läheltä löytyvät niin kirjasto kuin monenlaiset kaupatkin. Kävelyetäisyydellä on Peltolammin uimaranta, jossa voi harrastaa talvisin myös avantouintia ja pienten koululaisten koulumatka sujuu turvallisesti ilman ison tien ylitystä. Pihan leikkipaikka on kunnostettu viihtyisäksi hiljattain, asukkaiden käytössä ovat pieni kuntosali sekä kerhohuone, jossa voi järjestää vaikkapa synttärijuhlat. Autopaikkoja on hyvin saatavilla ja julkinen liikennekin kulkee sujuvasti eri suuntiin aivan kodin lähettyviltä. Voisiko tässä olla perheesi uusi koti? Voit sopia oman esittelyaikasi myös suoraan välittäjän kanssa, niin lähdetään tutustumaan paikan päälle. Risto Kärki LKV p. 050 5811875 risto.karki@remax.fi Päivi Häkkinen LKV p. 041 4350105 paivi.hakkinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353567
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

110 584,59 €

Velkaosuus

23 415,41 €

Velaton hinta

134 000,00 €

Neliöhinta

1 576,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

293,79 € / kk

Pääomavastike

209,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

508,64 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike 5 €/kk kuivaushuoneen käyttömaksu. Kevään 2024 yhtiökokouksessa vahvistettiin uudet vastikehinnat 1.6.2024 alkaen: - hoitovastike 0,250 €/osake/kk -pääomavastike 0,150 €/osake/kk -tietoliikennevastike 2,40 €/huoneisto//kk Muut maksut pysyvät ennallaan. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Saunamaksu vuoron varanneille 12 €/kk. Autotallipaikka 30 €/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen seinät maalattu Tikkkurilan kosteudenkestävällä maalilla (helposti pyyhittävissä). Eteisen liukuovikomero on irrotettavissa (alla lattiamateriaali).
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen liukuovikomerot ja pienen makuuhuoneen komerot, jotka ovat myös irrotettavissa (lattia alla). Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25M/10M, DNA Talokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: 2012 huoneistossa tapahtunut vesivahinko, joka on vakuutusyhtiön ja taloyhtiön toimesta remontoitu. Putkiremontin yhteydessä 2016 myös kylpyhuone ja pesuhuone remontoitu ja kosteusmitattu useampaankin kertaan, ja kaikki on ollut kunnossa. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: Julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus 2017 Vesikaton kuntokartoitus 2014 Kuntoarvio 2011
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (katto): Maalatut katot
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Keittiö on remontoitu v, 2012. Seinät maalattu Tikkurilan kosteuden kestävällä maalilla.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustuksena myös pyyhekuivain. Lattiasaumat ja silikonit juuri uusittu. Myyjältä saadun tiedon mukaan, kahdessa kylpyhuoneen seinälaatassa on iskusta tullut halkeama, joka on kosmeettinen haitta, eikä vaikuta kylpyhuoneen käyttöön.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (kaksi kappaletta), suihkuseinä (liukuovilla), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhden makuuhuoneen vaatekaappi siirrettävissä, lattia alla. Kaapin takana pistorasia ja valokatkaisija (nyt toimii paristollisena katkaisijalla viereisellä seinällä). Kahdessa muussa makuuhuoneessa kiinteät säilytyskomerot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiössä tilava pyörävarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
837-323-5954-16
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Tampere, Timo Virtanen, timo.virtanen@retta.fi, 0102284000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, lämmin irtaimistovarasto, kaapeli-tv (Kaapeliyhtiö DNA) ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Asukkaiden käytössä on pieni kuntosali sekä kerhohuone, jossa voi mm. järjestää kokouksia tai juhlia. Taloyhtiön lisätiedot: 21.03.2016/30.12.2040 815491,57 €, tasalyhennys RL2 LVIS-laina, 12kk Euribor+1,05% (0,1500/os. lkm) Luoton jäljellä oleva määrä 546447,37 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Lämpötolppien avaimet toimitetaan huoltoyhtiöstä. Autotallien avaimet noudetaan/palautetaan Lukko Luketille. Vuokrasopimus tehdään. Jokaiseen huoneistoon on jaettu 1 vieraspaikkalupa. Autopaikkoja on ollut hyvin saatavilla, mutta aina tilanteen tarkistus isännöitsijältä.

Tehdyt remontit
2021 leikkipaikan kunnostaminen
2020 porraskäytävien maalaus
2015 LVIS-saneeraus
2015 ulko-ovet uusittu
2015 Iv-koneet uusittu
2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009 lukostojen uusiminen
2006-07 huoneistojen parvekkeiden peruskorjaus
2004 siivousparvekkeiden kunnostus
2001 IV-kanavien ilmamäärien säätäminen ja venttiilien uusiminen
1999 patteriventtiilien uusiminen ja verkosto tasapainoitus
1999 lämmönsiirtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Tulevat remontit
Ei päätettyjä remontteja.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN
SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA SUOSITELLAAN:
Julkisivut: Julkisivun kunnostus 2023
Parvekkeet: Huoneistojen- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2024
Katto: Vesikaton uusiminen 2024

Kevään 2024 yhtiökokouksessa esiteltiin hankesuunnitelma kustannusarvioineen ja aikatauluineen, pohjautuen aiemmin suoritettuihin kuntotutkimuksiin (A-Insinöörit). Hankkeen mahdollinen aloitusajankohta vuonna 2025.

Pihan kunnostaminen 2025
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2024, Lisätiedot: Energiatodistuksen E-luku 247.
Tontin koko
9 339 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 439 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

As Oy Vaahterakuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: K-kaupan vieressä myös apteekki.
Paikallistiedot: Peltolammin uimaranta, jossa talvella myös avantouintipaikka on lähellä.
Koulut: Koulumatka on turvallinen, ilman ison tien ylitystä.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Risto Kärki, 050 581 1875, risto.karki@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Peltolammi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Risto Kärki

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.